Uygulama ile yapay fiyat artışlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.
Gelir Yönetimi Başkanlığı (GİB) tarafınca yayınlanan yeni düzenleme ile internette emlak ilanlarında yeni devir başladı.
Vergi Tarz Kanunu Genel Bildirisi ile toplumsal medya başta olmak üzere, web portalları üzerinden yapılacak taşınır, taşınmaz ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması yahut kiralanması süreçleri artık Gelir Yönetimi Başkanlığına aylık olarak bildirilecek. bu biçimdece emlak piyasalarını manipüle ederek konut meblağlarını yükselten fırsatçılara göz açtırılmayacak.
Örneğin, bir gayrimenkulü 5 milyon liraya internet üzerinden sattığınız, ama vergi ve harçların epeyce çıkması sebebiyle gayrimenkulün fiyatını 2 milyon lira olarak gösterdiniz. İlana koyduğunuz site, satışın 5 milyondan olduğunu Gelir Yönetimine bildirecek.
Aynı biçimde tapu da bu satışın 2 milyon lira olarak tescil edildiğini Gelir Yönetimine bildirecek. Gelir Yönetimi ortadaki fark kadar alıcı ve satıcıya harç matrah farkı çıkaracak ve Vergi Ziyaı Cezası ile tahsilini yapacak.
Satıcı açısından ise 5 yıllık süreyi doldurup doldurmadığına bakıp ona da ayrıyeten matrah farkı ve vergi kaybı cezası kesilecek. Tıpkı biçimde bu satışa aracılık eden emlakçı var ise ve faturasını da kesmediyse ona da para ceza uygulanacak.
MAĞDURİYET BİTECEK
Gayrimenkul danışmanı Özkan Aydemir, kelam konusu düzenlemenin bilhassa geçersiz ilanlar ile gerçek bedelleri manipüle eden fırsatçılara geçit verilmeyeceğini ve bu sayede vatandaşların mağduriyetinin en aza indirilebileceğini söylemiş oldu.
Aydemir, “Emlak piyasaları son birkaç yıldır ne yazık ki önemli bir belirsizlik ve fiyat dengesizliği ile gayret ortasındaydı. Bu belirsizlik ve fiyat siyasetlerindeki tutarsızlık sebebiyle başta vatandaşlarımız olmak üzere tüm kısımların mağduriyeti kelam konusuydu. Fakat yeni yapılan düzenleme ile bu sıkıntıların uzun vadede önüne geçileceğini düşünüyoruz” dedi.
İLANLAR YAYINDAN KALDIRILIYOR
Öte yandan düzenleme ile konut fiyatlarında kıymetli bir oranda düşüş yaşanıyor.
Düzenlenmenin yayınlamasından itibaren kısa vakit içerisinde emlak portallarında yer alan ilanların bir birden fazla da yayından kaldırıldı.
Türkiye gazetesi
Yatırım tavsiyesi içermez.
Gelir Yönetimi Başkanlığı (GİB) tarafınca yayınlanan yeni düzenleme ile internette emlak ilanlarında yeni devir başladı.
Vergi Tarz Kanunu Genel Bildirisi ile toplumsal medya başta olmak üzere, web portalları üzerinden yapılacak taşınır, taşınmaz ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması yahut kiralanması süreçleri artık Gelir Yönetimi Başkanlığına aylık olarak bildirilecek. bu biçimdece emlak piyasalarını manipüle ederek konut meblağlarını yükselten fırsatçılara göz açtırılmayacak.
Örneğin, bir gayrimenkulü 5 milyon liraya internet üzerinden sattığınız, ama vergi ve harçların epeyce çıkması sebebiyle gayrimenkulün fiyatını 2 milyon lira olarak gösterdiniz. İlana koyduğunuz site, satışın 5 milyondan olduğunu Gelir Yönetimine bildirecek.
Aynı biçimde tapu da bu satışın 2 milyon lira olarak tescil edildiğini Gelir Yönetimine bildirecek. Gelir Yönetimi ortadaki fark kadar alıcı ve satıcıya harç matrah farkı çıkaracak ve Vergi Ziyaı Cezası ile tahsilini yapacak.
Satıcı açısından ise 5 yıllık süreyi doldurup doldurmadığına bakıp ona da ayrıyeten matrah farkı ve vergi kaybı cezası kesilecek. Tıpkı biçimde bu satışa aracılık eden emlakçı var ise ve faturasını da kesmediyse ona da para ceza uygulanacak.
MAĞDURİYET BİTECEK
Gayrimenkul danışmanı Özkan Aydemir, kelam konusu düzenlemenin bilhassa geçersiz ilanlar ile gerçek bedelleri manipüle eden fırsatçılara geçit verilmeyeceğini ve bu sayede vatandaşların mağduriyetinin en aza indirilebileceğini söylemiş oldu.
Aydemir, “Emlak piyasaları son birkaç yıldır ne yazık ki önemli bir belirsizlik ve fiyat dengesizliği ile gayret ortasındaydı. Bu belirsizlik ve fiyat siyasetlerindeki tutarsızlık sebebiyle başta vatandaşlarımız olmak üzere tüm kısımların mağduriyeti kelam konusuydu. Fakat yeni yapılan düzenleme ile bu sıkıntıların uzun vadede önüne geçileceğini düşünüyoruz” dedi.
İLANLAR YAYINDAN KALDIRILIYOR
Öte yandan düzenleme ile konut fiyatlarında kıymetli bir oranda düşüş yaşanıyor.
Düzenlenmenin yayınlamasından itibaren kısa vakit içerisinde emlak portallarında yer alan ilanların bir birden fazla da yayından kaldırıldı.
Türkiye gazetesi
Yatırım tavsiyesi içermez.