AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan, Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Kıymet Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Kurulunda kabul edildi.
Teklife nazaran, reklam yasağı sonucu verilmiş bulunmasına karşın reklam yasağı getirilenlere reklam vermeye devam eden gelir vergisi mükelleflerinin vergi matrahının hesaplanmasında, bu harcamaları sarfiyat olarak kabul edilmeyecek.
Bir yahut birden çok özel sıhhat kuruluşu ile mukavele düzenleyerek hekimlik faaliyetini yürüten diş doktorları ve doktorlar, özgür meslek erbabı olarak kabul edilecek ve hasılatları özgür meslek yararı kararlarına bakılırsa vergilendirilecek.
Vergi daireleri tarafınca düzenlenen ve imzalanması gereken dokümanların, Gelir Yönetimi Başkanlığınca elektronik ortamda imzalanması, mühürlenmesi yahut onaylanması durumunda evraklar vergi dairesi tarafınca imzalanmış, mühürlenmiş yahut onaylanmış sayılacak.
Vergi kaçakçılığı kabahatine ceza artırımı
Vergi kanunlarına göre tutulan defter ve kayıtlar üzerinde hile ve tahrif edenler ve aldatıcı evrak düzenleyenler hakkındaki mahpus cezasının üst sonu 3 yıldan 5 yıla çıkacak.
Defter, kayıt ve dokümanları yok edenler, geçersiz olarak düzenleyenler için öngörülen cezanın 5 yıllık üst sonu 8 yıl olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile muahedesi bulunan şahısların basabileceği evrakları, bakanlıkla mutabakatı olmadığı biçimde basanlar yahut bilerek kullananlara, ödeme kaydedici aygıtlara müdahale ederek satışlara ilişkin dokümanların kayıt alınmasına mani olanlara ve ilgili kurumlara elektronik ortamda iletilmesi gereken doküman, bilgi yahut bilgilerin iletilmesini önleyen yahut bunların gerçeğe uygun olmayan biçimde iletilmesine sebep olanlara verilecek cezanın üst sonu da 5 yıldan 8 yıla çıkarılacak.
Bu fiillerle vergi kaybı tespit edilmesine bağlı olarak tarh edilen verginin, gecikme faizi ve gecikme artırımının tamamı ile kesilen cezaların yarısı ve buna isabet eden gecikme artırımının; soruşturma evresinde ödenmesi halinde verilecek ceza yarı oranında, kovuşturma evresinde karar verilinceye kadar ödenmesi halinde ise verilecek ceza üçte bir oranında indirilecek. Tarh edilen vergi ve vergi aslına bağlı olarak kesilen cezanın bulunmadığı durumlarda verilecek ceza, yarı oranında indirilecek.
Ceza indiriminden faydalanabilmek için vergi mahkemesinde dava açılmaması, açılmışsa feragat edilmesi, kanun yollarına başvurulmaması yahut başvurulmuşsa vazgeçilmesi gerekecek.
Bu hataların birden çok takvim yılı yahut vergilendirme devri ortasında tıpkı cürüm sürece sonucunın icrası kapsamında işlenmesi halinde ceza, dörtte birden dörtte üç oranına kadar artırılabilecek.
Bu kabahatlerin öteki bir kişi tarafınca işlendiğinin yahut diğer bir bireyle birlikte gerçekleştirildiğinin ortaya çıkması durumunda kamu davası açılması için rapor düzenlenmesi ve mütalaa verilmesi kaidesi aranmayacak.
Muhtar fiyatlarında artış
Seyahat acentalarının 2022 yıllık aidatlarının hesaplanmasında 2022 yılı için tespit ve ilan edilen bir daha değerleme oranının yüzde 50’si dikkate alınacak.
Muhtarlara 14.750 gösterge sayısının memur aylık katsayısı ile çarpımı kararında bulunan ölçüde verilen aylık ödeneğin net fiyatının, net taban fiyat meblağının altında kalması halinde ortadaki fark, ödenek için öngörülen adap ve temeller çerçevesinde rastgele bir vergi ve kesintiye tabi tutulmaksızın ayrıyeten ödenecek.
Anayasa Mahkemesi tarafınca iptal edilen 27 Temmuz 2020 tarihindeki ve 65 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kimi üniversitelere ihdas edilen takımlar, bir daha ihdas edilecek.
Türkiye’de yerleşmiş olmayan yabancı asıllı gerçek bireyler, çalışma yahut oturma müsaadesi alarak 6 aydan daha fazla yurt haricinde yaşayan Türk vatandaşları ile yasal ve iş merkezi Türkiye’de olmayan ve bir iş yeri ya da daimi temsilci vasıtasıyla Türkiye’de çıkar elde etmeyen kurumlara yapılan konut yahut iş yeri teslimlerinde, Katma Bedel Vergisi’nden istisna tutulmak için bir yıllık elde tutma kaidesi 3 yıla çıkarılacak.
İmalat sanayi ve turizmde yatırım teşvik sahibi mükelleflerinin vergi müstesnası 2025’e uzatılıyor
İmalat sanayi ile turizme yönelik yatırım teşvik evrakı sahibi mükelleflere, doküman kapsamındaki inşaat işlerine ait mal teslimleri ve hizmet ifaları 31 Aralık 2025 tarihine kadar KDV’den müstesna olacak.
Türkiye’de gerçekleştirdikleri Ar-Ge faaliyetleri kararında geliştirdikleri elektrik motorlu taşıt araçlarını Türkiye’de imal eden mükelleflere bu araçların geliştirilmesine yönelik verilen ve yatırım teşvik evrakı kapsamında yer alan mühendislik hizmetleri 31 Aralık 2023 tarihine kadar KDV’ye tabi olmayacak.
İmalat sanayi ile turizme yönelik inşaat işleriyle elektrik motorlu taşıtlarla ilgili yatırımın tamamlanmaması halinde, vaktinde alınmayan vergi alıcıdan, vergi ziyaı cezası uygulanarak gecikme faiziyle bir arada tahsil edilecek. Vaktinde alınmayan vergiler ile vergi cezalarında zamanaşımı, verginin tarhını yahut cezanın kesilmesini gerektiren durumun meydana geldiği tarihi takip eden takvim yılının başından itibaren geçerli olacak.
Bu kapsamda yapılan hizmetler niçiniyle yüklenilen vergiler, vergiye tabi süreçler üzerinden hesaplanan vergiden indirilecek. İndirim yoluyla telafi edilemeyen vergiler, istisna kapsamında süreç yapan mükellefin talebi üzerine iade edilecek.
Hazine taşınmazlarının rayiç bedel üzerinden direkt satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
TBMM Plan ve Bütçe Kurulunda kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Paha Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran, yapı kayıt dokümanı alınan yapıların üzerinde bulunduğu Hazine taşınmazlarının satışına ait müracaat mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde 10 indirim uygulanacak. Taksitli satışlarda satış bedelinin en az yüzde 10’u peşin ödenecek, kalan bedel ise 5 yıla kadar taksitlendirilecek. Taksit fiyatlarına yasal faiz oranının yarısı uygulanacak. Elde edilen gelirlerin yüzde 25’i Bakanlığın dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilecek. Kalanı ise genel bütçeye gelir kaydedilecek.
Hazine taşınmazlarının rayiç bedel üzerinden direkt satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde 20 indirim uygulanacak.
Ticari faaliyetlerde kullanılmak üzere kiraya verilen taşınmazlar Devlet İhale Kanunu’nda yer alan kararlar çerçevesinde ihale yoluyla satışa bahis edilebilecek. İhalenin yapıldığı tarihte en az 3 yıl mühletle taşınmazları kontrata dayalı olarak kullanan kiracılar, öncelikli olarak satın alma hakkına sahip olacak.
Hazine taşınmazlarının, Devlet İhale Kanunu ile Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre yapılan satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Üzerinde yapılanma olan ve yapı sahipleri ile bunların yasal yahut akdi haleflerine satılmak üzere belediyelere devredilen taşınmazların satışında satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde 10 indirime gidilecek.
Bu kapsamda yapı sahipleri ile bunların yasal yahut akdi haleflerine, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılacak satışlarda da bu kararlar uygulanacak.
Hazine taşınmazlarının kiralanması
Teklifle, hazine taşınmazları üzerinde tesis edilecek irtifak hakları ile verilecek kullanma izinlerinde, irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi bedellerine ek olarak alınacak hasılat hisselerine ait düzenlemeye gidiliyor. Buna göre, toplam yıllık hasılat, işletmenin, tek sistem muhasebe sistemindeki gelir tablosunda yer alan net satışlar, iştiraklerden ve bağlı iştiraklerden elde edilen temettü gelirleri hariç olmak üzere öteki faaliyetlerden olağan gelir ve karlar ile olağandışı gelir ve karların toplamı üzerinden tespit edilecek.
İrtifak hakkı kurulan yahut kullanma müsaadesi verilen Hazine taşınmazı üzerinde bulunan tesisin tamamının yahut bir kısmının hak lehtarınca üçüncü şahıslara kiraya verilmesi halinde, hak lehtarından brüt kiranın yüzde 1’i, kiracıdan/kiracılardan ise tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam yıllık çıkardan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten daha sonra kalan meblağ üzerinden yüzde 1 oranında ayrıyeten hisse alınacak.
Kiracılardan alınamayan hasılat hisseleri hak lehtarından alınacak. Yürütülen faaliyetin niteliği gereği yıllık çıkarının tespit edilememesi durumunda hak lehtarından cari yıl irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi bedeli, kiracılardan ise hak lehtarına ödenen cari yıl kira bedeli üzerinden yüzde 20 hisse alınacak.
İmar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî hedefe ayrılan Hazineye ilişkin tarım toprakları, 31 Aralık 2019’dan evvel en az 3 yıldan beri ziraî gayeyle kullanan ve kullanımlarının hala devam ettiği Hazine ve Maliye Bakanlığınca belirlenen kullanıcılarına, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar direkt kiralanabilecek.
Mahalli yönetimlere ve toplumsal güvenlik kurumlarına ilişkin konutların satışından elde edilen gelirler hariç olmak üzere 2022 ve 2023 senelerında ihalesi yapılan kamu konutları satışından elde edilen gelirler genel bütçeye gelir kaydedilecek.
Üzerinde yerleşim yeri bulunduğu nedeni öne sürülerek orman hudutları dışına çıkartılarak tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazlar, 2/B alanlarındaki taşınmazların satışına ait kararlarla kıyas edilerek hak sahiplerine direkt satılacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komitesinde kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Bedel Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran, taşıma yoluyla eğitime erişim kapsamındaki hizmet alımlarında ek fiyat farkı geliyor.
Buna nazaran Kamu İhale Kanunu’na bakılırsa imzalanan öğrenci taşıma ve öğlen yemeği hizmet alımlarına ait kontratlar ile öğlen yemeği hizmet alımlarına ait kontratların 1 Ocak 2022 ile 30 Haziran 2022 tarihleri içinde gerçekleştirilen kısımları için, sözleşmede/protokolde fiyat farkı hesaplanmasına ait karar bulunmaması kaydıyla ek fiyat farkı verilebilecek.
Ek fiyat farkı hesaplanmasına ait temel ve yordamlar Kamu İhale Kurumunun görüşü üzerine Ulusal Eğitim Bakanlığınca belirlenecek.
Cumhurbaşkanlığı ofisleri, kimlik paylaşımı sisteminde yer alan bilgilerin paylaşımında katılma hissesi ödemesinden muaf tutulacak.
Gayrimenkul yatırım fonları ve iştiraklerine muafiyet
Kurumlar Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, yatırım fonlarından elde edilen kar hisselerine ek olarak katılma hisselerinin fona iadesi suretiyle elde edilen hasılatlar istisna kapsamına alınacak. Bu hisselerin periyot sonu değerlenmesinden çıkar oluşması halinde ise bu hasılatlar da istisna olarak pahalandırılacak.
Ayrıyeten, bu kanuna eklenen kararla gayrimenkul yatırım fonları yahut iştiraklerinin hasılatları kurumlar vergisinden istisna edilecek.
Altyapı yatırım ve hizmetlerinden oluşan portföyü işletecek gayrimenkul yatırım iştiraklerine yönelik olarak istisna uygulamasının mevcut halinde, yalnızca iki yıldan uzun mühletle elde tutulan iştirak payları ile tıpkı mühletle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan hasılatların yüzde 75’lik kısmı kurumlar vergisinden istisna edilecek.
İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Cürümlerle Uğraş Edilmesi Hakkında Kanun’da yapılan düzenlemeyle, hakkında reklam yasağı sonucu verilmiş bulunmasına karşın bunlara reklam vermeye devam eden kurumlar vergisi mükelleflerinin bu harcamaları, vergi matrahının hesaplanmasında masraf olarak kabul edilmeyecek.
Finans dalında faaliyette bulunan kimi kurumlar için kurumlar vergisi oranı yüzde 25’e çıkarılacak.
Çiftçilerin aciz vesikasına bağlanan kredi borçları
Ziraat Bankası ve Tarım Kredi Kooperatiflerine olan borcu devam eden ziraî üreticiler ve kefillerden kesin aciz vesikasına bağlanan alacak, faiz yürütülmeksizin takip edilecek ve yapılan tahsilat, tahsilatın yapıldığı ayı izleyen ayın birinci haftası içerisinde Hazine’nin hesabına aktarılacak.
Alacakların aciz vesikasına bağlandığı tarihten düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar Ziraat Bankası ve Tarım Kredi Kooperatifleri tarafınca aciz vesikasına bağlanan meblağ haricinde tahsil edilmeyen faizlerle ilgili olarak Hazine’ye ödeme yükümlülüğü bulunmayacak. Bu düzenleme tahsilatı yapılan borçlarla ilgili olarak iade isteme hakkı doğurmayacak.
Vergi şuuru, uyarıcı ve eğitici yayınlar ortasına girecek
Teklifle, radyo ve televizyonlarda ayda en az 90 dakika müddetle yapılan uyarıcı ve eğitici mahiyetteki yayınlar ortasına iktisattaki kayıt dışılığın azaltılması ve önlenmesi, mükelleflerin vergiye istekli ahenginin sağlanması ve vergi şuurunun oluşturulması, geliştirilmesi, yerleştirilmesi, farkındalığın artırılması ve toplumun tüm bölümlerine benimsetilmesi üzere hususlar eklenecek.
Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi Başkanlığında soru hazırlamak üzere nazaranvlendirilen yükseköğretim kurumlarında bakılırsavli öğretim elemanları ile Ulusal Eğitim Bakanlığında bakılırsavli öğretmenlere yapılmakta olan ve mühleti 31 Aralık 2021’de sona eren ek ödeme uygulaması 31 Aralık 2024 tarihine kadar uzatılacak.
Tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların hak sahiplerine satışı
Üzerinde yerleşim yeri bulunduğu nedeni öne sürülerek orman sonları dışına çıkartılarak tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların kadastrosu yapılacak. Kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki bilgiler tapu kütüğünün beyanlar hanesine de motamot aktarılarak hak sahipliği belirlenecek. Bu taşınmazlar, 2/B alanlarında kalan taşınmazların satışına ait kararlarla kıyas edilerek hak sahiplerine direkt satılacak.
Teklifle, finansal kiralama şirketleri, faktoring şirketleri, finansman şirketleri ve tasarruf finansman şirketlerinin, yordam ve temelleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunca belirlenecek biçimde, bilgi sistemleri vasıtasıyla gerçekleştireceği süreçler ya da alacağı hizmetler şube açma, teşkilatlanma ve acentelik verme yasağının kapsamına girmeyecek.
Tasfiye edilen tasarruf finansman şirketlerindeki mukaveleler
Teklifle, tasfiye edilen tasarruf finansman şirketlerinin tasarruf periyodu müşterilerinin mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik düzenleme yapılıyor.
Tasfiye edilen şirketlerin halihazırdaki masa mal varlıklarının kelam konusu tasarruf fiyatlarını ödemekte yetersiz olması ve şirketlerde kaynak açığı bulunması niçiniyle, tasarruf devri müşterilerinin mağdur olacağı kıymetlendirilerek; varlıkları yükümlülüklerini karşılamayan tasarruf finansman şirketlerinin, tasarruf periyodundaki müşterilerine ilişkin tasarruf finansman mukaveleleri, Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman Ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’na intibak sürecindeki ve/veya intibak sürecini tamamlayarak faaliyet müsaadesi verilen tasarruf finansman şirketlerine devredilecek.
Devredilen mukavelelerle birlikte müşterilere iade edilecek tasarruf fiyatları Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu aracılığıyla şirketlere nakden ödenecek.
Yapılacak mukavele dönemlerine ait tasarruf fiyatlarının tespitinde, devreden şirketin kayıt ve dokümanları temel alınacak. Bölüm kapsamına, tüzel süreci devam edenler hariç olmak üzere, devreden şirketin tasarruf periyodundaki tüm tasarruf finansman mukaveleleri dahil olacak.
Tasarruf finansman kontratı, devredilen müşteri tarafınca devralan şirkete kontrat fesih talebinde bulunulması halinde, ilgili tasarruf finansman mukavelesi, devreden şirkete iade edilecek. İade edilen tasarruf finansman mukavelesine ait tasarruf fiyatı tasfiye masası tarafınca sıra cetveline tabi olmaksızın bir ay ortasında müşteriye nakden ve defaten ödenecek.
Kontratını devralan şirkette devam ettirmek isteyen müşterinin tasarruf meblağı, devralan şirketin talebi üzerine tasfiye masası tarafınca devralan şirkete mutabakat tarihinden itibaren bir ay ortasında nakden ve defaten ödenecek. Tasfiye masası tarafınca devralan şirkete ödenecek meblağ, müşterinin devreden şirkete ödemiş olduğu tasarruf meblağı ile hudutlu olacak.
Devralan şirket ile yeni tasarruf finansman kontratı imzalayan müşterilere tahsisat yapılabilmesi için, yeni mukavelenin imzalandığı tarihte kontrat meblağının yüzde 40’ı kadar tasarruf yapılmış olması ve tasarruf ödemesi yapılan mühletin, toplam mukavele müddetinin beşte ikisine ulaşmış olması mecburî olacak.
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım topraklarının satışına ait, mühleti ortasında müracaat yapmayanların müracaat ve ödeme mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komitesinde kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Bedel Vergisi Kanunu’nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Birtakım Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne bakılırsa, OHAL kapsamında kapatılan yahut Hazineye devredilen kurum ve kuruluşların her türlü taşınır ve taşınmazlarının bölüm süreçlerine ait önlemler belirleniyor.
olağanüstü Hal Kapsamında Alınması Gereken Önlemler Hakkında Kanun Kararında Kararnamenin Kabul Edilmesine Dair Kanun’da yapılan değişiklikle, devralınan varlıklardan nakit ve öteki hazır pahalar emanet, öbür varlıklar ise nazım hesaplarda izlenecek. Nazım hesaplarda izlenen varlıklardan elden çıkarılanların meblağı ile elden çıkarılmayanların rayiç bedeli tespit edilerek, ilgili varlık hesapları karşılığında emanet hesaplarına alınacak.
Ödenmesine karar verilen borçlar bu emanetlerden ödenerek kalan nakit fiyatlar bütçeye gelir kaydedilecek. Nakit dışı başka meblağlar ise ilgili hesaplara alınacak.
Borçların ödenmesinde, çeşidine bakılmaksızın 500 lirayı geçmeyen borçlar, personel alacakları, rehinli alacaklar, belirtilen alacaklara girmeyen öteki alacaklar, güç, bağlantı ve su kullanmasından kaynaklanan alacaklar, kamu yönetimlerine ödenmesi gereken vergi, fotoğraf, harç, fon kesintisi, hisse üzere borçlar, çalışanların sigorta primleri formunda sıralama temel alınacak. Emanet fiyatı, ilgili sıra ortasında bütün alacaklıların alacağını büsbütün ödemeye yetmezse garamet sistemiyle paylaştırma yapılacak.
Kapatılan özel öğretim kurum ve kuruluşları, kurs, dershane, öğrenci yurtları ve pansiyonlara avans yahut peşin ödeme biçiminde kapatma tarihinden daha sonraki devirler için ifa edilmiş olan tahsil ve barınma bedelleri, belirtilen sıraya tabi tutulmaksızın iade edilecek.
2/B kapsamındaki taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım yerleriyle ilgili düzenleme
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım topraklarının satışına ait, mühleti ortasında müracaat yapmayanların müracaat mühleti, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli mühleti içerisinde ödeme müddeti, taksitli satışlarda kontratında belirtilen taksitlerden ikiden çoksını vadesinde ödemeyenlerin ödeme müddeti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
Satış bedelleri, TÜİK’in her ay için belirlediği TÜFE toplamında artırılarak hesaplanacak.
Kamu işçisinin süreksiz nazaranvlendirmelerinde konaklama masrafı aşikâr oranlarda artırılacak.
Teklifin muhtar fiyatlarıyla ilgili düzenlemesi 15 Ocak 2022’den itibaren geçerli olmak üzere, birtakım üniversitelere takım ihdasına ait düzenlemesi 16 Mart 2022’den itibaren, finansal kuruluşlardan yüzde 25 kurumlar vergisi alınmasına yönelik düzenlemesi 2023 yılı vergilendirme periyodu kurum hasılatlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinden itibaren, ÖSYM’ye soru hazırlayan öğretim elemanları ve öğretmenlere ek ödeme uygulamasına ait düzenleme bu yıl başından itibaren yürürlüğe girecek.
Teklifte önergeyle yapılan değişiklikler
Komite’de kabul edilen önergelerle, öğretim elemanlarının ÖSYM’de lider yardımcısı olarak nazaranvlendirilmeleri durumunda emeklilik haklarında düzenleme yapan 30. hususu ile bir şirketin prestijini kırabilecek yahut servetine ziyan verebilecek temelsiz haber yayanlara bir yıldan üç yıla kadar mahpus ve bin günden 2 bin güne kadar isimli para cezası getiren 34. hususu teklif metninden çıkarıldı.
Kanun teklifinin süreksiz birinci hususuna iki yeni fıkra eklendi.
Buna nazaran, şahıslar ismine kayıtlı olan lakin sonrasındasında Hazine ismine orman hududu dışına çıkarıldığı nedeni öne sürülerek tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların hak sahiplerine iade edilmesine ait bir daha müracaat mühleti verilecek. Öte yandan taşınmazların kullanıcılarının ve kayıt maliklerinin farklı bireyler olmaları niçiniyle satın alma yahut iade hakkından yararlanmayanlara da bir daha müracaat hakkı tanınacak.
Bu kapsamda müracaat mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak
Belediye ve mücavir alan sonları ortasında olan Hazineye ilişkin taşınmazlardan, 30 Mart 2014’dilk evvel üzerinde yapılanma olanlar belediyelere devrediliyor, belediyeler tarafınca da yapı sahiplerine en az yüzde 10’u peşin, 5 taksitle satılıyordu. Teklifle, kontratta belirtilen taksitlerden ikiden çoksını vadesinde ödemeyenler ile toplam taksit mühleti içerisinde borcunun tamamını ödemeyenlerin ödeme mühleti, vade tarihinden ödeme tarihine kadar yasal faiz uygulanmak suretiyle 31 Aralık 2022’ye kadar uzatıldı.
Kanun Teklifi’ne yeni bir unsur ihdas edilerek, tasarruf finansman şirketlerinin ticaret unvanları ile her türlü evrak, ilan ve reklamlarında “katılım” ibaresini kullanamayacaklarına ait sınırlama kaldırıldı.
Görüşmelerden
AK Parti Uşak Milletvekili İsmail Güneş, iktidarları periyodunda bütçedeki vergi oranının yüzde 50’den 90’lara çıktığını ve vergi toplama ismine kıymetli aralar kaydedildiğini belirterek, şu biçimde konuştu:
“Vergi ıslahatı yapmamız gerektiğini düşünüyorum. Muhalefet de bunu dillendiremiyor. Burada yapılması gereken şu: Sonuçta nakit para kullanmasını azaltarak, dijital olarak yahut banka yoluyla, bu tekniklerle harcamayı teşvik etmek ötürüsıyla her insanın kayıt içine alınması. Nasıl ki bordrolu çalışanlardan 50 bin liraya kadar olan karı vergiden muaf tuttuysak, ailelerde de 50 bin liraya kadar muaf tutabiliriz. Bundan daha sonra küçük oranda başlayıp, üstte arttırabiliriz. Temel kıymetli olan esaslı bir ıslahat yapmak.”
HDP Diyarbakır Milletvekili Garo Paylan’ın, “Komisyonun tozlu raflarında bekliyor. Niçin yapmıyorsunuz?” diye sorması üzerine AK Parti’li Güneş, “Yapacağız” karşılığını verdi.
Kurulda bir mağdur dinlendi
“Evim Mağdurları Platformu” Sözcüsü Tacettin Çataltepe, 2 Temmuz 2021’de tasarruf finansman faaliyeti yürüten 21 şirketin BDDK tarafınca tasfiye edildiğini anımsatarak, 7 Nisan 2021’de çıkan ilgili kanuna istinaden BDDK’nın bu firmaları denetleme altına aldığını, o tarihten itibaren bu firmalara üye kayıtlarının devam ettiğini söylemiş oldu.
Çataltepe, 54 bin ailenin mağdur olduğunu belirterek, “Bizim yapmış olduğumuz kontratların, motamot devralınmasını istiyoruz.” dedi.
BDDK Lider Yardımcısı Murat Yönaç, TMSF’nin borçlarını tahakkuk ettiği şirketlerden devralınan mukavelelerin tıpkı biçimde devralan şirkete devredilmesinin kelam konusu olamayacağını, bunun hakkaniyete uygun olmadığını söylemiş oldu.
Yönaç, yalnızca intibak eden şirketlerin eski mukavelelerin tıpkı biçimde devamının öngörüldüğünü söz etti.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Lideri Fatin Rüştü Karakaş, 21 firmanın tasfiyesi için yaptıkları çalışmada gördükleri noksanlıklardan dolayı bu basamağa gelindiğini belirterek, “Baktığımız vakit 47 bin 389 mağdur var. 9 bini finansman periyodunda konutunu otomobilini teslim almışlar. Bunların masadan alacakları 776 milyon. Burada peşin ödenen fiyatlar var. Bu fiyatların zayi olmaması için de BDDK’nin intibak sürecinde onay vereceği firmaların periyoduna bu kanunla uygunluk alacağız. Kontratların motamot devam etmesi demek, sistemin genel hastalığını motamot devam ettirdiğimiz manasına gelir.” değerlendirmesinde bulundu.
BloombergHT
Yatırım tavsiyesi içermez.
Teklife nazaran, reklam yasağı sonucu verilmiş bulunmasına karşın reklam yasağı getirilenlere reklam vermeye devam eden gelir vergisi mükelleflerinin vergi matrahının hesaplanmasında, bu harcamaları sarfiyat olarak kabul edilmeyecek.
Bir yahut birden çok özel sıhhat kuruluşu ile mukavele düzenleyerek hekimlik faaliyetini yürüten diş doktorları ve doktorlar, özgür meslek erbabı olarak kabul edilecek ve hasılatları özgür meslek yararı kararlarına bakılırsa vergilendirilecek.
Vergi daireleri tarafınca düzenlenen ve imzalanması gereken dokümanların, Gelir Yönetimi Başkanlığınca elektronik ortamda imzalanması, mühürlenmesi yahut onaylanması durumunda evraklar vergi dairesi tarafınca imzalanmış, mühürlenmiş yahut onaylanmış sayılacak.
Vergi kaçakçılığı kabahatine ceza artırımı
Vergi kanunlarına göre tutulan defter ve kayıtlar üzerinde hile ve tahrif edenler ve aldatıcı evrak düzenleyenler hakkındaki mahpus cezasının üst sonu 3 yıldan 5 yıla çıkacak.
Defter, kayıt ve dokümanları yok edenler, geçersiz olarak düzenleyenler için öngörülen cezanın 5 yıllık üst sonu 8 yıl olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile muahedesi bulunan şahısların basabileceği evrakları, bakanlıkla mutabakatı olmadığı biçimde basanlar yahut bilerek kullananlara, ödeme kaydedici aygıtlara müdahale ederek satışlara ilişkin dokümanların kayıt alınmasına mani olanlara ve ilgili kurumlara elektronik ortamda iletilmesi gereken doküman, bilgi yahut bilgilerin iletilmesini önleyen yahut bunların gerçeğe uygun olmayan biçimde iletilmesine sebep olanlara verilecek cezanın üst sonu da 5 yıldan 8 yıla çıkarılacak.
Bu fiillerle vergi kaybı tespit edilmesine bağlı olarak tarh edilen verginin, gecikme faizi ve gecikme artırımının tamamı ile kesilen cezaların yarısı ve buna isabet eden gecikme artırımının; soruşturma evresinde ödenmesi halinde verilecek ceza yarı oranında, kovuşturma evresinde karar verilinceye kadar ödenmesi halinde ise verilecek ceza üçte bir oranında indirilecek. Tarh edilen vergi ve vergi aslına bağlı olarak kesilen cezanın bulunmadığı durumlarda verilecek ceza, yarı oranında indirilecek.
Ceza indiriminden faydalanabilmek için vergi mahkemesinde dava açılmaması, açılmışsa feragat edilmesi, kanun yollarına başvurulmaması yahut başvurulmuşsa vazgeçilmesi gerekecek.
Bu hataların birden çok takvim yılı yahut vergilendirme devri ortasında tıpkı cürüm sürece sonucunın icrası kapsamında işlenmesi halinde ceza, dörtte birden dörtte üç oranına kadar artırılabilecek.
Bu kabahatlerin öteki bir kişi tarafınca işlendiğinin yahut diğer bir bireyle birlikte gerçekleştirildiğinin ortaya çıkması durumunda kamu davası açılması için rapor düzenlenmesi ve mütalaa verilmesi kaidesi aranmayacak.
Muhtar fiyatlarında artış
Seyahat acentalarının 2022 yıllık aidatlarının hesaplanmasında 2022 yılı için tespit ve ilan edilen bir daha değerleme oranının yüzde 50’si dikkate alınacak.
Muhtarlara 14.750 gösterge sayısının memur aylık katsayısı ile çarpımı kararında bulunan ölçüde verilen aylık ödeneğin net fiyatının, net taban fiyat meblağının altında kalması halinde ortadaki fark, ödenek için öngörülen adap ve temeller çerçevesinde rastgele bir vergi ve kesintiye tabi tutulmaksızın ayrıyeten ödenecek.
Anayasa Mahkemesi tarafınca iptal edilen 27 Temmuz 2020 tarihindeki ve 65 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kimi üniversitelere ihdas edilen takımlar, bir daha ihdas edilecek.
Türkiye’de yerleşmiş olmayan yabancı asıllı gerçek bireyler, çalışma yahut oturma müsaadesi alarak 6 aydan daha fazla yurt haricinde yaşayan Türk vatandaşları ile yasal ve iş merkezi Türkiye’de olmayan ve bir iş yeri ya da daimi temsilci vasıtasıyla Türkiye’de çıkar elde etmeyen kurumlara yapılan konut yahut iş yeri teslimlerinde, Katma Bedel Vergisi’nden istisna tutulmak için bir yıllık elde tutma kaidesi 3 yıla çıkarılacak.
İmalat sanayi ve turizmde yatırım teşvik sahibi mükelleflerinin vergi müstesnası 2025’e uzatılıyor
İmalat sanayi ile turizme yönelik yatırım teşvik evrakı sahibi mükelleflere, doküman kapsamındaki inşaat işlerine ait mal teslimleri ve hizmet ifaları 31 Aralık 2025 tarihine kadar KDV’den müstesna olacak.
Türkiye’de gerçekleştirdikleri Ar-Ge faaliyetleri kararında geliştirdikleri elektrik motorlu taşıt araçlarını Türkiye’de imal eden mükelleflere bu araçların geliştirilmesine yönelik verilen ve yatırım teşvik evrakı kapsamında yer alan mühendislik hizmetleri 31 Aralık 2023 tarihine kadar KDV’ye tabi olmayacak.
İmalat sanayi ile turizme yönelik inşaat işleriyle elektrik motorlu taşıtlarla ilgili yatırımın tamamlanmaması halinde, vaktinde alınmayan vergi alıcıdan, vergi ziyaı cezası uygulanarak gecikme faiziyle bir arada tahsil edilecek. Vaktinde alınmayan vergiler ile vergi cezalarında zamanaşımı, verginin tarhını yahut cezanın kesilmesini gerektiren durumun meydana geldiği tarihi takip eden takvim yılının başından itibaren geçerli olacak.
Bu kapsamda yapılan hizmetler niçiniyle yüklenilen vergiler, vergiye tabi süreçler üzerinden hesaplanan vergiden indirilecek. İndirim yoluyla telafi edilemeyen vergiler, istisna kapsamında süreç yapan mükellefin talebi üzerine iade edilecek.
Hazine taşınmazlarının rayiç bedel üzerinden direkt satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
TBMM Plan ve Bütçe Kurulunda kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Paha Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran, yapı kayıt dokümanı alınan yapıların üzerinde bulunduğu Hazine taşınmazlarının satışına ait müracaat mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde 10 indirim uygulanacak. Taksitli satışlarda satış bedelinin en az yüzde 10’u peşin ödenecek, kalan bedel ise 5 yıla kadar taksitlendirilecek. Taksit fiyatlarına yasal faiz oranının yarısı uygulanacak. Elde edilen gelirlerin yüzde 25’i Bakanlığın dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilecek. Kalanı ise genel bütçeye gelir kaydedilecek.
Hazine taşınmazlarının rayiç bedel üzerinden direkt satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde 20 indirim uygulanacak.
Ticari faaliyetlerde kullanılmak üzere kiraya verilen taşınmazlar Devlet İhale Kanunu’nda yer alan kararlar çerçevesinde ihale yoluyla satışa bahis edilebilecek. İhalenin yapıldığı tarihte en az 3 yıl mühletle taşınmazları kontrata dayalı olarak kullanan kiracılar, öncelikli olarak satın alma hakkına sahip olacak.
Hazine taşınmazlarının, Devlet İhale Kanunu ile Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre yapılan satışlarında, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Üzerinde yapılanma olan ve yapı sahipleri ile bunların yasal yahut akdi haleflerine satılmak üzere belediyelere devredilen taşınmazların satışında satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde 10 indirime gidilecek.
Bu kapsamda yapı sahipleri ile bunların yasal yahut akdi haleflerine, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılacak satışlarda da bu kararlar uygulanacak.
Hazine taşınmazlarının kiralanması
Teklifle, hazine taşınmazları üzerinde tesis edilecek irtifak hakları ile verilecek kullanma izinlerinde, irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi bedellerine ek olarak alınacak hasılat hisselerine ait düzenlemeye gidiliyor. Buna göre, toplam yıllık hasılat, işletmenin, tek sistem muhasebe sistemindeki gelir tablosunda yer alan net satışlar, iştiraklerden ve bağlı iştiraklerden elde edilen temettü gelirleri hariç olmak üzere öteki faaliyetlerden olağan gelir ve karlar ile olağandışı gelir ve karların toplamı üzerinden tespit edilecek.
İrtifak hakkı kurulan yahut kullanma müsaadesi verilen Hazine taşınmazı üzerinde bulunan tesisin tamamının yahut bir kısmının hak lehtarınca üçüncü şahıslara kiraya verilmesi halinde, hak lehtarından brüt kiranın yüzde 1’i, kiracıdan/kiracılardan ise tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam yıllık çıkardan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten daha sonra kalan meblağ üzerinden yüzde 1 oranında ayrıyeten hisse alınacak.
Kiracılardan alınamayan hasılat hisseleri hak lehtarından alınacak. Yürütülen faaliyetin niteliği gereği yıllık çıkarının tespit edilememesi durumunda hak lehtarından cari yıl irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi bedeli, kiracılardan ise hak lehtarına ödenen cari yıl kira bedeli üzerinden yüzde 20 hisse alınacak.
İmar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî hedefe ayrılan Hazineye ilişkin tarım toprakları, 31 Aralık 2019’dan evvel en az 3 yıldan beri ziraî gayeyle kullanan ve kullanımlarının hala devam ettiği Hazine ve Maliye Bakanlığınca belirlenen kullanıcılarına, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar direkt kiralanabilecek.
Mahalli yönetimlere ve toplumsal güvenlik kurumlarına ilişkin konutların satışından elde edilen gelirler hariç olmak üzere 2022 ve 2023 senelerında ihalesi yapılan kamu konutları satışından elde edilen gelirler genel bütçeye gelir kaydedilecek.
Üzerinde yerleşim yeri bulunduğu nedeni öne sürülerek orman hudutları dışına çıkartılarak tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazlar, 2/B alanlarındaki taşınmazların satışına ait kararlarla kıyas edilerek hak sahiplerine direkt satılacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komitesinde kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Bedel Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran, taşıma yoluyla eğitime erişim kapsamındaki hizmet alımlarında ek fiyat farkı geliyor.
Buna nazaran Kamu İhale Kanunu’na bakılırsa imzalanan öğrenci taşıma ve öğlen yemeği hizmet alımlarına ait kontratlar ile öğlen yemeği hizmet alımlarına ait kontratların 1 Ocak 2022 ile 30 Haziran 2022 tarihleri içinde gerçekleştirilen kısımları için, sözleşmede/protokolde fiyat farkı hesaplanmasına ait karar bulunmaması kaydıyla ek fiyat farkı verilebilecek.
Ek fiyat farkı hesaplanmasına ait temel ve yordamlar Kamu İhale Kurumunun görüşü üzerine Ulusal Eğitim Bakanlığınca belirlenecek.
Cumhurbaşkanlığı ofisleri, kimlik paylaşımı sisteminde yer alan bilgilerin paylaşımında katılma hissesi ödemesinden muaf tutulacak.
Gayrimenkul yatırım fonları ve iştiraklerine muafiyet
Kurumlar Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, yatırım fonlarından elde edilen kar hisselerine ek olarak katılma hisselerinin fona iadesi suretiyle elde edilen hasılatlar istisna kapsamına alınacak. Bu hisselerin periyot sonu değerlenmesinden çıkar oluşması halinde ise bu hasılatlar da istisna olarak pahalandırılacak.
Ayrıyeten, bu kanuna eklenen kararla gayrimenkul yatırım fonları yahut iştiraklerinin hasılatları kurumlar vergisinden istisna edilecek.
Altyapı yatırım ve hizmetlerinden oluşan portföyü işletecek gayrimenkul yatırım iştiraklerine yönelik olarak istisna uygulamasının mevcut halinde, yalnızca iki yıldan uzun mühletle elde tutulan iştirak payları ile tıpkı mühletle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan hasılatların yüzde 75’lik kısmı kurumlar vergisinden istisna edilecek.
İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Cürümlerle Uğraş Edilmesi Hakkında Kanun’da yapılan düzenlemeyle, hakkında reklam yasağı sonucu verilmiş bulunmasına karşın bunlara reklam vermeye devam eden kurumlar vergisi mükelleflerinin bu harcamaları, vergi matrahının hesaplanmasında masraf olarak kabul edilmeyecek.
Finans dalında faaliyette bulunan kimi kurumlar için kurumlar vergisi oranı yüzde 25’e çıkarılacak.
Çiftçilerin aciz vesikasına bağlanan kredi borçları
Ziraat Bankası ve Tarım Kredi Kooperatiflerine olan borcu devam eden ziraî üreticiler ve kefillerden kesin aciz vesikasına bağlanan alacak, faiz yürütülmeksizin takip edilecek ve yapılan tahsilat, tahsilatın yapıldığı ayı izleyen ayın birinci haftası içerisinde Hazine’nin hesabına aktarılacak.
Alacakların aciz vesikasına bağlandığı tarihten düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar Ziraat Bankası ve Tarım Kredi Kooperatifleri tarafınca aciz vesikasına bağlanan meblağ haricinde tahsil edilmeyen faizlerle ilgili olarak Hazine’ye ödeme yükümlülüğü bulunmayacak. Bu düzenleme tahsilatı yapılan borçlarla ilgili olarak iade isteme hakkı doğurmayacak.
Vergi şuuru, uyarıcı ve eğitici yayınlar ortasına girecek
Teklifle, radyo ve televizyonlarda ayda en az 90 dakika müddetle yapılan uyarıcı ve eğitici mahiyetteki yayınlar ortasına iktisattaki kayıt dışılığın azaltılması ve önlenmesi, mükelleflerin vergiye istekli ahenginin sağlanması ve vergi şuurunun oluşturulması, geliştirilmesi, yerleştirilmesi, farkındalığın artırılması ve toplumun tüm bölümlerine benimsetilmesi üzere hususlar eklenecek.
Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi Başkanlığında soru hazırlamak üzere nazaranvlendirilen yükseköğretim kurumlarında bakılırsavli öğretim elemanları ile Ulusal Eğitim Bakanlığında bakılırsavli öğretmenlere yapılmakta olan ve mühleti 31 Aralık 2021’de sona eren ek ödeme uygulaması 31 Aralık 2024 tarihine kadar uzatılacak.
Tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların hak sahiplerine satışı
Üzerinde yerleşim yeri bulunduğu nedeni öne sürülerek orman sonları dışına çıkartılarak tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların kadastrosu yapılacak. Kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki bilgiler tapu kütüğünün beyanlar hanesine de motamot aktarılarak hak sahipliği belirlenecek. Bu taşınmazlar, 2/B alanlarında kalan taşınmazların satışına ait kararlarla kıyas edilerek hak sahiplerine direkt satılacak.
Teklifle, finansal kiralama şirketleri, faktoring şirketleri, finansman şirketleri ve tasarruf finansman şirketlerinin, yordam ve temelleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunca belirlenecek biçimde, bilgi sistemleri vasıtasıyla gerçekleştireceği süreçler ya da alacağı hizmetler şube açma, teşkilatlanma ve acentelik verme yasağının kapsamına girmeyecek.
Tasfiye edilen tasarruf finansman şirketlerindeki mukaveleler
Teklifle, tasfiye edilen tasarruf finansman şirketlerinin tasarruf periyodu müşterilerinin mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik düzenleme yapılıyor.
Tasfiye edilen şirketlerin halihazırdaki masa mal varlıklarının kelam konusu tasarruf fiyatlarını ödemekte yetersiz olması ve şirketlerde kaynak açığı bulunması niçiniyle, tasarruf devri müşterilerinin mağdur olacağı kıymetlendirilerek; varlıkları yükümlülüklerini karşılamayan tasarruf finansman şirketlerinin, tasarruf periyodundaki müşterilerine ilişkin tasarruf finansman mukaveleleri, Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman Ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’na intibak sürecindeki ve/veya intibak sürecini tamamlayarak faaliyet müsaadesi verilen tasarruf finansman şirketlerine devredilecek.
Devredilen mukavelelerle birlikte müşterilere iade edilecek tasarruf fiyatları Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu aracılığıyla şirketlere nakden ödenecek.
Yapılacak mukavele dönemlerine ait tasarruf fiyatlarının tespitinde, devreden şirketin kayıt ve dokümanları temel alınacak. Bölüm kapsamına, tüzel süreci devam edenler hariç olmak üzere, devreden şirketin tasarruf periyodundaki tüm tasarruf finansman mukaveleleri dahil olacak.
Tasarruf finansman kontratı, devredilen müşteri tarafınca devralan şirkete kontrat fesih talebinde bulunulması halinde, ilgili tasarruf finansman mukavelesi, devreden şirkete iade edilecek. İade edilen tasarruf finansman mukavelesine ait tasarruf fiyatı tasfiye masası tarafınca sıra cetveline tabi olmaksızın bir ay ortasında müşteriye nakden ve defaten ödenecek.
Kontratını devralan şirkette devam ettirmek isteyen müşterinin tasarruf meblağı, devralan şirketin talebi üzerine tasfiye masası tarafınca devralan şirkete mutabakat tarihinden itibaren bir ay ortasında nakden ve defaten ödenecek. Tasfiye masası tarafınca devralan şirkete ödenecek meblağ, müşterinin devreden şirkete ödemiş olduğu tasarruf meblağı ile hudutlu olacak.
Devralan şirket ile yeni tasarruf finansman kontratı imzalayan müşterilere tahsisat yapılabilmesi için, yeni mukavelenin imzalandığı tarihte kontrat meblağının yüzde 40’ı kadar tasarruf yapılmış olması ve tasarruf ödemesi yapılan mühletin, toplam mukavele müddetinin beşte ikisine ulaşmış olması mecburî olacak.
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım topraklarının satışına ait, mühleti ortasında müracaat yapmayanların müracaat ve ödeme mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komitesinde kabul edilen Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi ve Katma Bedel Vergisi Kanunu’nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Birtakım Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne bakılırsa, OHAL kapsamında kapatılan yahut Hazineye devredilen kurum ve kuruluşların her türlü taşınır ve taşınmazlarının bölüm süreçlerine ait önlemler belirleniyor.
olağanüstü Hal Kapsamında Alınması Gereken Önlemler Hakkında Kanun Kararında Kararnamenin Kabul Edilmesine Dair Kanun’da yapılan değişiklikle, devralınan varlıklardan nakit ve öteki hazır pahalar emanet, öbür varlıklar ise nazım hesaplarda izlenecek. Nazım hesaplarda izlenen varlıklardan elden çıkarılanların meblağı ile elden çıkarılmayanların rayiç bedeli tespit edilerek, ilgili varlık hesapları karşılığında emanet hesaplarına alınacak.
Ödenmesine karar verilen borçlar bu emanetlerden ödenerek kalan nakit fiyatlar bütçeye gelir kaydedilecek. Nakit dışı başka meblağlar ise ilgili hesaplara alınacak.
Borçların ödenmesinde, çeşidine bakılmaksızın 500 lirayı geçmeyen borçlar, personel alacakları, rehinli alacaklar, belirtilen alacaklara girmeyen öteki alacaklar, güç, bağlantı ve su kullanmasından kaynaklanan alacaklar, kamu yönetimlerine ödenmesi gereken vergi, fotoğraf, harç, fon kesintisi, hisse üzere borçlar, çalışanların sigorta primleri formunda sıralama temel alınacak. Emanet fiyatı, ilgili sıra ortasında bütün alacaklıların alacağını büsbütün ödemeye yetmezse garamet sistemiyle paylaştırma yapılacak.
Kapatılan özel öğretim kurum ve kuruluşları, kurs, dershane, öğrenci yurtları ve pansiyonlara avans yahut peşin ödeme biçiminde kapatma tarihinden daha sonraki devirler için ifa edilmiş olan tahsil ve barınma bedelleri, belirtilen sıraya tabi tutulmaksızın iade edilecek.
2/B kapsamındaki taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım yerleriyle ilgili düzenleme
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ilişkin tarım topraklarının satışına ait, mühleti ortasında müracaat yapmayanların müracaat mühleti, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli mühleti içerisinde ödeme müddeti, taksitli satışlarda kontratında belirtilen taksitlerden ikiden çoksını vadesinde ödemeyenlerin ödeme müddeti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak.
Satış bedelleri, TÜİK’in her ay için belirlediği TÜFE toplamında artırılarak hesaplanacak.
Kamu işçisinin süreksiz nazaranvlendirmelerinde konaklama masrafı aşikâr oranlarda artırılacak.
Teklifin muhtar fiyatlarıyla ilgili düzenlemesi 15 Ocak 2022’den itibaren geçerli olmak üzere, birtakım üniversitelere takım ihdasına ait düzenlemesi 16 Mart 2022’den itibaren, finansal kuruluşlardan yüzde 25 kurumlar vergisi alınmasına yönelik düzenlemesi 2023 yılı vergilendirme periyodu kurum hasılatlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinden itibaren, ÖSYM’ye soru hazırlayan öğretim elemanları ve öğretmenlere ek ödeme uygulamasına ait düzenleme bu yıl başından itibaren yürürlüğe girecek.
Teklifte önergeyle yapılan değişiklikler
Komite’de kabul edilen önergelerle, öğretim elemanlarının ÖSYM’de lider yardımcısı olarak nazaranvlendirilmeleri durumunda emeklilik haklarında düzenleme yapan 30. hususu ile bir şirketin prestijini kırabilecek yahut servetine ziyan verebilecek temelsiz haber yayanlara bir yıldan üç yıla kadar mahpus ve bin günden 2 bin güne kadar isimli para cezası getiren 34. hususu teklif metninden çıkarıldı.
Kanun teklifinin süreksiz birinci hususuna iki yeni fıkra eklendi.
Buna nazaran, şahıslar ismine kayıtlı olan lakin sonrasındasında Hazine ismine orman hududu dışına çıkarıldığı nedeni öne sürülerek tapuda Hazine ismine tescil edilen taşınmazların hak sahiplerine iade edilmesine ait bir daha müracaat mühleti verilecek. Öte yandan taşınmazların kullanıcılarının ve kayıt maliklerinin farklı bireyler olmaları niçiniyle satın alma yahut iade hakkından yararlanmayanlara da bir daha müracaat hakkı tanınacak.
Bu kapsamda müracaat mühleti 31 Aralık 2022’ye kadar uzatılacak
Belediye ve mücavir alan sonları ortasında olan Hazineye ilişkin taşınmazlardan, 30 Mart 2014’dilk evvel üzerinde yapılanma olanlar belediyelere devrediliyor, belediyeler tarafınca da yapı sahiplerine en az yüzde 10’u peşin, 5 taksitle satılıyordu. Teklifle, kontratta belirtilen taksitlerden ikiden çoksını vadesinde ödemeyenler ile toplam taksit mühleti içerisinde borcunun tamamını ödemeyenlerin ödeme mühleti, vade tarihinden ödeme tarihine kadar yasal faiz uygulanmak suretiyle 31 Aralık 2022’ye kadar uzatıldı.
Kanun Teklifi’ne yeni bir unsur ihdas edilerek, tasarruf finansman şirketlerinin ticaret unvanları ile her türlü evrak, ilan ve reklamlarında “katılım” ibaresini kullanamayacaklarına ait sınırlama kaldırıldı.
Görüşmelerden
AK Parti Uşak Milletvekili İsmail Güneş, iktidarları periyodunda bütçedeki vergi oranının yüzde 50’den 90’lara çıktığını ve vergi toplama ismine kıymetli aralar kaydedildiğini belirterek, şu biçimde konuştu:
“Vergi ıslahatı yapmamız gerektiğini düşünüyorum. Muhalefet de bunu dillendiremiyor. Burada yapılması gereken şu: Sonuçta nakit para kullanmasını azaltarak, dijital olarak yahut banka yoluyla, bu tekniklerle harcamayı teşvik etmek ötürüsıyla her insanın kayıt içine alınması. Nasıl ki bordrolu çalışanlardan 50 bin liraya kadar olan karı vergiden muaf tuttuysak, ailelerde de 50 bin liraya kadar muaf tutabiliriz. Bundan daha sonra küçük oranda başlayıp, üstte arttırabiliriz. Temel kıymetli olan esaslı bir ıslahat yapmak.”
HDP Diyarbakır Milletvekili Garo Paylan’ın, “Komisyonun tozlu raflarında bekliyor. Niçin yapmıyorsunuz?” diye sorması üzerine AK Parti’li Güneş, “Yapacağız” karşılığını verdi.
Kurulda bir mağdur dinlendi
“Evim Mağdurları Platformu” Sözcüsü Tacettin Çataltepe, 2 Temmuz 2021’de tasarruf finansman faaliyeti yürüten 21 şirketin BDDK tarafınca tasfiye edildiğini anımsatarak, 7 Nisan 2021’de çıkan ilgili kanuna istinaden BDDK’nın bu firmaları denetleme altına aldığını, o tarihten itibaren bu firmalara üye kayıtlarının devam ettiğini söylemiş oldu.
Çataltepe, 54 bin ailenin mağdur olduğunu belirterek, “Bizim yapmış olduğumuz kontratların, motamot devralınmasını istiyoruz.” dedi.
BDDK Lider Yardımcısı Murat Yönaç, TMSF’nin borçlarını tahakkuk ettiği şirketlerden devralınan mukavelelerin tıpkı biçimde devralan şirkete devredilmesinin kelam konusu olamayacağını, bunun hakkaniyete uygun olmadığını söylemiş oldu.
Yönaç, yalnızca intibak eden şirketlerin eski mukavelelerin tıpkı biçimde devamının öngörüldüğünü söz etti.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Lideri Fatin Rüştü Karakaş, 21 firmanın tasfiyesi için yaptıkları çalışmada gördükleri noksanlıklardan dolayı bu basamağa gelindiğini belirterek, “Baktığımız vakit 47 bin 389 mağdur var. 9 bini finansman periyodunda konutunu otomobilini teslim almışlar. Bunların masadan alacakları 776 milyon. Burada peşin ödenen fiyatlar var. Bu fiyatların zayi olmaması için de BDDK’nin intibak sürecinde onay vereceği firmaların periyoduna bu kanunla uygunluk alacağız. Kontratların motamot devam etmesi demek, sistemin genel hastalığını motamot devam ettirdiğimiz manasına gelir.” değerlendirmesinde bulundu.
BloombergHT
Yatırım tavsiyesi içermez.