ABD’de konut fiyatları, yüksek kredi faizleri ve iktisada yönelik tasalar niçiniyle ekimde de düşmeye devam etti.
ABD konut piyasası, yüksek ipotek faizlerinin tesiri ve iktisada ait kaygıların piyasayı sarsmasıyla ekim ayında düşmeye devam etti. Konut fiyatlarındaki düşüş dördüncü ayına ulaştı.
S&P CoreLogic Case-Shiller endeksine nazaran fiyatlar, ekimde evvelki aya göre yüzde 0,5 düştü. 20 büyük kentte mevsimsellikten arındırılmış konut meblağlarını referans alan endeks bu biçimdece arka arda dördüncü ayda da gerilemiş oldu.
Öte yandan fiyatlar aylık bazda düşse bile hâlâ bir yıl öncesine göre daha yüksek. Ülke çapında konut fiyatlarındaki yıllık artış eylülde yüzde 10,7, ekimde yüzde 9,2 olarak gerçekleşti.
FİYATLAR niye DÜŞÜYOR?
ABD Merkez Bankası (Fed), ülkedeki yüksek enflasyonu hafifçeletmek gayesiyle gösterge faiz oranını artırmaya başladığında piyasa bu yılın başlarında vites küçültmeye başlamıştı.
Faiz artışları krediye ulaşmak isteyenlerin maliyetini artırırken bu durum konut talebinin yavaşlamasına ve meblağların gerilemesine sebep oldu.
Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi Freddie Mac datalarına göre, 30 yıllık sabit ipotek oranları ekimde yüzde 7,08’le tepeyi gördü. bu biçimdece kredi almak isteyenlerin borçlanma maliyetleri yılın başındaki düzeylere bakılırsa ikiye katlandı. Öte yandan enflasyon niçiniyle hane halkı tasarrufları da eridi. Ülkede konut talebi düşerken fiyatlar da geriye çekildi.
DÜŞMEYE DEVAM EDECEK Mİ?
S&P Dow Jones Endeksleri yöneticisi Craig Lazzara dün yaptığı açıklamada, “Fed faiz oranlarını yükseltmeye devam ederken, ipotek finansmanı konut meblağları için karşıt rüzgar olmaya devam ediyor. Güçlü bir makroekonomik ortam beklentileri de göz önüne alındığında fiyatlar zayıflamaya devam edebilir” dedi.
Yatırım tavsiyesi içermez.
ABD konut piyasası, yüksek ipotek faizlerinin tesiri ve iktisada ait kaygıların piyasayı sarsmasıyla ekim ayında düşmeye devam etti. Konut fiyatlarındaki düşüş dördüncü ayına ulaştı.
S&P CoreLogic Case-Shiller endeksine nazaran fiyatlar, ekimde evvelki aya göre yüzde 0,5 düştü. 20 büyük kentte mevsimsellikten arındırılmış konut meblağlarını referans alan endeks bu biçimdece arka arda dördüncü ayda da gerilemiş oldu.
Öte yandan fiyatlar aylık bazda düşse bile hâlâ bir yıl öncesine göre daha yüksek. Ülke çapında konut fiyatlarındaki yıllık artış eylülde yüzde 10,7, ekimde yüzde 9,2 olarak gerçekleşti.
FİYATLAR niye DÜŞÜYOR?
ABD Merkez Bankası (Fed), ülkedeki yüksek enflasyonu hafifçeletmek gayesiyle gösterge faiz oranını artırmaya başladığında piyasa bu yılın başlarında vites küçültmeye başlamıştı.
Faiz artışları krediye ulaşmak isteyenlerin maliyetini artırırken bu durum konut talebinin yavaşlamasına ve meblağların gerilemesine sebep oldu.
Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi Freddie Mac datalarına göre, 30 yıllık sabit ipotek oranları ekimde yüzde 7,08’le tepeyi gördü. bu biçimdece kredi almak isteyenlerin borçlanma maliyetleri yılın başındaki düzeylere bakılırsa ikiye katlandı. Öte yandan enflasyon niçiniyle hane halkı tasarrufları da eridi. Ülkede konut talebi düşerken fiyatlar da geriye çekildi.
DÜŞMEYE DEVAM EDECEK Mİ?
S&P Dow Jones Endeksleri yöneticisi Craig Lazzara dün yaptığı açıklamada, “Fed faiz oranlarını yükseltmeye devam ederken, ipotek finansmanı konut meblağları için karşıt rüzgar olmaya devam ediyor. Güçlü bir makroekonomik ortam beklentileri de göz önüne alındığında fiyatlar zayıflamaya devam edebilir” dedi.
Yatırım tavsiyesi içermez.