BETAM 2022 Nisan ayına ait deklare ettiğı Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunu deklare etti. Buna nazaran, mart ayında 15 puan yükselen fiyat artış oranı nisan ayında 19,6 puan yükseldi. Ülke genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 2022 Nisan’da yıllık bazda yüzde 153,9 artarak 9 bin 723 TL’ye çıktı.
bu biçimdece ülke genelinde 100 metrekare bir meskenin ortalama fiyatı 972 bin lirayı aştı. Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı Ankara’da yüzde 133,8 ve İzmir’de yüzde 136,2 ve İstanbul’da yüzde 183,6 arttı.
Fiyat artışında Mersin başı çekti
Satılık konut metrekare meblağlarında en süratli artışın görüldüğü vilayetler yüzde 198,2 ile Mersin, yüzde 183,6 ile İstanbul, yüzde 172,8 ile Antalya, yüzde 155,8 ile Aydın ve yüzde 150,3 ile de Samsun oldu.
En düşük artışların görüldüğü vilayetler ise şu biçimde seyretti: Manisa (yüzde 113,5), Malatya (yüzde 111,6), Eskişehir (yüzde 105,8), Van (yüzde 101,7) ve Erzurum (yüzde 100,4).
Gerçek konut meblağları arttı
Gerçek konut fiyatlarındaki artışın da nisan ayında da devam ettiğini, satılık konut gerçek fiyatlarındaki yıllık değişimin yüzde 49,4’e yükseldiği açıklandı.
Raporda, 2020 Mayıs’tan itibaren daima artan ülke genelindeki gerçek konut fiyat endeksinin, mart ayında da yükselerek 142,7’ye ulaştığı açıklandı. Endeksin bu düzeyinin, satılık konut gerçek meblağlarının 2017 Eylül devrindeki kıymetini yüzde 42,7 aştığı söz edildi.
Arzda düşüş sürüyor
Öte yandan, satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde tıpkı vakitte üç büyük vilayette hudutlu oranda düştü.
Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0,9 (746 binden 739 bine), İstanbul’da yüzde 0,5 (201 binden 200 bine), Ankara’da yüzde 3,4 (71.3 binden 68.9 bine), İzmir’de ise yüzde 1 (59.4 binden 58.8 bine) geriledi.
Konut talebi de nisan ayında mart ayına kıyasla yüzde 1 azalarak 163,5 düzeyine geriledi.
Evvelki aya kıyasla, satılık ilan sayısı yüzde 0,9 (746 binden 739 bine) azalırken, satılan konut sayısı ise yüzde 1,6 (68.6 binden 69.7 bine) oranında arttı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
bu biçimdece ülke genelinde 100 metrekare bir meskenin ortalama fiyatı 972 bin lirayı aştı. Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı Ankara’da yüzde 133,8 ve İzmir’de yüzde 136,2 ve İstanbul’da yüzde 183,6 arttı.
Fiyat artışında Mersin başı çekti
Satılık konut metrekare meblağlarında en süratli artışın görüldüğü vilayetler yüzde 198,2 ile Mersin, yüzde 183,6 ile İstanbul, yüzde 172,8 ile Antalya, yüzde 155,8 ile Aydın ve yüzde 150,3 ile de Samsun oldu.
En düşük artışların görüldüğü vilayetler ise şu biçimde seyretti: Manisa (yüzde 113,5), Malatya (yüzde 111,6), Eskişehir (yüzde 105,8), Van (yüzde 101,7) ve Erzurum (yüzde 100,4).
Gerçek konut meblağları arttı
Gerçek konut fiyatlarındaki artışın da nisan ayında da devam ettiğini, satılık konut gerçek fiyatlarındaki yıllık değişimin yüzde 49,4’e yükseldiği açıklandı.
Raporda, 2020 Mayıs’tan itibaren daima artan ülke genelindeki gerçek konut fiyat endeksinin, mart ayında da yükselerek 142,7’ye ulaştığı açıklandı. Endeksin bu düzeyinin, satılık konut gerçek meblağlarının 2017 Eylül devrindeki kıymetini yüzde 42,7 aştığı söz edildi.
Arzda düşüş sürüyor
Öte yandan, satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde tıpkı vakitte üç büyük vilayette hudutlu oranda düştü.
Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0,9 (746 binden 739 bine), İstanbul’da yüzde 0,5 (201 binden 200 bine), Ankara’da yüzde 3,4 (71.3 binden 68.9 bine), İzmir’de ise yüzde 1 (59.4 binden 58.8 bine) geriledi.
Konut talebi de nisan ayında mart ayına kıyasla yüzde 1 azalarak 163,5 düzeyine geriledi.
Evvelki aya kıyasla, satılık ilan sayısı yüzde 0,9 (746 binden 739 bine) azalırken, satılan konut sayısı ise yüzde 1,6 (68.6 binden 69.7 bine) oranında arttı.
Yatırım tavsiyesi içermez.