Turizmin koronavirüs daha sonrasında süratli yükseldiğine dikkat çeken Aydın Karacabay, “İstanbul turizmcileri olarak doluluklarda ve fiyatlarda yaşanan yükseliş bizleri keyifli ediyor. Lakin daha düzgün noktalara gelebiliriz. Bunu için var gücümüzle çalışıyoruz” dedi. Otelciler olarak güç maliyetleri ve online kanalların aldığı hisseler konusunda çalışma yaptıklarını söyleyen Karacabay, “Enerji konusunda İstanbul otelleri olarak Anadolu’da güneş gücü yatırımı yapmak istiyoruz. Yeni periyotta İstanbul otelcilerine arazi tahsis edilmesi için yetkili kurumlarla görüşme yapacağız” diye konuştu. İstanbul otellerinin satışlarının yüzde 90’ının online kanallardan geldiğini belirten Karacabay, şunları söylemiş oldu: “Online kanalların otellerden aldığı hisse yüzde 50’ye kadar çıkabiliyor. Bu oranın Avrupa’daki üzere yüzde 10-12 içinde sınırlanmasını talep ediyoruz. Bunun için de ilgili bakanlıklarla görüşmeleri sıklaştıracağız.”
TÜRKİYE turizmi pandeminin tesirlerinin azalması ve aşılama programı ile bir arada süratli bir yükseliş içine girdi. 2022 yılı daha bitmeden maksatlar üst taraflı revize edilmeye başladı. Türkiye’ye artan ilginin otelcileri keyifli ettiğine dikkat çeken İstanbul Ticaret Odası (İTO) ve Oteller Komitesi Lideri Aydın Karacabay, turizmin başşehri İstanbul hakkında değerlendirmeler yaptı. İstanbul’un 2022 yılına süratli bir giriş yaptığını söz eden Karacabay, “İstanbul turizmi 2020’de neredeyse tabanı görmüştü. Seyahatlerin kısıtlanması, alınan pandemi tedbirleri niçiniyle turist sayısı ve gelirleri bir çok düşmüştü. 2022 ile birlikte biriken taleplerle birlikte doluluklar süratli yükseldi. 2019’u biroldukça noktada yakalasak da fiyatlar da çabucak hemen istediğimiz düzeye ulaşamadık. 2022 sonunda Türkiye turizminde rekorlar kırılacaktır. 47 milyar dolarlık gelir maksadının ulaşılabilir hatta geçilebilir olduğunu düşünüyorum.” dedi.
KIŞ AYLARI DOLUKLARI SÜRATLİ YÜKSELİYOR
İlk 8 aylık süreçte İstanbul’un başarılı bir grafik çizdiğini kaydeden Karacabay, “İstanbul’da eylül ayı doluluk oranları ortalama yüzde 90 düzeylerinde. Ekim ayında da doluluk oranlarının yüzde 90 düzeylerine ulaşacağını varsayım ediyoruz. Kasım ayı için daha şimdiden gelen rezervasyonlarla yüzde 60 doluluk yakalandı. Aralık ayı doluluk oranları ise yüzde 45 düzeylerinde. Bu düzey daha da yükselecektir. 2023 için gelen rezervasyon talepleri de otelcileri mutlu ediyor. Şayet bir sorun yaşanmazsa artık bizim için her ay turizm dönemi olacak. 2023 için otel meblağlarında da yüzde 20’lik bir artış bekliyoruz. 2023’te rastgele bir sorun şayet olmazsa yeni rekorlar kırılacaktır. Ocak-şubat-mart aylarında da epey önemli yükseliş yaşanacak üzere duruyor. Lakin bu yükselişte koronavirüs niçiniyle seyahat edemeyenler tesiri fazlaca büyük. 2024 itibariyle yükseliş duracaktır. Muhakkak bir düzeye oturacaktır. Şu anda İstanbul’da otel odalarının fiyatları ortalama 120 düzeylerine geldi. Bu sayı pandemi sürecinde 70 Euro’ya kadar gerilemişti” dedi.
İSTANBUL 30 MİLYON TURİST AĞIRLAYABİLİR
İstanbul’un 30 milyon turist düzeylerini yakalayabilecek kapasitede olduğuna dikkat çeken Karacabay, kelamlarını şu biçimde sürdürdü: Şu anda İstanbul’a en epey Avrupalı turistler geliyor diyebiliriz. İngiliz ve Alman turist sayısı yükselişte. Ortadoğulu turistler de gelmeye devam ediyor. Şu anda dünyada resesyon ve enflasyon konuşuluyor. Lakin İstanbul’daki fiyatlar her ne kadar istediğimiz düzeylerde olmasa da Batılı turist tarafınca kabul görüyor. 2021’in birinci 6 ayına bakılırsa 2022 birinci 6 ayda turist sayısı iki katına çıktı. 2022’de her ülkeden gelişlerde de yükseliş var. Lakin Ukrayna ve Rusya gerginliği niçiniyle iki ülkeden gelen turist sayısında büyük kayıp yaşandı. Ukraynalı turist sayısı neredeyse sıfırlandı. Rusya’dan gelen turist sayısında da yüzde 40’tan fazla düşüş yaşandı. Son devirlerde ABD’nin Rusya’ya karşı aldığı ambargo kararlarını arttıracağına yönelik açıklamalar yapılıyor. ABD ile yaşanan ödeme sistemlerindeki ambargo durumu çabucak hemen turizmi etkilemedi. Turizm barışçıl ve insani bir dal. Rusya’nın Mir sistemi üzerinden ödemeler dönüyor. Buraya bir ambargo gelmesi insan haklarına ters olur. Biz haklı olarak bu işlerin haricinde kalıyoruz. Rusya bizim en kıymetli turizm partnerlerimiz içinde.”
KONGRE TURİZMİ İLE FİYATLARI YÜKSELTEBİLİRİZ
Öte yandan kongre turizminde ufak da olsa hareketlilik yaşandığını kaydeden Aydın Karacabay, “2023 ve 2024 yılları için kimi memleketler arası kongreler teyit edildi. Kongrelerin artması oda fiyatlarına da olumlu yansıyacaktır. Kongre ve cruise turizminin tam olarak devreye girmesiyle tutarlarımızı daha da yükselteceğiz. Kongre turizminde geçmiş senelerda dünyada birinci 5 içinde girmiştik. Kongre turizmi kuvvetli olması her manada ülkeye olumlu katkı sağlar. Bu noktada İstanbul bir yıldız üzere parıldıyor. Zira İstanbul’un tarihini kimse silemez. Son periyotlarda yeni havalimanı yakınlarında kongre vadisi yapılması konusu gündemde. Bu sayede bölgeye yeni otel yatırımları da gelecektir. Kongre vadisi konusu bilhassa eski havalimanın olduğu bölge için büyük kıymet taşıyor. Basın Ekspres bölgesi üzerinde yer alan oteller, havalimanının taşınmasıyla kan kaybetti. Bu yüzden meblağlarını düşürmek zorunda kaldılar. Şayet kongreleri bir daha kentimize çeker ve bu otelleri kongre turisti ile buluşturursak fiyatlarını daha üst çekebiliriz. Buradaki otellerin fiyatları düşürmesi daha sonrasında ülkeye gelen turist bu otelleri tercih etmeyi başladı. Toplu taşımanın da artmasıyla turistler tarihi ve turistik bölgelere toplu taşıma ile ulaşabiliyor. İstanbul’daki merkezi lokasyondaki otellerde rekabet edebilmek için fiyatlarını yükseltemiyor. Kongre vadisi projesi yardımıyla hem eski havalimanı bölgesindeki oteller tıpkı vakitte kent merkezindeki oteller meblağlarını daha üst çekecektir.”
KÜLTÜREL FAALİYETLERİ ARTTIRMALIYIZ
İstanbul’da gelen turistin yaptığı gecelemenin düşük olduğunu kaydeden Aydın Karacabay, “Londra’ya giden turist 6 gece konaklama yaparken, İstanbul’da ortalama geceleme 3 geceye düşüyor. Burada sanatsal ve kültürel etkinlikler devreye giriyor. İstanbul’da kültür sanat faaliyetlerinin daha da artması gerekiyor. Atatürk Kültür Merkezi’nin devreye alınması, Kültür Yolu çalışması bu kapsamda hayli kıymetli. Lakin birtakım eksiklerimiz var. Örneğin Kültür Yolu projesine tarihi yarımadanın da eklenmesi gerekiyor. Daha fazla tiyatro, konser üzere etkinlikler düzenlenmeli. Yabancı turiste kültürümüzün de ne kadar kuvvetli olduğunu göstermeliyiz. İstanbul’u olumlu haberlele dünya gündemine taşımalıyız. Bu bize hem turist sayısı birebir vakitte gelir manasında geri dönecektir. Turizmin yarısı aslında kültürdür” diye konuştu.
ANKARA İLE DAHA SIKI MÜNASEBET KURACAĞIZ
Koronavirüs niçiniyle otellerin kaybının lakin 10 yılda telafi edilebileceğinin altını çizen Aydın Karacabay, şunları söylemiş oldu: “Otelciler finansal olarak epeyce zorlandı. bu vakitte yatırım yapanlar ya da banka kredisi kullananlar fazlaca zorlandı. İki yıl boyunca neredeyse bütün gelir kanalları kapanmışken masraflar devam etti. Beşerler kenarda tuttuğu makus gün akçelerini harcadı. O periyot verilen dayanaklardan kent otelleri olarak fazlaca fazla yararlanamadık. En büyük dayanak kısa çalışma ödeneğiydi. Kıyı otelleri bu vakitte bir çok dayanak aldı. Lakin İstanbul ve başka kentler dayanaklar konusunda istediklerini alamadı. Burada bir arda hareket edemediğimiz için bu durum yaşandı. Bu noktada İTO Oteller Komitesi olarak gelecek periyotta yapacağımız çalışmalarla Ankara ile daha sıkı münasebet kuracağız.”
İSTANBUL OTELLERİ OLARAK ANADOLU’YA GÜNEŞ GÜCÜ YATIRIMI YAPMAK İSTİYORUZ
Yükselen güç maliyetlerinin otelcileri bir çok zorladığını lisana getiren Aydın Karacabay, “Türkiye’de ve dünyada güç maliyetleri epey yükseldi. 2021’de bir otelimize gelen elektrik faturası 70 bin TL civarındayken, ortasında bulunduğumuz devirde 290 bin TL’ye çıktı. Bu masraflar müşteriye yansıtılamadı. Bu noktada gelecek periyot için devreye almak üzere bir proje geliştirdik. İTO’da yapacağımız çalışmalarla kendi gücümüzü kendimiz üretmeyi amaçlıyoruz. Bunu İstanbul’da otellerin çatılarına kurulacak güneş panelleri ile yapmamız mümkün değil. O yüzden Anadolu’da güneşin yüksek olduğu bir vilayette İstanbul otelleri için arazi tahsis edilmesini isteyeceğiz. Tahsis edilecek yere güneş panelleri kurulması için çalışma başlatacağız. Kendi güneş panellerimizi oraya koymak istiyoruz. Otellerin kooperatif adabıyla, kendi tükettiği güç kadar yatırım yapmasını planlıyoruz. Yani her otelci kendi gereksinimi kadar yatırım yapacak. 50 odalı bir otel ile 250 odalı otelin yatırım meblağı farklı olacak. Bu projenin süratli bir biçimde 2023’te devreye girmesi için bakanlıklar nezdinde görüşmeler yapacağız. Türkiye güneş panelleri üretimi konusunda da epeyce güzel durumda. Bunu otelciler olarak fırsata çevirmek, otelcilerin güç maliyetlerini düşürmek istiyoruz” diye konuştu.
ONLİNE KANALLARA ÖDENEN HİSSENİN SINIRLANMASI İÇİN ÇALIŞACAĞIZ
İstanbul otellerinin en büyük sorunları içinde online satış kanallarının aldığı hisseler olduğunu söyleyen Aydın Karacabay, “İstanbul otellerinin satışların yüzde 90’ı online kanallardan geliyor. Bu aslında tüm kent otelleri için bu biçimde. Lakin online satış kanallarına yüzde 15 ile 50 içinde komite ödüyoruz. Bu kurul oranları otelcileri zorluyor. Avrupa bu hususta çalışma yaptı. Konaklama bölümünde online kanalların aldığı hisseleri yüzde 10-12 içinde sınırladı. Türkiye’de de bunun sağlanması için gelecek periyotta çalışmalarımızı hızlandıracağız. Zira gelirimizin fazlaca büyük kısmını online kanallara vermek zorunda kalıyoruz. Online kanalların aldığı hissesi sonlandıracak yasa için bakanlıklarla görüşeceğiz. En büyük gayelerimizden biri bu. Otelcilerimizi online kanallara ödenen yüksek hisselerden kurtarmak istiyoruz” tabirlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
TÜRKİYE turizmi pandeminin tesirlerinin azalması ve aşılama programı ile bir arada süratli bir yükseliş içine girdi. 2022 yılı daha bitmeden maksatlar üst taraflı revize edilmeye başladı. Türkiye’ye artan ilginin otelcileri keyifli ettiğine dikkat çeken İstanbul Ticaret Odası (İTO) ve Oteller Komitesi Lideri Aydın Karacabay, turizmin başşehri İstanbul hakkında değerlendirmeler yaptı. İstanbul’un 2022 yılına süratli bir giriş yaptığını söz eden Karacabay, “İstanbul turizmi 2020’de neredeyse tabanı görmüştü. Seyahatlerin kısıtlanması, alınan pandemi tedbirleri niçiniyle turist sayısı ve gelirleri bir çok düşmüştü. 2022 ile birlikte biriken taleplerle birlikte doluluklar süratli yükseldi. 2019’u biroldukça noktada yakalasak da fiyatlar da çabucak hemen istediğimiz düzeye ulaşamadık. 2022 sonunda Türkiye turizminde rekorlar kırılacaktır. 47 milyar dolarlık gelir maksadının ulaşılabilir hatta geçilebilir olduğunu düşünüyorum.” dedi.
KIŞ AYLARI DOLUKLARI SÜRATLİ YÜKSELİYOR
İlk 8 aylık süreçte İstanbul’un başarılı bir grafik çizdiğini kaydeden Karacabay, “İstanbul’da eylül ayı doluluk oranları ortalama yüzde 90 düzeylerinde. Ekim ayında da doluluk oranlarının yüzde 90 düzeylerine ulaşacağını varsayım ediyoruz. Kasım ayı için daha şimdiden gelen rezervasyonlarla yüzde 60 doluluk yakalandı. Aralık ayı doluluk oranları ise yüzde 45 düzeylerinde. Bu düzey daha da yükselecektir. 2023 için gelen rezervasyon talepleri de otelcileri mutlu ediyor. Şayet bir sorun yaşanmazsa artık bizim için her ay turizm dönemi olacak. 2023 için otel meblağlarında da yüzde 20’lik bir artış bekliyoruz. 2023’te rastgele bir sorun şayet olmazsa yeni rekorlar kırılacaktır. Ocak-şubat-mart aylarında da epey önemli yükseliş yaşanacak üzere duruyor. Lakin bu yükselişte koronavirüs niçiniyle seyahat edemeyenler tesiri fazlaca büyük. 2024 itibariyle yükseliş duracaktır. Muhakkak bir düzeye oturacaktır. Şu anda İstanbul’da otel odalarının fiyatları ortalama 120 düzeylerine geldi. Bu sayı pandemi sürecinde 70 Euro’ya kadar gerilemişti” dedi.
İSTANBUL 30 MİLYON TURİST AĞIRLAYABİLİR
İstanbul’un 30 milyon turist düzeylerini yakalayabilecek kapasitede olduğuna dikkat çeken Karacabay, kelamlarını şu biçimde sürdürdü: Şu anda İstanbul’a en epey Avrupalı turistler geliyor diyebiliriz. İngiliz ve Alman turist sayısı yükselişte. Ortadoğulu turistler de gelmeye devam ediyor. Şu anda dünyada resesyon ve enflasyon konuşuluyor. Lakin İstanbul’daki fiyatlar her ne kadar istediğimiz düzeylerde olmasa da Batılı turist tarafınca kabul görüyor. 2021’in birinci 6 ayına bakılırsa 2022 birinci 6 ayda turist sayısı iki katına çıktı. 2022’de her ülkeden gelişlerde de yükseliş var. Lakin Ukrayna ve Rusya gerginliği niçiniyle iki ülkeden gelen turist sayısında büyük kayıp yaşandı. Ukraynalı turist sayısı neredeyse sıfırlandı. Rusya’dan gelen turist sayısında da yüzde 40’tan fazla düşüş yaşandı. Son devirlerde ABD’nin Rusya’ya karşı aldığı ambargo kararlarını arttıracağına yönelik açıklamalar yapılıyor. ABD ile yaşanan ödeme sistemlerindeki ambargo durumu çabucak hemen turizmi etkilemedi. Turizm barışçıl ve insani bir dal. Rusya’nın Mir sistemi üzerinden ödemeler dönüyor. Buraya bir ambargo gelmesi insan haklarına ters olur. Biz haklı olarak bu işlerin haricinde kalıyoruz. Rusya bizim en kıymetli turizm partnerlerimiz içinde.”
KONGRE TURİZMİ İLE FİYATLARI YÜKSELTEBİLİRİZ
Öte yandan kongre turizminde ufak da olsa hareketlilik yaşandığını kaydeden Aydın Karacabay, “2023 ve 2024 yılları için kimi memleketler arası kongreler teyit edildi. Kongrelerin artması oda fiyatlarına da olumlu yansıyacaktır. Kongre ve cruise turizminin tam olarak devreye girmesiyle tutarlarımızı daha da yükselteceğiz. Kongre turizminde geçmiş senelerda dünyada birinci 5 içinde girmiştik. Kongre turizmi kuvvetli olması her manada ülkeye olumlu katkı sağlar. Bu noktada İstanbul bir yıldız üzere parıldıyor. Zira İstanbul’un tarihini kimse silemez. Son periyotlarda yeni havalimanı yakınlarında kongre vadisi yapılması konusu gündemde. Bu sayede bölgeye yeni otel yatırımları da gelecektir. Kongre vadisi konusu bilhassa eski havalimanın olduğu bölge için büyük kıymet taşıyor. Basın Ekspres bölgesi üzerinde yer alan oteller, havalimanının taşınmasıyla kan kaybetti. Bu yüzden meblağlarını düşürmek zorunda kaldılar. Şayet kongreleri bir daha kentimize çeker ve bu otelleri kongre turisti ile buluşturursak fiyatlarını daha üst çekebiliriz. Buradaki otellerin fiyatları düşürmesi daha sonrasında ülkeye gelen turist bu otelleri tercih etmeyi başladı. Toplu taşımanın da artmasıyla turistler tarihi ve turistik bölgelere toplu taşıma ile ulaşabiliyor. İstanbul’daki merkezi lokasyondaki otellerde rekabet edebilmek için fiyatlarını yükseltemiyor. Kongre vadisi projesi yardımıyla hem eski havalimanı bölgesindeki oteller tıpkı vakitte kent merkezindeki oteller meblağlarını daha üst çekecektir.”
KÜLTÜREL FAALİYETLERİ ARTTIRMALIYIZ
İstanbul’da gelen turistin yaptığı gecelemenin düşük olduğunu kaydeden Aydın Karacabay, “Londra’ya giden turist 6 gece konaklama yaparken, İstanbul’da ortalama geceleme 3 geceye düşüyor. Burada sanatsal ve kültürel etkinlikler devreye giriyor. İstanbul’da kültür sanat faaliyetlerinin daha da artması gerekiyor. Atatürk Kültür Merkezi’nin devreye alınması, Kültür Yolu çalışması bu kapsamda hayli kıymetli. Lakin birtakım eksiklerimiz var. Örneğin Kültür Yolu projesine tarihi yarımadanın da eklenmesi gerekiyor. Daha fazla tiyatro, konser üzere etkinlikler düzenlenmeli. Yabancı turiste kültürümüzün de ne kadar kuvvetli olduğunu göstermeliyiz. İstanbul’u olumlu haberlele dünya gündemine taşımalıyız. Bu bize hem turist sayısı birebir vakitte gelir manasında geri dönecektir. Turizmin yarısı aslında kültürdür” diye konuştu.
ANKARA İLE DAHA SIKI MÜNASEBET KURACAĞIZ
Koronavirüs niçiniyle otellerin kaybının lakin 10 yılda telafi edilebileceğinin altını çizen Aydın Karacabay, şunları söylemiş oldu: “Otelciler finansal olarak epeyce zorlandı. bu vakitte yatırım yapanlar ya da banka kredisi kullananlar fazlaca zorlandı. İki yıl boyunca neredeyse bütün gelir kanalları kapanmışken masraflar devam etti. Beşerler kenarda tuttuğu makus gün akçelerini harcadı. O periyot verilen dayanaklardan kent otelleri olarak fazlaca fazla yararlanamadık. En büyük dayanak kısa çalışma ödeneğiydi. Kıyı otelleri bu vakitte bir çok dayanak aldı. Lakin İstanbul ve başka kentler dayanaklar konusunda istediklerini alamadı. Burada bir arda hareket edemediğimiz için bu durum yaşandı. Bu noktada İTO Oteller Komitesi olarak gelecek periyotta yapacağımız çalışmalarla Ankara ile daha sıkı münasebet kuracağız.”
İSTANBUL OTELLERİ OLARAK ANADOLU’YA GÜNEŞ GÜCÜ YATIRIMI YAPMAK İSTİYORUZ
Yükselen güç maliyetlerinin otelcileri bir çok zorladığını lisana getiren Aydın Karacabay, “Türkiye’de ve dünyada güç maliyetleri epey yükseldi. 2021’de bir otelimize gelen elektrik faturası 70 bin TL civarındayken, ortasında bulunduğumuz devirde 290 bin TL’ye çıktı. Bu masraflar müşteriye yansıtılamadı. Bu noktada gelecek periyot için devreye almak üzere bir proje geliştirdik. İTO’da yapacağımız çalışmalarla kendi gücümüzü kendimiz üretmeyi amaçlıyoruz. Bunu İstanbul’da otellerin çatılarına kurulacak güneş panelleri ile yapmamız mümkün değil. O yüzden Anadolu’da güneşin yüksek olduğu bir vilayette İstanbul otelleri için arazi tahsis edilmesini isteyeceğiz. Tahsis edilecek yere güneş panelleri kurulması için çalışma başlatacağız. Kendi güneş panellerimizi oraya koymak istiyoruz. Otellerin kooperatif adabıyla, kendi tükettiği güç kadar yatırım yapmasını planlıyoruz. Yani her otelci kendi gereksinimi kadar yatırım yapacak. 50 odalı bir otel ile 250 odalı otelin yatırım meblağı farklı olacak. Bu projenin süratli bir biçimde 2023’te devreye girmesi için bakanlıklar nezdinde görüşmeler yapacağız. Türkiye güneş panelleri üretimi konusunda da epeyce güzel durumda. Bunu otelciler olarak fırsata çevirmek, otelcilerin güç maliyetlerini düşürmek istiyoruz” diye konuştu.
ONLİNE KANALLARA ÖDENEN HİSSENİN SINIRLANMASI İÇİN ÇALIŞACAĞIZ
İstanbul otellerinin en büyük sorunları içinde online satış kanallarının aldığı hisseler olduğunu söyleyen Aydın Karacabay, “İstanbul otellerinin satışların yüzde 90’ı online kanallardan geliyor. Bu aslında tüm kent otelleri için bu biçimde. Lakin online satış kanallarına yüzde 15 ile 50 içinde komite ödüyoruz. Bu kurul oranları otelcileri zorluyor. Avrupa bu hususta çalışma yaptı. Konaklama bölümünde online kanalların aldığı hisseleri yüzde 10-12 içinde sınırladı. Türkiye’de de bunun sağlanması için gelecek periyotta çalışmalarımızı hızlandıracağız. Zira gelirimizin fazlaca büyük kısmını online kanallara vermek zorunda kalıyoruz. Online kanalların aldığı hissesi sonlandıracak yasa için bakanlıklarla görüşeceğiz. En büyük gayelerimizden biri bu. Otelcilerimizi online kanallara ödenen yüksek hisselerden kurtarmak istiyoruz” tabirlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.