AVM’ler 2018’deki ‘dövizle kiralama’ yasağını deldi. O devirde Türkiye’de yerleşik bireylerin, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca belirlenen haller haricinde, kendi ortalarındaki birtakım mukavelelerde, ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştırmaları yasaklanmıştı.
Lakin son haftalarda AVM’ler yasağı delecek bir yol buldu. Taraflarından birinin Türkiye’de yerleşik olmaması halinde dövizle kontrat yasağı olmayacağı hususuna sığınan AVM’ler, yabancı markalardan dövizle kira istemeye başladı.
MARKALARIN GELİRİ DÖVİZLE Mİ?
Sabah’tan Feride Cem’in haberine nazaran bir daha dövizle kiralamaya dönülmesinin dalda büyük bir kaosa niye olacağını söyleyen Birleşmiş Markalar Derneği Lideri (BMD) Sinan Öncel, “AVM’ler yüzde 51’i yabancı markalara dövizle kira talebiyle geliyor. Bu kabul edilebilir bir durum değil.
Yabancı ortaklı yahut direkt yabancı markalar bu ülkede dövizle mi satıyorlar ki onlardan dövizle kira istiyorsunuz? Bu firmalar için bu markalar için en azından iki katı kira artışı demektir ve hiç bir marka bunu kaldıramaz. AVM’ler yıllardır tıpkı gemide olduğumuzu söylüyor lakin biz makine dairesinde cebelleşirken, onlar kaptan köşkünde oturuyor” dedi.
YABANCI YATIRIMCIYI ÜRKÜTÜR
Mango Türkiye’nin Genel Müdürü Sezai Eren ise durumun yabancı yatırımcıyı ürküteceğini söylemiş oldu. Yabancı bir şirket olarak bin kişiyi istihdam ettiklerini söyleyen Eren, “Mango tüm alımlarının yüzde 25’ini ülkemizden yapıyor. Daha fazla alan firmalar var. Sıkıntı bir periyottan geçerken bu mevzuda gerekli hassasiyetin gösterilmesi gerekiyor” formunda konuştu.
AVM’LER: YAYGARA KOPARMAYIN
lışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Lideri Hüseyin Altaş ise “Birkaç AVM’nin bu biçimde bir talebi kelam konusu oldu. Boşuna yaygara koparılıyor. Mevzuat buna müsaade ediyor. En hayli da bağırıp ses çıkaranlar ise merkezlerini yurtdışına çıkardıkları için yabancı üzere görünen yerliler.
Türkiye’ye güvenmeyip merkezini yurtdışına taşıyan firmaları biz yasal olarak yabancı görüyoruz” dedi. Kendilerinin bu biçimde bir talebinin olmadığının altını çizen Caroussel AVM Genel Müdürü Orhan Demir de AVM’lerin büyük bir masraf artışı ile karşı karşıya olduklarına dikkat çekerek, ortak alan masraflarının kiraya yaklaştığına vurgu yaptı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Lakin son haftalarda AVM’ler yasağı delecek bir yol buldu. Taraflarından birinin Türkiye’de yerleşik olmaması halinde dövizle kontrat yasağı olmayacağı hususuna sığınan AVM’ler, yabancı markalardan dövizle kira istemeye başladı.
MARKALARIN GELİRİ DÖVİZLE Mİ?
Sabah’tan Feride Cem’in haberine nazaran bir daha dövizle kiralamaya dönülmesinin dalda büyük bir kaosa niye olacağını söyleyen Birleşmiş Markalar Derneği Lideri (BMD) Sinan Öncel, “AVM’ler yüzde 51’i yabancı markalara dövizle kira talebiyle geliyor. Bu kabul edilebilir bir durum değil.
Yabancı ortaklı yahut direkt yabancı markalar bu ülkede dövizle mi satıyorlar ki onlardan dövizle kira istiyorsunuz? Bu firmalar için bu markalar için en azından iki katı kira artışı demektir ve hiç bir marka bunu kaldıramaz. AVM’ler yıllardır tıpkı gemide olduğumuzu söylüyor lakin biz makine dairesinde cebelleşirken, onlar kaptan köşkünde oturuyor” dedi.
YABANCI YATIRIMCIYI ÜRKÜTÜR
Mango Türkiye’nin Genel Müdürü Sezai Eren ise durumun yabancı yatırımcıyı ürküteceğini söylemiş oldu. Yabancı bir şirket olarak bin kişiyi istihdam ettiklerini söyleyen Eren, “Mango tüm alımlarının yüzde 25’ini ülkemizden yapıyor. Daha fazla alan firmalar var. Sıkıntı bir periyottan geçerken bu mevzuda gerekli hassasiyetin gösterilmesi gerekiyor” formunda konuştu.
AVM’LER: YAYGARA KOPARMAYIN
lışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Lideri Hüseyin Altaş ise “Birkaç AVM’nin bu biçimde bir talebi kelam konusu oldu. Boşuna yaygara koparılıyor. Mevzuat buna müsaade ediyor. En hayli da bağırıp ses çıkaranlar ise merkezlerini yurtdışına çıkardıkları için yabancı üzere görünen yerliler.
Türkiye’ye güvenmeyip merkezini yurtdışına taşıyan firmaları biz yasal olarak yabancı görüyoruz” dedi. Kendilerinin bu biçimde bir talebinin olmadığının altını çizen Caroussel AVM Genel Müdürü Orhan Demir de AVM’lerin büyük bir masraf artışı ile karşı karşıya olduklarına dikkat çekerek, ortak alan masraflarının kiraya yaklaştığına vurgu yaptı.
Yatırım tavsiyesi içermez.