Hükümetin zenginlerden daha fazla vergi alma teziyle başlatmış olduğu Kıymetli Konut Vergisi adeta patladı. Kıymeti 5 milyon 227 bin lirayı aşan konutlardan Emlak Vergisi’nin yanı sıra bir de Pahalı Konut Vergisi alma hesabı yapan hükümet, bu yılın bütçesine 350 milyon liralık gelir amacı koydu. Lakin kıymetli konut sahiplerinden para çıkmayınca hesaplar şaştı.
PARA ÇIKMADI
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine bakılırsa yapılan revize hesaplamalar, bu yılın sonuna kadar varlıklı bölümden varsayım edilenin 10’da 1’inden bile daha az, yalnızca 22 milyon lira vergi alınabileceğini ortaya koydu.
Hükümet çıkardığı bir kanunla Bedelli Konut Vergisi ismi altında yeni bir vergi ihdas etti. Düzenlemeye göre, konutunun pahası 5 milyon lirayı aşan ve birden çok konutu olan varlıklı mükellefler devlete Emlak Vergisi’nin yanı sıra bir de Pahalı Konut Vergisi ödeyecekler. Pahalı konutu olanlar, birinci kere 2020 yılı Şubat ayında vergi dairelerinde beyanda bulundular.
Yasa gereği tahakkuk eden vergilerin bu yıl ödenmesi gerekiyor. Bu vergi bir daha değerlemeye tabi olduğu için 5 milyon liralık hudut 2021 yılı için 5 milyon 227 bin liraya yükseltildi. Yasanın Meclis görüşmeleri sırasında ülke genelinde Bedelli Konut Vergisi alınabilecek 150 bin civarında konut olduğu söz edildi.
AMACIN 10’DA 1’İ
2021 yılında hesaplar tutmayınca hükümet 2022 yılı gayelerini de revize etmek zorunda kaldı. Meclis’e sunulan 2022 yılı bütçe yasa teklifine bakılırsa hükümet önümüzdeki yıl Pahalı Konut Vergisi yoluyla 30 milyon 78 bin lira kaynak toplamayı umuyor. Gaye gerçekleşir de bu para kasaya girerse, 2021 yılına göre varlıklı kesitten bu yıla göre yüzde 37 daha fazla vergi alınmış olacak. Lakin bu gelir bile 350 milyon liralık amacın 10’da 1’ini bir ölçü aşmış olacak.
BUGÜN EN DÜŞÜK VERGİ 15.681 TL
Bir konutun ‘değerli’ olup olmadığını, yani vergi alınıp alınmayacağını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü belirleyip mülk sahiplerine bildiriyor. Kıymeti 5 milyon 227 lira ila 7 milyon 840 bin lira içinde olan konutlar için binde 3 vergi alınıyor. Bu da en düşük bedelli konutun vergisinin bugün için 15 bin 681 lira olduğunu gösteriyor. 10.5 milyon liraya kadar olan konutlardan binde 6, 10.5 milyondan daha pahalı konutlardan binde 10 vergi alınıyor.
Ya hesapta yanılgı var ya da vergiden kaçılıyor
İktisat idaresi, 2021 yılı bütçe amaçlarını belirlerken Kıymetli Konut Vergisi için bütçeye tam 350 milyon liralık tahsilat amacı koydu. Ülke genelinde 150 bin bedelli konut olduğu var iseyımı dikkate alındığında bu, her bir bedelli konuttan ortalama 2 bin 333 lira vergi alınacağı manasına geliyordu. Lakin Meclis’e sunulan yeni yasa teklifine konulan revize hesaplar Bedelli Konut Vergisi’nden yılsonuna kadar kasaya yalnızca 22 milyon lira gireceğini gösteriyor. Bu da 150 bin olduğu söylenen kıymetli konut sahiplerinin ya vergi ödemekten kaçındığı ya konutlarını devletten bir biçimde gizledikleri ya da hükümetin yanlış hesap yaptığını gösteriyor.
Yatırım tavsiyesi içermez.
PARA ÇIKMADI
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine bakılırsa yapılan revize hesaplamalar, bu yılın sonuna kadar varlıklı bölümden varsayım edilenin 10’da 1’inden bile daha az, yalnızca 22 milyon lira vergi alınabileceğini ortaya koydu.
Hükümet çıkardığı bir kanunla Bedelli Konut Vergisi ismi altında yeni bir vergi ihdas etti. Düzenlemeye göre, konutunun pahası 5 milyon lirayı aşan ve birden çok konutu olan varlıklı mükellefler devlete Emlak Vergisi’nin yanı sıra bir de Pahalı Konut Vergisi ödeyecekler. Pahalı konutu olanlar, birinci kere 2020 yılı Şubat ayında vergi dairelerinde beyanda bulundular.
Yasa gereği tahakkuk eden vergilerin bu yıl ödenmesi gerekiyor. Bu vergi bir daha değerlemeye tabi olduğu için 5 milyon liralık hudut 2021 yılı için 5 milyon 227 bin liraya yükseltildi. Yasanın Meclis görüşmeleri sırasında ülke genelinde Bedelli Konut Vergisi alınabilecek 150 bin civarında konut olduğu söz edildi.
AMACIN 10’DA 1’İ
2021 yılında hesaplar tutmayınca hükümet 2022 yılı gayelerini de revize etmek zorunda kaldı. Meclis’e sunulan 2022 yılı bütçe yasa teklifine bakılırsa hükümet önümüzdeki yıl Pahalı Konut Vergisi yoluyla 30 milyon 78 bin lira kaynak toplamayı umuyor. Gaye gerçekleşir de bu para kasaya girerse, 2021 yılına göre varlıklı kesitten bu yıla göre yüzde 37 daha fazla vergi alınmış olacak. Lakin bu gelir bile 350 milyon liralık amacın 10’da 1’ini bir ölçü aşmış olacak.
BUGÜN EN DÜŞÜK VERGİ 15.681 TL
Bir konutun ‘değerli’ olup olmadığını, yani vergi alınıp alınmayacağını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü belirleyip mülk sahiplerine bildiriyor. Kıymeti 5 milyon 227 lira ila 7 milyon 840 bin lira içinde olan konutlar için binde 3 vergi alınıyor. Bu da en düşük bedelli konutun vergisinin bugün için 15 bin 681 lira olduğunu gösteriyor. 10.5 milyon liraya kadar olan konutlardan binde 6, 10.5 milyondan daha pahalı konutlardan binde 10 vergi alınıyor.
Ya hesapta yanılgı var ya da vergiden kaçılıyor
İktisat idaresi, 2021 yılı bütçe amaçlarını belirlerken Kıymetli Konut Vergisi için bütçeye tam 350 milyon liralık tahsilat amacı koydu. Ülke genelinde 150 bin bedelli konut olduğu var iseyımı dikkate alındığında bu, her bir bedelli konuttan ortalama 2 bin 333 lira vergi alınacağı manasına geliyordu. Lakin Meclis’e sunulan yeni yasa teklifine konulan revize hesaplar Bedelli Konut Vergisi’nden yılsonuna kadar kasaya yalnızca 22 milyon lira gireceğini gösteriyor. Bu da 150 bin olduğu söylenen kıymetli konut sahiplerinin ya vergi ödemekten kaçındığı ya konutlarını devletten bir biçimde gizledikleri ya da hükümetin yanlış hesap yaptığını gösteriyor.
Yatırım tavsiyesi içermez.