Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Samsun Vilayet Lideri Fatih Türkel, yılın birinci dört ayındaki yabancılara konut satışında birinci 10 vilayet içinde Samsun’un 8. sırada Karadeniz’de ise birinci sırada yer aldığını söylemiş oldu.
Türkel, “Samsun yabancıya konut satışında birinci 8 vilayet içinde yer aldı. Yılın birinci 4 ayında yabancılara Samsun’da 485 konut satılmış. Yalnızca nisan ayında Samsun’da satılan konut sayısı ise 130 olmuş. Şuurlu fakirleştirilen halkımızın elinden artık de meskenleri alınıyor. Yabancıya konut satışında birinci 10 ilin Ankara hariç geri kalan 9’unun kıyı kentleri olduğunu görüyoruz” dedi.
TÜİK tarafınca açıklanan datalarla dikkat çeken bir öteki noktanın ise mart ve nisan ayında konut satışında süratli artışı olduğunu anlatan Türkel, ocak ayında Samsun’da 1558, şubatta 1665 konut satılırken bu sayının martta 2233 nisanda ise, 2115 olduğunu söylemiş oldu. Tıpkı tablonun Türkiye genelinde de benzeri olduğunu söz eden Türkel şunları söylemiş oldu: “Türkiye genelinde Ocakta 88 bin, şubatta 97 bin konut satılırken mart ve nisanda satışlar pik yaptı ve 134 bine yükseldiği. Mayıs ayında ise 0.99 faizle 2 milyon liraya kadar konut kredisi açıklaması geldi ve fiyatlar bir gecede ikiye katlandı. Dolarda yapılan servet transferi artık konut üzerinden yapılıyor. Mart ve nisanda konut satışının süratli artışından kimler haberdar edildi ve bir gecede aldıkları konutun fiyatı iki katına çıkarıldı? Bu ülkenin halkını bilerek fakirleştiriyorsunuz ve servetini diğerlerine transfer ediyorsunuz” açıklamasını yaptı.
BORCUNU ÖDEYEMEYENİN MESKENİ GİTTİ
Fatih Türkel, TÜİK’in sayılarına nazaran, Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının nisan ayında bundan evvelki yılın birebir ayına göre yüzde 82,9 artış göstererek 32 bin 30 olduğunu söylemiş oldu. Türkel, şu biçimde konuştu:
“2021 yılının tamamına baktığımızda ise, Samsun’da 25 bin 268 konut satıldığını görüyoruz. İpotekli satışlar halkın canının yandığını gösteriyor. Ondokuzmayıs ilçesinde 246, Alaçam’da 235, Atakum’da 1767, Bafra’da 295, Canik’te 262, Çarşamba’da 155, Havza’da 77, İlkadım’da 1274, Kavak’ta 63, Ladik’te 35, Tekkeköy’de 142, Terme’de 55, Vezirköprü’de 49, Yakakent’te 23 konutun ipotek niçiniyle borçların ödenemediği için satıldığı görülüyor. “
TBB LİDERİ AĞZINDAN KAÇIRMIŞTI
Hazine ve Maliye Bakanı Naci Ağbal misyondan alınmadan hemilk evvel piyasaya 1 milyar dolar verildiğinin BDDK raporlarında yer aldığını tabir eden Türkel şunları söylemiş oldu:
“Bu süreçten daha sonra ‘NAS’ açıklamaları yapıldıkça dolar yükseldi. İnadına açıklamalara devam edildi ve doların 18.2 liraya kadar çıkması sağlandı. Türkiye Bankalar Birliği (TBB) İdare Şurası Lideri ve Ziraat Bankası Genel Müdürü Alpaslan Çakar, bir televizyon kanalında katıldığı programda AKP’li Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklama yaptığı sırada 1 milyar doların satıldığını söylüyordu. Açıklama yapılmadan hemilk evvel, bu dolarları kimin sattığı konusu davalık oldu. Artık de tıpkı şey konut satışlarında yaşanıyor. Türk halkının elinde avucunda neyi var ise diğerlerine transfer ediliyor.”
NİSAN KONUT SATIŞLARI ARTTI, RUSLAR YABANCI ALICILARA ÖNCÜLÜK EDİYOR…
Tera Yatırım Baş Ekonomisti Enver Erkan da “Türkiye’de konut satışları Mart ayındaki yüzde 20,6’lık artışa kıyasla Nisan’da yıllık bazda yüzde 38,8 arttı. Nisan ayında 133.058 konut satıldı. İpotekli satışlar Nisan’da yıllık yüzde 82,9 artarak 32 bin oldu; ipotekli satışların toplam ortasındaki hissesi yüzde 24,1’e ulaştı. Yabancı uyruklular Nisan ayında yıllık yüzde 58,1 artışla 6.447 konut satın aldı. Rus vatandaşları, Türkiye’de Mart ayındaki 547 adete kıyasla Nisan ayında 1.152 konutla yabancı alımlara öncülük etti” dedi.
Erkan, “Yıllık ortalamada 100K konut el değiştirirken, bunun yüzde 30 civarı birinci el satışlar olarak gerçekleşmektedir. Bu oran 3 sene öncesinde yaklaşık olarak yüzde 40-45 iken, düşüş konut üretiminde ilerleyen senelerda eza olduğunu ortaya koymaktadır. Öteki taraftan, mortgage satışlarında geçen yıla nazaran olan değişikliğe rağmen talebin ağır biçimde ikinci el konuta kaydığı ve satışların bu kanaldan gerçekleştiği görülmektedir. Bu ortamda, beraberinde TL’nin paha kaybının ve süratle artan konut fiyatlarının yerli konut sahipliğini olumsuz etkilediği, enflasyondan olumsuz etkilenen ve alım gücü düşen yerlilerin yerine TL cinsinden mülk edinmenin yabancılar açısından epey ucuz hale gelmesinin yabancı satışları hızlandırdığı görülmektedir. Nisan ayındaki durumda da Rusya vatandaşları, bilhassa Ukrayna – Rusya savaşının getirdiği dinamikler ve Batı’da karşılaştıkları yaptırım kaynaklı yatırım zorlukları niçiniyle Rus vatandaşlarına yaptırım uygulamayan Türkiye’yi daha fazla tercih etmişlerdir” diye deklare etti.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Türkel, “Samsun yabancıya konut satışında birinci 8 vilayet içinde yer aldı. Yılın birinci 4 ayında yabancılara Samsun’da 485 konut satılmış. Yalnızca nisan ayında Samsun’da satılan konut sayısı ise 130 olmuş. Şuurlu fakirleştirilen halkımızın elinden artık de meskenleri alınıyor. Yabancıya konut satışında birinci 10 ilin Ankara hariç geri kalan 9’unun kıyı kentleri olduğunu görüyoruz” dedi.
TÜİK tarafınca açıklanan datalarla dikkat çeken bir öteki noktanın ise mart ve nisan ayında konut satışında süratli artışı olduğunu anlatan Türkel, ocak ayında Samsun’da 1558, şubatta 1665 konut satılırken bu sayının martta 2233 nisanda ise, 2115 olduğunu söylemiş oldu. Tıpkı tablonun Türkiye genelinde de benzeri olduğunu söz eden Türkel şunları söylemiş oldu: “Türkiye genelinde Ocakta 88 bin, şubatta 97 bin konut satılırken mart ve nisanda satışlar pik yaptı ve 134 bine yükseldiği. Mayıs ayında ise 0.99 faizle 2 milyon liraya kadar konut kredisi açıklaması geldi ve fiyatlar bir gecede ikiye katlandı. Dolarda yapılan servet transferi artık konut üzerinden yapılıyor. Mart ve nisanda konut satışının süratli artışından kimler haberdar edildi ve bir gecede aldıkları konutun fiyatı iki katına çıkarıldı? Bu ülkenin halkını bilerek fakirleştiriyorsunuz ve servetini diğerlerine transfer ediyorsunuz” açıklamasını yaptı.
BORCUNU ÖDEYEMEYENİN MESKENİ GİTTİ
Fatih Türkel, TÜİK’in sayılarına nazaran, Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının nisan ayında bundan evvelki yılın birebir ayına göre yüzde 82,9 artış göstererek 32 bin 30 olduğunu söylemiş oldu. Türkel, şu biçimde konuştu:
“2021 yılının tamamına baktığımızda ise, Samsun’da 25 bin 268 konut satıldığını görüyoruz. İpotekli satışlar halkın canının yandığını gösteriyor. Ondokuzmayıs ilçesinde 246, Alaçam’da 235, Atakum’da 1767, Bafra’da 295, Canik’te 262, Çarşamba’da 155, Havza’da 77, İlkadım’da 1274, Kavak’ta 63, Ladik’te 35, Tekkeköy’de 142, Terme’de 55, Vezirköprü’de 49, Yakakent’te 23 konutun ipotek niçiniyle borçların ödenemediği için satıldığı görülüyor. “
TBB LİDERİ AĞZINDAN KAÇIRMIŞTI
Hazine ve Maliye Bakanı Naci Ağbal misyondan alınmadan hemilk evvel piyasaya 1 milyar dolar verildiğinin BDDK raporlarında yer aldığını tabir eden Türkel şunları söylemiş oldu:
“Bu süreçten daha sonra ‘NAS’ açıklamaları yapıldıkça dolar yükseldi. İnadına açıklamalara devam edildi ve doların 18.2 liraya kadar çıkması sağlandı. Türkiye Bankalar Birliği (TBB) İdare Şurası Lideri ve Ziraat Bankası Genel Müdürü Alpaslan Çakar, bir televizyon kanalında katıldığı programda AKP’li Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklama yaptığı sırada 1 milyar doların satıldığını söylüyordu. Açıklama yapılmadan hemilk evvel, bu dolarları kimin sattığı konusu davalık oldu. Artık de tıpkı şey konut satışlarında yaşanıyor. Türk halkının elinde avucunda neyi var ise diğerlerine transfer ediliyor.”
NİSAN KONUT SATIŞLARI ARTTI, RUSLAR YABANCI ALICILARA ÖNCÜLÜK EDİYOR…
Tera Yatırım Baş Ekonomisti Enver Erkan da “Türkiye’de konut satışları Mart ayındaki yüzde 20,6’lık artışa kıyasla Nisan’da yıllık bazda yüzde 38,8 arttı. Nisan ayında 133.058 konut satıldı. İpotekli satışlar Nisan’da yıllık yüzde 82,9 artarak 32 bin oldu; ipotekli satışların toplam ortasındaki hissesi yüzde 24,1’e ulaştı. Yabancı uyruklular Nisan ayında yıllık yüzde 58,1 artışla 6.447 konut satın aldı. Rus vatandaşları, Türkiye’de Mart ayındaki 547 adete kıyasla Nisan ayında 1.152 konutla yabancı alımlara öncülük etti” dedi.
Erkan, “Yıllık ortalamada 100K konut el değiştirirken, bunun yüzde 30 civarı birinci el satışlar olarak gerçekleşmektedir. Bu oran 3 sene öncesinde yaklaşık olarak yüzde 40-45 iken, düşüş konut üretiminde ilerleyen senelerda eza olduğunu ortaya koymaktadır. Öteki taraftan, mortgage satışlarında geçen yıla nazaran olan değişikliğe rağmen talebin ağır biçimde ikinci el konuta kaydığı ve satışların bu kanaldan gerçekleştiği görülmektedir. Bu ortamda, beraberinde TL’nin paha kaybının ve süratle artan konut fiyatlarının yerli konut sahipliğini olumsuz etkilediği, enflasyondan olumsuz etkilenen ve alım gücü düşen yerlilerin yerine TL cinsinden mülk edinmenin yabancılar açısından epey ucuz hale gelmesinin yabancı satışları hızlandırdığı görülmektedir. Nisan ayındaki durumda da Rusya vatandaşları, bilhassa Ukrayna – Rusya savaşının getirdiği dinamikler ve Batı’da karşılaştıkları yaptırım kaynaklı yatırım zorlukları niçiniyle Rus vatandaşlarına yaptırım uygulamayan Türkiye’yi daha fazla tercih etmişlerdir” diye deklare etti.
Yatırım tavsiyesi içermez.