Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) satış süreçleriyle ilgili açıklama gönderen şirket ‘projede yer alan imali devam eden 205 odalı 5 yıldızlı otel bloğu…’ tabirlerini kullandı.
halbuki şu an bırakın üretime devam edilmesini, şirketin inşaata bir çivi bile çakmaması lazım. Zira hem mahkemenin ÇED sonucu var tıpkı vakitte belediyenin mahkeme sonucuna dayanarak inşaatın kapısına vurduğu mühür…
Diken’in haberine nazaran Muğla 3’üncü Yönetim Mahkemesi 3 Ağustos’ta Kızılbük’te inşaatı süren Sinpaş GYO projesine ait ‘çevresel tesir kıymetlendirme (ÇED) gerekli değildir’ sonucunı iptal etmişti.
Kararda, projenin otel ve konut projelerini bir ortada kapsamasından dolayı ÇED’den muaf tutulamayacağı vurgulanmıştı.
Karardan beş gün daha sonra Marmaris Belediyesi inşaatı mühürlemiş ancak buna karşın şirket çalışmalarına devam etmişti. Bu çalışmaları görüntüleyen etraf aktivistleri de gözaltına alınmış, vatandaşlar da “Kolluk kuvvetlerinin müdehale etmesi gerekenler çevreciler değil, hukuku çiğneyerek inşaata devam eden Sinpaş’tır” kelamlarıyla reaksiyon göstermişti.
‘Yapımı devam eden’ otel
KAP’taki açıklamada şu biçimde dendi: “Projede yer alan imali devam eden 205 odalı 5 yıldızlı otel bloğunun potansiyel alıcılarının bulunması ve bu alıcılarla satış görüşmelerinin yapılması için Genel Müdürlüğe yetki verilmesine, yapılacak görüşmelerde minumum pahanın temel alınması için otel bloğunun pahasını tespit ettirmek üzere Lotus Gayrimenkul Değerleme A.Ş. firmasına gayrimenkul değerleme raporu hazırlatılmasına karar verilmiştir.”
Hukuken şirket şu anda satış süreci yapamaz. Zira hem ÇED tıpkı vakitte ruhsatlarla ilgili devam eden yargı süreci var.
ÇED yönetmeliğinde şöyleki deniyor: “‘ÇED olumlu’, ‘ÇED gerekli değildir’, ‘ÇED kapsam dışı’ yazısı alınmadan hiç bir projeye başlanamaz. Yatırım yapılamaz. Teşvik onay müsaade yapı ve kullanım ruhsatı verilemez.”
Ne olmuştu?
Marmaris’in İçmeler Mahallesi Kızılkum mevkiinde Emin Hattat tarafınca 30 yıl evvel inşaatı başlatılan otel, 2009’da Sinpaş Holding’e satılmıştı. 1988’de Hattat Ailesi tarafınca Hema-Que Otel Yatırım A.Ş. ismiyle, 150 dönümü ormandan tahsisli toplam 310 dönümlük denize sıfır toprağa beş yıldızlı otel yapılması için inşaat başlamıştı. Lakin 550 oda, 1100 yatak kapasiteli otel bitirilememişti. Emin Hattat, 2006’da iflas edince de inşaat büsbütün durmuştu.
Sinpaş Holding, 2010 başında iki koyu içine alan otel inşaatının bulunduğu bu toprağa 1400 lüks konut yapmak için o devir belde olan İçmeler’de belediyenin fen işleri müdürlüğüne başvurmuştu. Belediyeyse imar planında belirtilen kararlar çerçevesinde konut imaline müsaade vermemişti.
Muğla valiliğiyse devam eden Kızılbük Wellness Resort inşaatı için 13 Ağustos 2021’de ‘ÇED gerekli değildir’ sonucunı vermişti.
Kızılbük Thermal Resort Otel ve Devremülk projesi için verilen ‘ÇED gerekli değildir’ sonucunın iptali için eylülde Marmaris Kent Kurulu yürütme şurası üyelerince, Muğla 3’üncü Yönetim Mahkemesi’nde dava açıldı.
Dava kararı ‘ÇED’ vizesi 4 Ağustos’ta iptal edildi.
Yatırım tavsiyesi içermez.
halbuki şu an bırakın üretime devam edilmesini, şirketin inşaata bir çivi bile çakmaması lazım. Zira hem mahkemenin ÇED sonucu var tıpkı vakitte belediyenin mahkeme sonucuna dayanarak inşaatın kapısına vurduğu mühür…
Diken’in haberine nazaran Muğla 3’üncü Yönetim Mahkemesi 3 Ağustos’ta Kızılbük’te inşaatı süren Sinpaş GYO projesine ait ‘çevresel tesir kıymetlendirme (ÇED) gerekli değildir’ sonucunı iptal etmişti.
Kararda, projenin otel ve konut projelerini bir ortada kapsamasından dolayı ÇED’den muaf tutulamayacağı vurgulanmıştı.
Karardan beş gün daha sonra Marmaris Belediyesi inşaatı mühürlemiş ancak buna karşın şirket çalışmalarına devam etmişti. Bu çalışmaları görüntüleyen etraf aktivistleri de gözaltına alınmış, vatandaşlar da “Kolluk kuvvetlerinin müdehale etmesi gerekenler çevreciler değil, hukuku çiğneyerek inşaata devam eden Sinpaş’tır” kelamlarıyla reaksiyon göstermişti.
‘Yapımı devam eden’ otel
KAP’taki açıklamada şu biçimde dendi: “Projede yer alan imali devam eden 205 odalı 5 yıldızlı otel bloğunun potansiyel alıcılarının bulunması ve bu alıcılarla satış görüşmelerinin yapılması için Genel Müdürlüğe yetki verilmesine, yapılacak görüşmelerde minumum pahanın temel alınması için otel bloğunun pahasını tespit ettirmek üzere Lotus Gayrimenkul Değerleme A.Ş. firmasına gayrimenkul değerleme raporu hazırlatılmasına karar verilmiştir.”
Hukuken şirket şu anda satış süreci yapamaz. Zira hem ÇED tıpkı vakitte ruhsatlarla ilgili devam eden yargı süreci var.
ÇED yönetmeliğinde şöyleki deniyor: “‘ÇED olumlu’, ‘ÇED gerekli değildir’, ‘ÇED kapsam dışı’ yazısı alınmadan hiç bir projeye başlanamaz. Yatırım yapılamaz. Teşvik onay müsaade yapı ve kullanım ruhsatı verilemez.”
Ne olmuştu?
Marmaris’in İçmeler Mahallesi Kızılkum mevkiinde Emin Hattat tarafınca 30 yıl evvel inşaatı başlatılan otel, 2009’da Sinpaş Holding’e satılmıştı. 1988’de Hattat Ailesi tarafınca Hema-Que Otel Yatırım A.Ş. ismiyle, 150 dönümü ormandan tahsisli toplam 310 dönümlük denize sıfır toprağa beş yıldızlı otel yapılması için inşaat başlamıştı. Lakin 550 oda, 1100 yatak kapasiteli otel bitirilememişti. Emin Hattat, 2006’da iflas edince de inşaat büsbütün durmuştu.
Sinpaş Holding, 2010 başında iki koyu içine alan otel inşaatının bulunduğu bu toprağa 1400 lüks konut yapmak için o devir belde olan İçmeler’de belediyenin fen işleri müdürlüğüne başvurmuştu. Belediyeyse imar planında belirtilen kararlar çerçevesinde konut imaline müsaade vermemişti.
Muğla valiliğiyse devam eden Kızılbük Wellness Resort inşaatı için 13 Ağustos 2021’de ‘ÇED gerekli değildir’ sonucunı vermişti.
Kızılbük Thermal Resort Otel ve Devremülk projesi için verilen ‘ÇED gerekli değildir’ sonucunın iptali için eylülde Marmaris Kent Kurulu yürütme şurası üyelerince, Muğla 3’üncü Yönetim Mahkemesi’nde dava açıldı.
Dava kararı ‘ÇED’ vizesi 4 Ağustos’ta iptal edildi.
Yatırım tavsiyesi içermez.