Projeye ait merak edilen soru ve karşılıklar, TOKİ’nin toplumsal medya sayfasında şu biçimde yer aldı:
Başvuru kademesinde konut tipi seçilebilecek mi?
Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında müracaat yapılacak. Hak sahiplerinin konut tipleri, ihale yapıldıktan daha sonra gerçekleştirilecek ‘Konut Belirleme Kurası’ ile belirlenecek.
250.000 Konut Projesinde hane halkından farklı şahıslar iki farklı farklı projeye müracaat yapabilir mi?
250 bin konut projesinde hane halkı ismine, sadece bir adet müracaat yapılabilecek, her iki eşin de müracaat yapması durumunda müracaatların tamamı geçersiz sayılacak.
Hane halkındaki farklı şahıslar, kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç, dede, 18 yaş üstü çocuklar da projelere müracaat yapabilir mi?
Evet. Başvurabilir.
Şehit ailesi kategorisinde yapılacak müracaatlarda yaş sonu var mıdır?
Sadece bu kategoride yaş sonu yok.
Başvuru koşulları geçerliliğinde hangi tarih temel alınacak?
Başvurucunun, gelir, konut olmama, ikametgah, yaş kaidelerini müracaat tarihinde taşıması gerekecek. sonrasındasındaki değişiklikler dikkate alınmayacak.
Adına kayıtlı ‘yapı kullanım belgesi’ olanlar projelere başvurabilir mi?
Konut müracaatında bulunan şahısların kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha evvel Toplu Konut Yönetimince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha evvel Toplu Konut Yönetiminden kredi almamış olması koşulu aranacak. Yapı kullanım dokümanı müracaat kuralları içinde yer almıyor.
Konutunu iade yahut feshedenler ve iş yeri alanlar müracaat yapabilir mi? Konutunu iade ve feshedenler ve iş yeri alanlar da müracaat yapabilecek. Soru: Paylı tapu sahibi olanlar müracaat yapabilir mi?
Bağımsız ve tam payı olmadığı sürece müracaat yapılabilecek.
Engelli ve kısıtlı şahısların başvurusu nasıl olacak?
Engelli kategorisinden müracaat yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne yahut baba kendi ismine engelli kategorisinden müracaat yapabilecek. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile müracaat yapacak. Bu mevzuda vasilik sonucunda karar bulunması yahut vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmesi gerekecek.
Başvuru evrakları ne vakit alınacak?
14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde müracaat yapılacak, e-Devlet müracaatları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek. Müracaat dokümanları, e-Devletten müracaat yapanlar için yapılan kura kararında hak sahibi kabul edilen bireylerden mukavele evresinde temin edilecek. Banka aracılığı ile müracaat yapanlardan kategorisine bakılırsa, engelli/emekli/genç/diğer durumu kanıtlayan evrak ile ikamet/nüfus/gelir/yaş kurallarının belgelenmesi istenecek.
Başvuru bedel iadeleri ne vakit ve nasıl yapılacak?
Başvuru periyodu ortasında, müracaat bedelini alarak müracaatlar iptal edebilecek. Asil hak sahibi olmayanların müracaat bedelleri, kuradan 5 iş günü daha sonra iade edilecek. Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden müracaat bedelini iade olarak alabilecek.
Çiftçi yahut ticari faaliyeti olan şahısların müracaatlarda belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecek?
Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net karın 12’ye bölünmesi kararındaki bedel ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise bilanço ve işletme temeline nazaran defter tutanlar hariç, beyan ettikleri gelirleri temel alınacak.
Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi? – TOKİ tarafınca kelam konusu projelere müracaat için taban gelir seviyesi belirlenmedi. Soru: Mukavele ne vakit imzalanacak, inşaat ne vakit başlayacak?
İdarece inşa edilecek konut projelerinde, imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma süreçlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme süreçleri tamamlandıktan daha sonra kontrat imzalama süreçleri başlatılacak.
Konutu dönem edebilir miyiz?
2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının dönem hakkı bulunmuyor.
Başvuru sürecinde, yapılan müracaat farklı proje ile değiştirilebilir mi?
250.000 konut projesinde rastgele bir projeye müracaat yaptıktan daha sonra, öbür bir projeye müracaat yapılmak istenmesi durumunda, birinci müracaat yapılan projedeki müracaatın bankada iptal edilmesinden daha sonra ikinci bir projeye müracaat yapılabilecek.
Peşinat oranını fazla ödeme yapılabilir mi yahut büsbütün kapatılabilir mi? Vadede kısaltma olabilecek mi?
Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunuyor, büsbütün de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkanı da olabiliyor.
Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne biçimde ilerleyecek?
İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış mukavelesi kararları uyarınca süreç yapılacak.
Konut projesinde asil hak sahibi olup, çıkan konutu istemeyenler için müracaat bedel iade müddeti nedir?
İlgili projedeki kontrat imzalama müddetinin bitimini müteakiben müracaat iade süreçleri yapılacak.
‘Engelli çocuk yardımı’ hane halkı gelirine ek edilecek mi?
Evet dahil edilmektedir.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Başvuru kademesinde konut tipi seçilebilecek mi?
Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında müracaat yapılacak. Hak sahiplerinin konut tipleri, ihale yapıldıktan daha sonra gerçekleştirilecek ‘Konut Belirleme Kurası’ ile belirlenecek.
250.000 Konut Projesinde hane halkından farklı şahıslar iki farklı farklı projeye müracaat yapabilir mi?
250 bin konut projesinde hane halkı ismine, sadece bir adet müracaat yapılabilecek, her iki eşin de müracaat yapması durumunda müracaatların tamamı geçersiz sayılacak.
Hane halkındaki farklı şahıslar, kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç, dede, 18 yaş üstü çocuklar da projelere müracaat yapabilir mi?
Evet. Başvurabilir.
Şehit ailesi kategorisinde yapılacak müracaatlarda yaş sonu var mıdır?
Sadece bu kategoride yaş sonu yok.
Başvuru koşulları geçerliliğinde hangi tarih temel alınacak?
Başvurucunun, gelir, konut olmama, ikametgah, yaş kaidelerini müracaat tarihinde taşıması gerekecek. sonrasındasındaki değişiklikler dikkate alınmayacak.
Adına kayıtlı ‘yapı kullanım belgesi’ olanlar projelere başvurabilir mi?
Konut müracaatında bulunan şahısların kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha evvel Toplu Konut Yönetimince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha evvel Toplu Konut Yönetiminden kredi almamış olması koşulu aranacak. Yapı kullanım dokümanı müracaat kuralları içinde yer almıyor.
Konutunu iade yahut feshedenler ve iş yeri alanlar müracaat yapabilir mi? Konutunu iade ve feshedenler ve iş yeri alanlar da müracaat yapabilecek. Soru: Paylı tapu sahibi olanlar müracaat yapabilir mi?
Bağımsız ve tam payı olmadığı sürece müracaat yapılabilecek.
Engelli ve kısıtlı şahısların başvurusu nasıl olacak?
Engelli kategorisinden müracaat yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne yahut baba kendi ismine engelli kategorisinden müracaat yapabilecek. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile müracaat yapacak. Bu mevzuda vasilik sonucunda karar bulunması yahut vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmesi gerekecek.
Başvuru evrakları ne vakit alınacak?
14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde müracaat yapılacak, e-Devlet müracaatları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek. Müracaat dokümanları, e-Devletten müracaat yapanlar için yapılan kura kararında hak sahibi kabul edilen bireylerden mukavele evresinde temin edilecek. Banka aracılığı ile müracaat yapanlardan kategorisine bakılırsa, engelli/emekli/genç/diğer durumu kanıtlayan evrak ile ikamet/nüfus/gelir/yaş kurallarının belgelenmesi istenecek.
Başvuru bedel iadeleri ne vakit ve nasıl yapılacak?
Başvuru periyodu ortasında, müracaat bedelini alarak müracaatlar iptal edebilecek. Asil hak sahibi olmayanların müracaat bedelleri, kuradan 5 iş günü daha sonra iade edilecek. Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden müracaat bedelini iade olarak alabilecek.
Çiftçi yahut ticari faaliyeti olan şahısların müracaatlarda belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecek?
Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net karın 12’ye bölünmesi kararındaki bedel ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise bilanço ve işletme temeline nazaran defter tutanlar hariç, beyan ettikleri gelirleri temel alınacak.
Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi? – TOKİ tarafınca kelam konusu projelere müracaat için taban gelir seviyesi belirlenmedi. Soru: Mukavele ne vakit imzalanacak, inşaat ne vakit başlayacak?
İdarece inşa edilecek konut projelerinde, imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma süreçlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme süreçleri tamamlandıktan daha sonra kontrat imzalama süreçleri başlatılacak.
Konutu dönem edebilir miyiz?
2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının dönem hakkı bulunmuyor.
Başvuru sürecinde, yapılan müracaat farklı proje ile değiştirilebilir mi?
250.000 konut projesinde rastgele bir projeye müracaat yaptıktan daha sonra, öbür bir projeye müracaat yapılmak istenmesi durumunda, birinci müracaat yapılan projedeki müracaatın bankada iptal edilmesinden daha sonra ikinci bir projeye müracaat yapılabilecek.
Peşinat oranını fazla ödeme yapılabilir mi yahut büsbütün kapatılabilir mi? Vadede kısaltma olabilecek mi?
Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunuyor, büsbütün de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkanı da olabiliyor.
Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne biçimde ilerleyecek?
İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış mukavelesi kararları uyarınca süreç yapılacak.
Konut projesinde asil hak sahibi olup, çıkan konutu istemeyenler için müracaat bedel iade müddeti nedir?
İlgili projedeki kontrat imzalama müddetinin bitimini müteakiben müracaat iade süreçleri yapılacak.
‘Engelli çocuk yardımı’ hane halkı gelirine ek edilecek mi?
Evet dahil edilmektedir.
Yatırım tavsiyesi içermez.