Muğla’nın Bodrum ilçesinin en kıymetli toprağı olarak nitelendirilen Cennet Koyu’ndaki 700 dönümlük arazi, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun 1 Haziran 2010 tarihindeki sonucuyla özelleştirme kapsam ve programına alındı.
Mülkiyeti Hazine’ye ilişkin olan ve halk içinde ‘Cennet Koyu’ olarak bilinen 423 No’lu parselin satış ihalesi, 12 Temmuz 2012 tarihinde yapıldı. 2 milyar 100 milyon TL bedelindeki kamu toprağını ‘beşli çete’nin güzide üyesi Mehmet Cengiz ile Fettah Tamince’nin “Bodrumbir” isimli şirketi, Ziraat Bankası’ndan 277 milyon TL “usulsüz kredi” çekerek aldı.
Bahsin yargıya taşınması üzerine Danıştay İdari Dava Daireleri Heyeti, kelam konusu ihaleyi iptal etti. Danıştay İdari Dava Daireleri Konseyi, “…tamamı 2. Derece doğal sit alanı ve 3. Derece arkeolojik sit alanında, kısmen de 1. Derece arkeolojik sit alanında kalan uyuşmazlık konusu parselin özelleştirme kapsam ve programına alınmasının ve daha sonrasında özelleştirilmesinin emelinin süreç tesis edilirken gösterilmediği, Yasa’da belirttilen ‘ekonomide verimlilik artışı ve kamu sarfiyatlarında azalma sağlamak’ maksadı gözetilmeden tesis edildiği anlaşılan süreçte hukuka ve kamu faydasına uyarlık bulunmadığı” sözlerini kullanarak satış ihalesinin iptaline kesin olarak karar verdi.
SÜREÇ TESİS EDİLMESİN
Ama bu karara karşın hiç bir süreç yapılamadı. Çünkü yargı sonucuna karşın taşınmazların geri alınmasına dair hiç bir süreç yapılamamasının gerisinde Cumhurbaşkanlığı’nın 25 Aralık 2018 tarihli 506 sayılı sonucu yatıyordu. Cumhurbaşkanlığı sonucunda, kelam konusu ihaleye dair, özetle şu tabirler yer alıyordu:
“Danıştay İdari Dava Daireleri Konseyi tarafınca verilen 8 Aralık 2016 tarihindeki iptal sonucu ile ilgili olarak bir süreç yapılmamasına ve taşınmazların geri alınmasına yönelik olarak rastgele bir süreç tesis edilmemesine…”
Ahmet Toker ve Süheyla Kasal isimli yurttaşlar ismine süreci takip eden avukat Şükrü Üstek, Danıştay’a yaptığı müracaatta; iptal sonucunın uygulanması için yönetime başvurduğunu lakin rastgele bir karşılık verilmediğini, kararların gereğini yerine getirmeyen kamu vazifelileri hakkında cürüm duyurusunda bulunduğunu ama soruşturma müsaadesi verilmediğini bildirdi. Av. Üstek, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun sonucunın iptali yolundaki sonucun katılaştığını, yönetime yeniden müracaatta bulunduğunu lakin bir daha rastgele bir karşılık alamadığını vurguladı. Av. Üstek, Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı tarafınca dava konusu Cumhurbaşkanı sonucuna istinaden sürecin tesis edilmediğinin sonrasındasındadan öğrenildiğini belirterek, mahkeme kararlarının uygulanmasının zarurî olduğunu vurguladı.
OYBİRLİĞİYLE ALINDI
Danıştay’a açılan davada, Cumhurbaşkanlığı ve Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı “davalı”, “Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş.” ise müdahil oldu. Danıştay 13. Daire, 23 Mart’ta oybirliğiyle aldığı kararda, Cumhurbaşkanlığı sonucunın yürütmesini durdurdu. Kararda özetle şu tabirler yer aldı:
ANAYASAL MECBURİLİK: Her türlü süreç ve aksiyonu yargı kontrolüne tabi olan yönetimin yargı kararlarına uyması ve bu kararların gereklerine göre süreç ya da harekette bulunmak zorunda olması bununla birlikte Anayasa’nın 2. Maddesi’nde kabul edilmiş olan ‘hukuk devleti’ unsurunun de bir gereği olup, yönetimin yargı kararlarını motamot ve gecikmeksizin uygulamasının anayasal bir mecburilik olduğu kuşkusuzdur.
HUKUKA MUHALİF: Satış ihalesinin iptaline kesin olarak karar verilmiş olduğu biçimde Cumhurbaşkanlığı’nın sonucu ile bu yargı sonucunın uygulanmaması kararınu doğurucak nitelikte süreç tesis edildiği anlaşıldığından dava konusu kararda hukuka uygunluk bulunmamaktadır. Öte yandan dava konusu süreçte hukuksal ve fiili imkansızlıklar dikkate alınarak Danıştay İdari Dava Daileri Kurulu’nun 8 Aralık 2016 tarihindeki sonucu ile ilgili olarak süreç yapılmamasına karar verildiği açıklandıği, lakin kelam konusu yargı sonucunın uygulanmasını imkânsız kılan münasebetlere yer verilmediği ileri sürülen fiili ve hukuksal imkânsızlıkların da kabul edilebilir olmadığı açıktır. Açıklanan niçinlerle yürütmenin durdurulmasına oybirliğiyle karar verildi.
KARAR UYGULANMADI
Süreci BirGün’e anlatan Avukat Şükrü Üstek, şöyleki dedi: “Danıştay’ın kesin sonucu üzerine tüm kurumlarla yazışma yapıldı, ‘Taşınmazı Hazine’ye geri iade edin’ diye yazı gönderdik, mahkeme sonucunı uygulayın’ dedik. Ancak hiç biri sonucu uygulamadı. Uygulamayanlar hakkında cürüm duyurusunda bulunduk, takipsizlik verildi.
En son Cumhurbaşkanlığı sonucunın da yürütmesi durduruldu. Şu anda tapu fiilen Cengiz’in üzerinde fakat içi boş bir tapu. Bu özelleştirme iptal edildiği için, boş tapu olarak duruyor. Ziraat Bankası’ndan aldıkları krediyle aldılar burayı. Bir bankadan kredi alınacaksa eşzamanlı yapılır. Bir yandan tapu geçer, bir yandan da ipotek konur. Bunlar hiç ipotek koymadan tapuyu üzerlerine geçirdiler. Gelinen noktada mahkemeden kredinin ödenip ödenmediğine dair bilgi talep edeceğim ancak yanıt vermiyorlar. Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş. Mehmet Cengiz hissesini oğlu Uğur Cengiz’e, Fettah Tamince de kardeşi Ali Tamince’nin üzerine geçirdi.”
Krediyi Ziraat Bankası’ndan aldılar
Kabahat örgütü elebaşısı Sedat Peker’in Demirören Holding’in Ziraat Bankası’ndan aldığı 750 milyon dolarlık krediyi ödemediğini tez etmesiyle, kelam konusu banka bir müddetdir gündemde. ‘Cennet Koyu’ olarak bilinen bölgedeki 700 dönümlük arazinin alınmasında da “usulsüz kredi” gündeme gelmişti.
Kelam konusu ihaleyi Mehmet Cengiz ve Fettah Tamince’nin kazanması üzerine, ihale bedeli olan 277 milyon TL’nin Cengiz ve Tamince tarafınca Özelleştirme İdaresi’ne ödenmesi gerekiyordu. Ama Cengiz ve Tamince, ihale bedelini Ziraat Bankası’ndan kredi kullanarak temin etti. Bankalar, yasa gereği satış süreci ile ipotek sürecini tapuda eşzamanlı olarak yerine getirip, satış parasını tapuda imzalar atıldıktan daha sonra satıcının hesabına geçiriyor.
Lakin burada bu biçimde olmadı. Ziraat Bankası’ndan alınan krediyle ihale bedeli olan 277 milyon TL, 26 Haziran 2013’te Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’na ödendi. 5 Temmuz 2013’te tapu Cengiz ve Tamince’nin üzerine geçirildi. Para ödendikten 13 gün daha sonra da Ziraat Bankası, taşınmaz tapu kaydı üzerine 180 milyon dolarlık ipotek tesis etti. Avukat Şükrü Üstek, bu süreçlerle ilgili olarak başta periyodun Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın olmak üzere ilgililer hakkında kabahat duyurusunda bulunmuş fakat takipsizlik sonucu verilmişti.
Uğur Şahin/Birgün
Yatırım tavsiyesi içermez.
Mülkiyeti Hazine’ye ilişkin olan ve halk içinde ‘Cennet Koyu’ olarak bilinen 423 No’lu parselin satış ihalesi, 12 Temmuz 2012 tarihinde yapıldı. 2 milyar 100 milyon TL bedelindeki kamu toprağını ‘beşli çete’nin güzide üyesi Mehmet Cengiz ile Fettah Tamince’nin “Bodrumbir” isimli şirketi, Ziraat Bankası’ndan 277 milyon TL “usulsüz kredi” çekerek aldı.
Bahsin yargıya taşınması üzerine Danıştay İdari Dava Daireleri Heyeti, kelam konusu ihaleyi iptal etti. Danıştay İdari Dava Daireleri Konseyi, “…tamamı 2. Derece doğal sit alanı ve 3. Derece arkeolojik sit alanında, kısmen de 1. Derece arkeolojik sit alanında kalan uyuşmazlık konusu parselin özelleştirme kapsam ve programına alınmasının ve daha sonrasında özelleştirilmesinin emelinin süreç tesis edilirken gösterilmediği, Yasa’da belirttilen ‘ekonomide verimlilik artışı ve kamu sarfiyatlarında azalma sağlamak’ maksadı gözetilmeden tesis edildiği anlaşılan süreçte hukuka ve kamu faydasına uyarlık bulunmadığı” sözlerini kullanarak satış ihalesinin iptaline kesin olarak karar verdi.
SÜREÇ TESİS EDİLMESİN
Ama bu karara karşın hiç bir süreç yapılamadı. Çünkü yargı sonucuna karşın taşınmazların geri alınmasına dair hiç bir süreç yapılamamasının gerisinde Cumhurbaşkanlığı’nın 25 Aralık 2018 tarihli 506 sayılı sonucu yatıyordu. Cumhurbaşkanlığı sonucunda, kelam konusu ihaleye dair, özetle şu tabirler yer alıyordu:
“Danıştay İdari Dava Daireleri Konseyi tarafınca verilen 8 Aralık 2016 tarihindeki iptal sonucu ile ilgili olarak bir süreç yapılmamasına ve taşınmazların geri alınmasına yönelik olarak rastgele bir süreç tesis edilmemesine…”
Ahmet Toker ve Süheyla Kasal isimli yurttaşlar ismine süreci takip eden avukat Şükrü Üstek, Danıştay’a yaptığı müracaatta; iptal sonucunın uygulanması için yönetime başvurduğunu lakin rastgele bir karşılık verilmediğini, kararların gereğini yerine getirmeyen kamu vazifelileri hakkında cürüm duyurusunda bulunduğunu ama soruşturma müsaadesi verilmediğini bildirdi. Av. Üstek, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun sonucunın iptali yolundaki sonucun katılaştığını, yönetime yeniden müracaatta bulunduğunu lakin bir daha rastgele bir karşılık alamadığını vurguladı. Av. Üstek, Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı tarafınca dava konusu Cumhurbaşkanı sonucuna istinaden sürecin tesis edilmediğinin sonrasındasındadan öğrenildiğini belirterek, mahkeme kararlarının uygulanmasının zarurî olduğunu vurguladı.
OYBİRLİĞİYLE ALINDI
Danıştay’a açılan davada, Cumhurbaşkanlığı ve Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı “davalı”, “Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş.” ise müdahil oldu. Danıştay 13. Daire, 23 Mart’ta oybirliğiyle aldığı kararda, Cumhurbaşkanlığı sonucunın yürütmesini durdurdu. Kararda özetle şu tabirler yer aldı:
ANAYASAL MECBURİLİK: Her türlü süreç ve aksiyonu yargı kontrolüne tabi olan yönetimin yargı kararlarına uyması ve bu kararların gereklerine göre süreç ya da harekette bulunmak zorunda olması bununla birlikte Anayasa’nın 2. Maddesi’nde kabul edilmiş olan ‘hukuk devleti’ unsurunun de bir gereği olup, yönetimin yargı kararlarını motamot ve gecikmeksizin uygulamasının anayasal bir mecburilik olduğu kuşkusuzdur.
HUKUKA MUHALİF: Satış ihalesinin iptaline kesin olarak karar verilmiş olduğu biçimde Cumhurbaşkanlığı’nın sonucu ile bu yargı sonucunın uygulanmaması kararınu doğurucak nitelikte süreç tesis edildiği anlaşıldığından dava konusu kararda hukuka uygunluk bulunmamaktadır. Öte yandan dava konusu süreçte hukuksal ve fiili imkansızlıklar dikkate alınarak Danıştay İdari Dava Daileri Kurulu’nun 8 Aralık 2016 tarihindeki sonucu ile ilgili olarak süreç yapılmamasına karar verildiği açıklandıği, lakin kelam konusu yargı sonucunın uygulanmasını imkânsız kılan münasebetlere yer verilmediği ileri sürülen fiili ve hukuksal imkânsızlıkların da kabul edilebilir olmadığı açıktır. Açıklanan niçinlerle yürütmenin durdurulmasına oybirliğiyle karar verildi.
KARAR UYGULANMADI
Süreci BirGün’e anlatan Avukat Şükrü Üstek, şöyleki dedi: “Danıştay’ın kesin sonucu üzerine tüm kurumlarla yazışma yapıldı, ‘Taşınmazı Hazine’ye geri iade edin’ diye yazı gönderdik, mahkeme sonucunı uygulayın’ dedik. Ancak hiç biri sonucu uygulamadı. Uygulamayanlar hakkında cürüm duyurusunda bulunduk, takipsizlik verildi.
En son Cumhurbaşkanlığı sonucunın da yürütmesi durduruldu. Şu anda tapu fiilen Cengiz’in üzerinde fakat içi boş bir tapu. Bu özelleştirme iptal edildiği için, boş tapu olarak duruyor. Ziraat Bankası’ndan aldıkları krediyle aldılar burayı. Bir bankadan kredi alınacaksa eşzamanlı yapılır. Bir yandan tapu geçer, bir yandan da ipotek konur. Bunlar hiç ipotek koymadan tapuyu üzerlerine geçirdiler. Gelinen noktada mahkemeden kredinin ödenip ödenmediğine dair bilgi talep edeceğim ancak yanıt vermiyorlar. Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş. Mehmet Cengiz hissesini oğlu Uğur Cengiz’e, Fettah Tamince de kardeşi Ali Tamince’nin üzerine geçirdi.”
Krediyi Ziraat Bankası’ndan aldılar
Kabahat örgütü elebaşısı Sedat Peker’in Demirören Holding’in Ziraat Bankası’ndan aldığı 750 milyon dolarlık krediyi ödemediğini tez etmesiyle, kelam konusu banka bir müddetdir gündemde. ‘Cennet Koyu’ olarak bilinen bölgedeki 700 dönümlük arazinin alınmasında da “usulsüz kredi” gündeme gelmişti.
Kelam konusu ihaleyi Mehmet Cengiz ve Fettah Tamince’nin kazanması üzerine, ihale bedeli olan 277 milyon TL’nin Cengiz ve Tamince tarafınca Özelleştirme İdaresi’ne ödenmesi gerekiyordu. Ama Cengiz ve Tamince, ihale bedelini Ziraat Bankası’ndan kredi kullanarak temin etti. Bankalar, yasa gereği satış süreci ile ipotek sürecini tapuda eşzamanlı olarak yerine getirip, satış parasını tapuda imzalar atıldıktan daha sonra satıcının hesabına geçiriyor.
Lakin burada bu biçimde olmadı. Ziraat Bankası’ndan alınan krediyle ihale bedeli olan 277 milyon TL, 26 Haziran 2013’te Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’na ödendi. 5 Temmuz 2013’te tapu Cengiz ve Tamince’nin üzerine geçirildi. Para ödendikten 13 gün daha sonra da Ziraat Bankası, taşınmaz tapu kaydı üzerine 180 milyon dolarlık ipotek tesis etti. Avukat Şükrü Üstek, bu süreçlerle ilgili olarak başta periyodun Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın olmak üzere ilgililer hakkında kabahat duyurusunda bulunmuş fakat takipsizlik sonucu verilmişti.
Uğur Şahin/Birgün
Yatırım tavsiyesi içermez.