TÜİK bilgilerine bakılırsa Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satış sayısı bundan evvelki yılın birebir ayına nazaran %64,0 artarak 4 bin 495 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz ayında birinci sırayı bin 951 konut satışı ile İstanbul aldı.
İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Mersin ve 158 konut satışı ile Bursa izledi. Alım yapan ülkeler sıralamasında ise birinci 3’te 712 konut satışıyla Irak, 619 konut satışı ile İran, 365 konut satışı ile Rusya Federasyonu bulunuyor. Bu ülkelere ağır ilginin aktığı Çin’den daha sonra Seyşeller, Cibuti ve Eritre de eklendi.
‘Türkiye, yabancılara konut satışı için fazlaca avantajlı bir ülke’
Muhteşem Küme İdare Konseyi Lideri Dr. Ali Gökçiler, Çin’den daha sonra Doğu Afrika’da bulunan ülkelerin de Türkiye’ye ilgi gösterdiğini duyurdu. Seyşeller’e Beylikdüzü’nden satış yapıldığını kaydeden Gökçiler, ‘Yeni pazar Çin’den daha sonra Doğu Afrika ülkeleri olan Seyşeller Cumhuriyeti, Cibuti ve Eritre’ye satış yapmamız da bizi ayrıyeten şaşırttı. Tanzanya’dan alımlar gerçekleşti. Daha evvel Nijerya’ya, Fildişi Sahilleri’ne yani Afrika’da ’sahra altı’ dediğimiz bölgelerden önemli alım var. Ülkemizin Afrika bölgesinden ve öteki ülkelerden ilgi görmesi daha evvelinde de dediğim üzere yalnızca gayrimenkul alanında değil; turizm, ticaret, iktisat, dokuma alanlarında da ülkemize hem ekonomik manada olsun birebir vakitte tanınırlık olarak olsun, getiri sağlayacak imkanlar sunuyor’ diye konuştu. Türkiye’nin yabancılar için gayrimenkul alanında avantajlı bir ülke olduğuna vurgu yapan Gökçiler, İstanbul’dan daha sonra Ege ve Akdeniz’e de taleplerin artacağını beklediklerini söylemiş oldu. ‘esasen doğal güzellikleriyle öne çıkan ve ada ülkesi olan Seyşeller’in Ege ve Akdeniz bölgesine de ağırlaşacağını düşünüyoruz. Ülkemizde dört mevsimin yaşanıyor olması ve Asya’yla Avrupa içinde köprü vazifesi görmesi yabancılar için Türkiye’yi daha avantajlı pozisyona getiriyor. Bu sebeple her mevsimi farklı hoş olan Türkiye’de yaşamak isteyen, bir meskene sahip olmak isteyen yabancıların sayısı da gün geçtikçe artıyor’ dedi.
‘Türkiye’deki gayrimenkul yatırımı, coin’den epeyce kazandırdı’
Yatırım olarak ele alındığında Türkiye’den alınan gayrimenkulün kripto paralardan daha fazla getiri sağladığını, ötürüsıyla daha kârlı olduğunu ekleyen Gökçiler, alıcılara coinlere yatırım yapmak yerine konut alımına yönelmelerini tavsiye etti. ‘Türk konut pazarında yatırımcılar neredeyse coin yatırımından fazla kazanıyorlar. Yabancı yatırımcıların Türkiye’yi tercih etmelerindeki bir öteki kıymetli sebep olarak önemli manada paralarını Türkiye’de değerlendirmelerini gösterebiliriz. Ben 4-5 ay evvel coin yatırımcılarını bir daha gayrimenkule davet etmiştim. Bu aylarda bir gayrimenkul alsaydınız bir kripto paraya almak yerine şu an epeyce daha fazla para kazanıyor olacaktınız. Biz Türkiye’den tahminen bunu epey hissedemiyor olabiliriz fakat emin olun bütün dünya Türkiye’deki konut fiyatlarındaki paha artışının, paranın bedel muhafazasının son derece farkında. Kiralar noktasında da beklenilen şey konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, kira fiyatlarının yükselmesi. Şu an Türkiye’de 240 ayda hatta vakit zaman 220 yahut 210 ayda geri dönüşünü sağlayan kıymetli ticariler, kendini geri amorte eden ticariler var. O yüzden yabancı yatırımcıların gözü hem kiralama manasında, hem satın alma manasında Türkiye’de. Biz coini dövdük bunu söyleyebiliriz getiri anlamında’ diye konuştu.
Yatırım tavsiyesi içermez.
İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Mersin ve 158 konut satışı ile Bursa izledi. Alım yapan ülkeler sıralamasında ise birinci 3’te 712 konut satışıyla Irak, 619 konut satışı ile İran, 365 konut satışı ile Rusya Federasyonu bulunuyor. Bu ülkelere ağır ilginin aktığı Çin’den daha sonra Seyşeller, Cibuti ve Eritre de eklendi.
‘Türkiye, yabancılara konut satışı için fazlaca avantajlı bir ülke’
Muhteşem Küme İdare Konseyi Lideri Dr. Ali Gökçiler, Çin’den daha sonra Doğu Afrika’da bulunan ülkelerin de Türkiye’ye ilgi gösterdiğini duyurdu. Seyşeller’e Beylikdüzü’nden satış yapıldığını kaydeden Gökçiler, ‘Yeni pazar Çin’den daha sonra Doğu Afrika ülkeleri olan Seyşeller Cumhuriyeti, Cibuti ve Eritre’ye satış yapmamız da bizi ayrıyeten şaşırttı. Tanzanya’dan alımlar gerçekleşti. Daha evvel Nijerya’ya, Fildişi Sahilleri’ne yani Afrika’da ’sahra altı’ dediğimiz bölgelerden önemli alım var. Ülkemizin Afrika bölgesinden ve öteki ülkelerden ilgi görmesi daha evvelinde de dediğim üzere yalnızca gayrimenkul alanında değil; turizm, ticaret, iktisat, dokuma alanlarında da ülkemize hem ekonomik manada olsun birebir vakitte tanınırlık olarak olsun, getiri sağlayacak imkanlar sunuyor’ diye konuştu. Türkiye’nin yabancılar için gayrimenkul alanında avantajlı bir ülke olduğuna vurgu yapan Gökçiler, İstanbul’dan daha sonra Ege ve Akdeniz’e de taleplerin artacağını beklediklerini söylemiş oldu. ‘esasen doğal güzellikleriyle öne çıkan ve ada ülkesi olan Seyşeller’in Ege ve Akdeniz bölgesine de ağırlaşacağını düşünüyoruz. Ülkemizde dört mevsimin yaşanıyor olması ve Asya’yla Avrupa içinde köprü vazifesi görmesi yabancılar için Türkiye’yi daha avantajlı pozisyona getiriyor. Bu sebeple her mevsimi farklı hoş olan Türkiye’de yaşamak isteyen, bir meskene sahip olmak isteyen yabancıların sayısı da gün geçtikçe artıyor’ dedi.
‘Türkiye’deki gayrimenkul yatırımı, coin’den epeyce kazandırdı’
Yatırım olarak ele alındığında Türkiye’den alınan gayrimenkulün kripto paralardan daha fazla getiri sağladığını, ötürüsıyla daha kârlı olduğunu ekleyen Gökçiler, alıcılara coinlere yatırım yapmak yerine konut alımına yönelmelerini tavsiye etti. ‘Türk konut pazarında yatırımcılar neredeyse coin yatırımından fazla kazanıyorlar. Yabancı yatırımcıların Türkiye’yi tercih etmelerindeki bir öteki kıymetli sebep olarak önemli manada paralarını Türkiye’de değerlendirmelerini gösterebiliriz. Ben 4-5 ay evvel coin yatırımcılarını bir daha gayrimenkule davet etmiştim. Bu aylarda bir gayrimenkul alsaydınız bir kripto paraya almak yerine şu an epeyce daha fazla para kazanıyor olacaktınız. Biz Türkiye’den tahminen bunu epey hissedemiyor olabiliriz fakat emin olun bütün dünya Türkiye’deki konut fiyatlarındaki paha artışının, paranın bedel muhafazasının son derece farkında. Kiralar noktasında da beklenilen şey konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, kira fiyatlarının yükselmesi. Şu an Türkiye’de 240 ayda hatta vakit zaman 220 yahut 210 ayda geri dönüşünü sağlayan kıymetli ticariler, kendini geri amorte eden ticariler var. O yüzden yabancı yatırımcıların gözü hem kiralama manasında, hem satın alma manasında Türkiye’de. Biz coini dövdük bunu söyleyebiliriz getiri anlamında’ diye konuştu.
Yatırım tavsiyesi içermez.