TC vatandaşlığı için 250 bin dolarlık bir konut satın almanın kâfi olması, doların TL karşısında uçuşa geçmesinin de tesiri ile emlak piyasasındaki dengeyi sarstı. Konut fiyatlarındaki yükselişte vatandaşlık için konut satışlarında yapılan hüllenin de tesirli olduğu argüman ediliyor.
Sözcü’den Hasret Ermiş Beyhan’ın haberine bakılırsa meskeni gerçekte 100 bin dolara alıp, satıcı ile anlaşarak tapuda 250 bin dolar gösterip TC vatandaşlığını yarı fiyatına alanların olduğu belirtiliyor.
Gayrimenkul brookerı Songül Toprak Özsan, bu tip hayli sayıda geçersiz satış olduğunu, düzmece ekspertiz raporu veren kimi şahısların lisansının bu niçinle iptal edildiğini söylemiş oldu.
Özsan, “Sahte satış gerçekleştirip daha düşük bedelli meskenleri vatandaşlık kuralı olan 250 bin dolarmış üzere gösterip alanların epey olduğunu duyuyoruz. Bilhassa Esenyurt, Beylikdüzü, Esenler bölgelerinde bu durum yaşanıyor. Bölgesel olarak fiyatları artırıyor bu satışlar. Kimi projeler var, yalnızca ortadoğulular oradan daire alıyor” bilgisini verdi.
İSTİKRAR BOZULDU
Gayrimenkul piyasasında istikrarın bozulduğunu anlatan Özsan, kira artış tartışmaları ile ilgili ise enflasyon sayılarına dair güvensizliğin altını çizdi. Özsan, “Piyasa gereğince konut yok, yeni konut yapılmıyor zira hem inşaat maliyetlerinde büyük artış var tıpkı vakitte bir fazlaca bürokratik mani kelam konusu. bu biçimde olunca fiyatlarda artış kaçınılmaz” dedi.
Durum, enflasyon sayılarının gerçekçi olmadığını kanıtlıyor
Gayrimenkul brookerı Songül Toprak Özsan alıcının da kiracının da konut sahibinin de güç durumda olduğunu anlattı.
Özsan, “Ev sahiplerine ‘Enflasyon yüzde 15, bu kadar artırım yapabilirsin’ deniliyor fakat hiç bir şeyin fiyatı yüzde 15 artmıyor. Yaşananlar, enflasyon sayılarının gerçekçi olmadığını gösteriyor” dedi.
Özsan, kendilerinin mesken kiralarken Findeks kredi notuna baktıklarını, konutları sigortaladıklarını ve avukatların hazırladığı kontratlarla çalıştıklarını belirterek, “Ev sahipleri hasılatlarını doların getirisi ile kıyaslıyor” sözünü kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Sözcü’den Hasret Ermiş Beyhan’ın haberine bakılırsa meskeni gerçekte 100 bin dolara alıp, satıcı ile anlaşarak tapuda 250 bin dolar gösterip TC vatandaşlığını yarı fiyatına alanların olduğu belirtiliyor.
Gayrimenkul brookerı Songül Toprak Özsan, bu tip hayli sayıda geçersiz satış olduğunu, düzmece ekspertiz raporu veren kimi şahısların lisansının bu niçinle iptal edildiğini söylemiş oldu.
Özsan, “Sahte satış gerçekleştirip daha düşük bedelli meskenleri vatandaşlık kuralı olan 250 bin dolarmış üzere gösterip alanların epey olduğunu duyuyoruz. Bilhassa Esenyurt, Beylikdüzü, Esenler bölgelerinde bu durum yaşanıyor. Bölgesel olarak fiyatları artırıyor bu satışlar. Kimi projeler var, yalnızca ortadoğulular oradan daire alıyor” bilgisini verdi.
İSTİKRAR BOZULDU
Gayrimenkul piyasasında istikrarın bozulduğunu anlatan Özsan, kira artış tartışmaları ile ilgili ise enflasyon sayılarına dair güvensizliğin altını çizdi. Özsan, “Piyasa gereğince konut yok, yeni konut yapılmıyor zira hem inşaat maliyetlerinde büyük artış var tıpkı vakitte bir fazlaca bürokratik mani kelam konusu. bu biçimde olunca fiyatlarda artış kaçınılmaz” dedi.
Durum, enflasyon sayılarının gerçekçi olmadığını kanıtlıyor
Gayrimenkul brookerı Songül Toprak Özsan alıcının da kiracının da konut sahibinin de güç durumda olduğunu anlattı.
Özsan, “Ev sahiplerine ‘Enflasyon yüzde 15, bu kadar artırım yapabilirsin’ deniliyor fakat hiç bir şeyin fiyatı yüzde 15 artmıyor. Yaşananlar, enflasyon sayılarının gerçekçi olmadığını gösteriyor” dedi.
Özsan, kendilerinin mesken kiralarken Findeks kredi notuna baktıklarını, konutları sigortaladıklarını ve avukatların hazırladığı kontratlarla çalıştıklarını belirterek, “Ev sahipleri hasılatlarını doların getirisi ile kıyaslıyor” sözünü kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.