Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 1 milyon altyapılı arsa ve birinci etapta verilecek 28 vilayetteki 10 bin iş yerini içeren “İlk Meskenim Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyasının müracaatlarına ait, “Arsa için başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine, birinci iş yeri için müracaat sayısı da 20 bine ulaştı.” dedi.
Bakan Kurum, NTV canlı yayınında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın deklare ettiğı TOKİ eliyle yapılacak, “İlk Meskenim Birinci İşyerim” projesinin toplumsal konut ayağı ile “İlk Meskenim Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyalarının bilgilerinı deklare etti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 13 Eylül’de deklare ettiğı projeye takviyesini birinci günden itibaren hiç bırakmadığını tabir eden Kurum, bugüne kadar konut için yaklaşık 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, 4 milyon 442 bin vatandaşın da sürece ait süreçlerini bitirdiğini bildirdi.
Konut sayısını birinci etapta 250 bin belirlediklerini, 2028’e kadar da 500 bin konut yapılacağını anlatan Kurum, 100 bin altyapılı arsa sayısının Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla 1 milyona çıkarıldığını vurguladı.
Arsaya 67 bin, iş yerine 20 bin müracaat yapıldı
Bakan Kurum, “İlk Meskenim Birinci İş Yerim” kampanyası kapsamında, 10 Ekim’de müracaatları başlayan 1 milyon altyapılı arsa ve birinci etapta verilecek 28 vilayetteki 10 bin iş yerini içeren “İlk Konutum Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyasının müracaatlarına ait, “Bugün için emlaka başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine, birinci iş yeri için müracaat sayısı da 20 bine ulaştı.” dedi. Kurum, arsa müracaatlarının 7 Kasım’a, konut müracaatlarının da 31 Ekim’de sona ereceğini hatırlattı.
Kurum, 1 milyon konut gayeli yerin dağılımını vilayetlere ve ilçelere göre yaptıklarını belirterek, “81 vilayetimizde emlakın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, yüzde 60’ını ilçelerde olacak biçimde belirledik.” dedi.
Arsaların birtakım vilayetlerdeki dağılımını paylaştıktan daha sonra elektrik, su, yol üzere altyapısını hazırlayacaklarını aktaran Kurum, vatandaşların sonrasındasında kendi projelerini inşa edebileceklerini, yerler için proje takviyesi vereceklerini söylemiş oldu.
“Arsada da yüzde 40-50’ye varan sübvansiyon sağlıyoruz”
İllere ve ilçelere nazaran arsa meblağlarının sorulması üzerine Bakan Kurum, “Tabii ki hepsi farklı. Haritada bütün emlakı yerleriyle birlikte işledik. Arsa değerlemelerinden biz birebir konutta olduğu üzere yerde da yüzde 40-50’ye varan sübvansiyon sağlıyoruz ve bir taraftan da altyapısını yapıyoruz. Şu an çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üzerinde yapılan değerlemelerle bir arada arsa meblağları da belirlenecek.” dedi.
“Arsa taksitleri sabit mi olacak yoksa mesela konutta olduğu üzere memur maaş artışına endeksli bir 6 aylık dönemlerle artan bir taksit meblağı mı olacak?” sorusu üzerine Kurum, şu cevabı verdi:
“Sabit olacak. Bugün deklare ettiğımız fiyatlar, 10 yıl süreç içerisinde geçerli olacak. Faizsiz bir biçimde vatandaşlarımız ödeyecekler, ister yıllık isterse aylık tercih edebilecekler. Peşinatlarını ödedikten daha sonra kalan 108 ay vade oluyor ki bir yıl daha sonra başlayacak birinci taksit yahut aylar prestijiyle de yapabilir. Vatandaşımız, faizsiz bir biçimde sabit taksitle arsa bedellerini ödeyebilir.”
Hem arsa hem konuta müracaat yapılabilir mi?
Bakan Kurum, konutta olduğu üzere arsa müracaatları için gençlere, emeklilere ya da farklı toplumsal bölümlere farklı bir kontenjan ayrılıp ayrılmadığına ait soru üzerine, “7,5 milyon müracaata baktığınızda aslında neredeyse yüzde 30’unu gençlerimiz yapmış, yani 2 milyonu aştı gençlerimizin başvurusu. Burada özel bir kontenjan ayırmadık ne gençlerimize ne emeklilerimize ne şehit gazi ailelerimize, 1 milyon yerimize vatandaşlarımız dilediği üzere başvurabilir. Rastgele bir kontenjan yok. aslına bakarsanız sayı da her kesite yetecek her bölümü kucaklayacak formuyla belirlendi. ötürüsıyla bir kontenjanımız kelam konusu değil.” diye konuştu.
Murat Kurum, konut ve arsa kampanyasının ikisine birden müracaat yapanlarla ilgili, “Diyelim vatandaşımıza kurada ikisi de çıktı. Orada vatandaşımıza ‘ya konut ya arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz’ diyeceğiz.” tabirini kullandı.
Arsaların üstüne yapılacak meskenler konusunda da ayrıntılar veren Kurum, evvela imar planlarını hazırlayacaklarını anlattı. Bu projede, yer artı 4-5 kat yüksekliği geçmeyeceklerini belirten Kurum, şöyleki devam etti: “İmar planlarını hazırladıktan daha sonra inşallah aralık ayı prestijiyle arsa tapularını vatandaşlarımıza vermeye başlayacağız. Burada müstakil parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız, ister kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye uygun olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Müşterek parsellerde ise vatandaşa her türlü teknik türel takviyesi Toplu Konut Yönetimi Başkanlığımız eliyle vereceğiz ve burada çoğunluk sağlanırsa üretimde da dayanak vereceğiz.”
Orta ve üst gelir kümesi için konut kampanyası geliyor
Bakan Kurum, öncelikli amaçlarının emlakın altyapılarını tamamlamak olduğunu söz ederek, “Vatandaşlarımıza altyapısı hazır biçimde vermek istiyoruz ki bu süreci de 2 yıl içerisinde tamamlamayı öngörüyoruz. Kimilerinin altyapısı hazır olanlar var. Altyapısı hazırlandıktan daha sonra vatandaşımız, buradaki inşaatını 2 yıl içerisinde kendisi tamamlayıp oturabilecek.” dedi.
Bakan Kurum, 10 bin iş yerinin temel atma ve teslim takvimi konusunda ise “Yıl sonu prestijiyle başlayacağız ve 2 yıl içerisinde iş yerlerimizi de tamamlayıp vatandaşlarımıza bu projelerimizi de teslim ediyor olacağız.” sözlerini kullandı.
Kurum, orta ve orta üstü gelir kümesi için konut projesinde çalışmaların tamamlanmak üzere olduğunu belirterek, “İnşallah bu ay sonu kasımın başı prestijiyle bu kampanyayı hayata geçireceğiz. bu biçimdelikle orta ve orta üstü gelir kümesine hitap eden konutları da yapmış olacağız.” diye konuştu.
“Konut meblağları durdu”
Murat Kurum, projelerin konut ve kira fiyatlarına etkisinin sorulması üzerine, şunları kaydetti: “Bu proje duyulur duyulmaz konut fiyatları durdu. Vatandaşımız bu noktada bir beklenti içerisine girdi. Biz de beklentiyi devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile birlikte deklare ettik. Artık görüyoruz ki hem konut fiyatları tıpkı vakitte kira fiyatları aşağı gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar prestijiyle baktığınızda yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, bu oranı yüzde 20-25’lere çıkardık. ötürüsıyla arzı artırdığınızda konutun fiyatının da düşmesine sebep olacaktır. Arzı artırdık ve konut fiyatlarının kiraların da aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha da aşağı inecek. Orta ve orta üstü gelir kümesine hitap eden projeyi de deklare ettiğımızda artık o bizim istediğimiz düzeye ikisi de erişmiş olacak.”
Yatırım tavsiyesi içermez.
Bakan Kurum, NTV canlı yayınında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın deklare ettiğı TOKİ eliyle yapılacak, “İlk Meskenim Birinci İşyerim” projesinin toplumsal konut ayağı ile “İlk Meskenim Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyalarının bilgilerinı deklare etti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 13 Eylül’de deklare ettiğı projeye takviyesini birinci günden itibaren hiç bırakmadığını tabir eden Kurum, bugüne kadar konut için yaklaşık 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, 4 milyon 442 bin vatandaşın da sürece ait süreçlerini bitirdiğini bildirdi.
Konut sayısını birinci etapta 250 bin belirlediklerini, 2028’e kadar da 500 bin konut yapılacağını anlatan Kurum, 100 bin altyapılı arsa sayısının Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla 1 milyona çıkarıldığını vurguladı.
Arsaya 67 bin, iş yerine 20 bin müracaat yapıldı
Bakan Kurum, “İlk Meskenim Birinci İş Yerim” kampanyası kapsamında, 10 Ekim’de müracaatları başlayan 1 milyon altyapılı arsa ve birinci etapta verilecek 28 vilayetteki 10 bin iş yerini içeren “İlk Konutum Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyasının müracaatlarına ait, “Bugün için emlaka başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine, birinci iş yeri için müracaat sayısı da 20 bine ulaştı.” dedi. Kurum, arsa müracaatlarının 7 Kasım’a, konut müracaatlarının da 31 Ekim’de sona ereceğini hatırlattı.
Kurum, 1 milyon konut gayeli yerin dağılımını vilayetlere ve ilçelere göre yaptıklarını belirterek, “81 vilayetimizde emlakın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, yüzde 60’ını ilçelerde olacak biçimde belirledik.” dedi.
Arsaların birtakım vilayetlerdeki dağılımını paylaştıktan daha sonra elektrik, su, yol üzere altyapısını hazırlayacaklarını aktaran Kurum, vatandaşların sonrasındasında kendi projelerini inşa edebileceklerini, yerler için proje takviyesi vereceklerini söylemiş oldu.
“Arsada da yüzde 40-50’ye varan sübvansiyon sağlıyoruz”
İllere ve ilçelere nazaran arsa meblağlarının sorulması üzerine Bakan Kurum, “Tabii ki hepsi farklı. Haritada bütün emlakı yerleriyle birlikte işledik. Arsa değerlemelerinden biz birebir konutta olduğu üzere yerde da yüzde 40-50’ye varan sübvansiyon sağlıyoruz ve bir taraftan da altyapısını yapıyoruz. Şu an çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üzerinde yapılan değerlemelerle bir arada arsa meblağları da belirlenecek.” dedi.
“Arsa taksitleri sabit mi olacak yoksa mesela konutta olduğu üzere memur maaş artışına endeksli bir 6 aylık dönemlerle artan bir taksit meblağı mı olacak?” sorusu üzerine Kurum, şu cevabı verdi:
“Sabit olacak. Bugün deklare ettiğımız fiyatlar, 10 yıl süreç içerisinde geçerli olacak. Faizsiz bir biçimde vatandaşlarımız ödeyecekler, ister yıllık isterse aylık tercih edebilecekler. Peşinatlarını ödedikten daha sonra kalan 108 ay vade oluyor ki bir yıl daha sonra başlayacak birinci taksit yahut aylar prestijiyle de yapabilir. Vatandaşımız, faizsiz bir biçimde sabit taksitle arsa bedellerini ödeyebilir.”
Hem arsa hem konuta müracaat yapılabilir mi?
Bakan Kurum, konutta olduğu üzere arsa müracaatları için gençlere, emeklilere ya da farklı toplumsal bölümlere farklı bir kontenjan ayrılıp ayrılmadığına ait soru üzerine, “7,5 milyon müracaata baktığınızda aslında neredeyse yüzde 30’unu gençlerimiz yapmış, yani 2 milyonu aştı gençlerimizin başvurusu. Burada özel bir kontenjan ayırmadık ne gençlerimize ne emeklilerimize ne şehit gazi ailelerimize, 1 milyon yerimize vatandaşlarımız dilediği üzere başvurabilir. Rastgele bir kontenjan yok. aslına bakarsanız sayı da her kesite yetecek her bölümü kucaklayacak formuyla belirlendi. ötürüsıyla bir kontenjanımız kelam konusu değil.” diye konuştu.
Murat Kurum, konut ve arsa kampanyasının ikisine birden müracaat yapanlarla ilgili, “Diyelim vatandaşımıza kurada ikisi de çıktı. Orada vatandaşımıza ‘ya konut ya arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz’ diyeceğiz.” tabirini kullandı.
Arsaların üstüne yapılacak meskenler konusunda da ayrıntılar veren Kurum, evvela imar planlarını hazırlayacaklarını anlattı. Bu projede, yer artı 4-5 kat yüksekliği geçmeyeceklerini belirten Kurum, şöyleki devam etti: “İmar planlarını hazırladıktan daha sonra inşallah aralık ayı prestijiyle arsa tapularını vatandaşlarımıza vermeye başlayacağız. Burada müstakil parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız, ister kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye uygun olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Müşterek parsellerde ise vatandaşa her türlü teknik türel takviyesi Toplu Konut Yönetimi Başkanlığımız eliyle vereceğiz ve burada çoğunluk sağlanırsa üretimde da dayanak vereceğiz.”
Orta ve üst gelir kümesi için konut kampanyası geliyor
Bakan Kurum, öncelikli amaçlarının emlakın altyapılarını tamamlamak olduğunu söz ederek, “Vatandaşlarımıza altyapısı hazır biçimde vermek istiyoruz ki bu süreci de 2 yıl içerisinde tamamlamayı öngörüyoruz. Kimilerinin altyapısı hazır olanlar var. Altyapısı hazırlandıktan daha sonra vatandaşımız, buradaki inşaatını 2 yıl içerisinde kendisi tamamlayıp oturabilecek.” dedi.
Bakan Kurum, 10 bin iş yerinin temel atma ve teslim takvimi konusunda ise “Yıl sonu prestijiyle başlayacağız ve 2 yıl içerisinde iş yerlerimizi de tamamlayıp vatandaşlarımıza bu projelerimizi de teslim ediyor olacağız.” sözlerini kullandı.
Kurum, orta ve orta üstü gelir kümesi için konut projesinde çalışmaların tamamlanmak üzere olduğunu belirterek, “İnşallah bu ay sonu kasımın başı prestijiyle bu kampanyayı hayata geçireceğiz. bu biçimdelikle orta ve orta üstü gelir kümesine hitap eden konutları da yapmış olacağız.” diye konuştu.
“Konut meblağları durdu”
Murat Kurum, projelerin konut ve kira fiyatlarına etkisinin sorulması üzerine, şunları kaydetti: “Bu proje duyulur duyulmaz konut fiyatları durdu. Vatandaşımız bu noktada bir beklenti içerisine girdi. Biz de beklentiyi devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile birlikte deklare ettik. Artık görüyoruz ki hem konut fiyatları tıpkı vakitte kira fiyatları aşağı gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar prestijiyle baktığınızda yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, bu oranı yüzde 20-25’lere çıkardık. ötürüsıyla arzı artırdığınızda konutun fiyatının da düşmesine sebep olacaktır. Arzı artırdık ve konut fiyatlarının kiraların da aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha da aşağı inecek. Orta ve orta üstü gelir kümesine hitap eden projeyi de deklare ettiğımızda artık o bizim istediğimiz düzeye ikisi de erişmiş olacak.”
Yatırım tavsiyesi içermez.