Daldan, “İkinci el konut piyasası son devirde toplam satışları domine etmeye başladı. Mart ayında satılan 10 konuttan 7’si ikinci el konut. Mart ayı itibariyle ipotekli konut satışlarının da bir artış grafiği gösterdiğini görüyoruz” yorumu yapıldı.
Türkiye genelinde mart ayı sonu prestijiyle konut satış fiyatlarında yıllık paha artışı yüzde 127 düzeyinde olurken, konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş mühleti 19 yıl oldu.
Mart ayında Türkiye genelinde konut satışlarını içeren dataları açıklayan Endeksa.com; İstanbul’un mart ayındaki konut satışlarında yüzde 18 oranla en yüksek hisseye sahip oldu. İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etti. Yıllık paha artışı en yüksek olan vilayetler Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Mart ayına ait konut satış bilgileri şu biçimde:
KONUT SATIŞLARI MART AYINDA BİR EVVELKİ AYA NAZARAN YÜZDE 37 ARTTI
Mart ayında satılan konut sayısı 2022’nin şubat ayına göre yüzde 37, geçen yılın birebir ayına göre ise yüzde 21 arttı. Mart ayında Türkiye genelinde 134 bin 170 konut satıldı. Konut satışları mart ayında bundan evvelki aya nazaran yüzde 37, bundan evvelki yılın birebir ayına göre ise yüzde 21 artarak 134 bin 170 oldu.
KONUT YATIRIMININ GERİ DÖNÜŞ MÜHLETİ 19 YIL OLDU
Türkiye genelinde mart ayı sonu prestiji ile konut satış meblağlarında yıllık kıymet artışı yüzde 127 düzeyine çıkarken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş müddeti 19 yıl oldu.
İSTANBUL’DA 23 BİN 974 KONUT SATILDI
Mart ayında konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve yüzde 18 oranla en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 609 konut satışı ve yüzde 9 hisse ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve yüzde 6 hisse ile İzmir izledi.
MART AYI SONU PRESTİJİ en çok KIYMET ARTIŞI İSTANBUL’DA OLDU
Mart ayı sonu prestiji ile İstanbul’da konut satış meblağlarında kıymet artışı yüzde 147, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL. oldu. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 116 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL, ortalama konut fiyatı 722 bin 520 TL. İzmir’de ise yıllık bedel artışı yüzde 119, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 448 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 228 bin 240 TL.
YILLIK BEDEL ARTIŞI EN YÜKSEK OLAN VİLAYETLER MERSİN, AYDIN VE ANTALYA OLDU
Mart ayında en çok konut satışı olan 30 vilayet içerisinde yıllık bedel artışı en yüksek olan vilayetler ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Mersin’de konut meblağları son bir yılda yüzde 158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 172 TL, ortalama konut satış fiyatı 925 bin 800 TL. Aydın’da yıllık kıymet artışı yüzde 153, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 680 bin 600 TL. Antalya’da yıllık paha artışı yüzde148, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 232 bin 625 TL.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 71’İNİ OLUŞTURDU
İkinci el konut satışları bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 40 arttı. Türkiye genelinde mart ayında ipotekli konut satışları bundan evvelki aya nazaran yüzde 52, geçen yılın birebir ayına bakılırsa ise yüzde 39 artış göstererek 30 bin 271 oldu. Toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 23 oldu. İkinci el konut satışları ise bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 40, geçen yılın tıpkı ayına göre ise yüzde 23 artış göstererek 95 bin 833 oldu. İkinci el konut satışları toplam satışların yüzde 71’ini oluşturdu.
BU PERİYOTTA KREDİLİ KONUT SATIŞLARI TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 21’İNİ OLUŞTURDU
Yabancıya konut satışı ise bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 21, geçen yılın birebir ayına göre ise yüzde 31 artarak 5 bin 567 oldu. İpotekli konut satışı yüzde 45 artışla 68 bin 342 oldu. 2022 yılı ocak-mart ayları değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen yılın birebir devrine göre yüzde 22 artarak 320 bin 63 oldu. bu vakitte ipotekli konut satışı yüzde 45 artışla 68 bin 342, ikinci el konut satışları yüzde24 artışla 225 bin 626 olarak gerçekleşti. bu vakitte kredili konut satışları toplam satışların yüzde 21’ini, ikinci el konut satışları ise toplam satışların yüzde 71’ini oluşturdu.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Türkiye genelinde mart ayı sonu prestijiyle konut satış fiyatlarında yıllık paha artışı yüzde 127 düzeyinde olurken, konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş mühleti 19 yıl oldu.
Mart ayında Türkiye genelinde konut satışlarını içeren dataları açıklayan Endeksa.com; İstanbul’un mart ayındaki konut satışlarında yüzde 18 oranla en yüksek hisseye sahip oldu. İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etti. Yıllık paha artışı en yüksek olan vilayetler Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Mart ayına ait konut satış bilgileri şu biçimde:
KONUT SATIŞLARI MART AYINDA BİR EVVELKİ AYA NAZARAN YÜZDE 37 ARTTI
Mart ayında satılan konut sayısı 2022’nin şubat ayına göre yüzde 37, geçen yılın birebir ayına göre ise yüzde 21 arttı. Mart ayında Türkiye genelinde 134 bin 170 konut satıldı. Konut satışları mart ayında bundan evvelki aya nazaran yüzde 37, bundan evvelki yılın birebir ayına göre ise yüzde 21 artarak 134 bin 170 oldu.
KONUT YATIRIMININ GERİ DÖNÜŞ MÜHLETİ 19 YIL OLDU
Türkiye genelinde mart ayı sonu prestiji ile konut satış meblağlarında yıllık kıymet artışı yüzde 127 düzeyine çıkarken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 395 TL, ortalama konut fiyatı 998 bin 325 TL ve konut yatırımının geri dönüş müddeti 19 yıl oldu.
İSTANBUL’DA 23 BİN 974 KONUT SATILDI
Mart ayında konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve yüzde 18 oranla en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 609 konut satışı ve yüzde 9 hisse ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve yüzde 6 hisse ile İzmir izledi.
MART AYI SONU PRESTİJİ en çok KIYMET ARTIŞI İSTANBUL’DA OLDU
Mart ayı sonu prestiji ile İstanbul’da konut satış meblağlarında kıymet artışı yüzde 147, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 452 bin 240 TL. oldu. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 116 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL, ortalama konut fiyatı 722 bin 520 TL. İzmir’de ise yıllık bedel artışı yüzde 119, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 448 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 228 bin 240 TL.
YILLIK BEDEL ARTIŞI EN YÜKSEK OLAN VİLAYETLER MERSİN, AYDIN VE ANTALYA OLDU
Mart ayında en çok konut satışı olan 30 vilayet içerisinde yıllık bedel artışı en yüksek olan vilayetler ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Mersin’de konut meblağları son bir yılda yüzde 158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 172 TL, ortalama konut satış fiyatı 925 bin 800 TL. Aydın’da yıllık kıymet artışı yüzde 153, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 680 bin 600 TL. Antalya’da yıllık paha artışı yüzde148, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 232 bin 625 TL.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 71’İNİ OLUŞTURDU
İkinci el konut satışları bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 40 arttı. Türkiye genelinde mart ayında ipotekli konut satışları bundan evvelki aya nazaran yüzde 52, geçen yılın birebir ayına bakılırsa ise yüzde 39 artış göstererek 30 bin 271 oldu. Toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 23 oldu. İkinci el konut satışları ise bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 40, geçen yılın tıpkı ayına göre ise yüzde 23 artış göstererek 95 bin 833 oldu. İkinci el konut satışları toplam satışların yüzde 71’ini oluşturdu.
BU PERİYOTTA KREDİLİ KONUT SATIŞLARI TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 21’İNİ OLUŞTURDU
Yabancıya konut satışı ise bundan evvelki aya bakılırsa yüzde 21, geçen yılın birebir ayına göre ise yüzde 31 artarak 5 bin 567 oldu. İpotekli konut satışı yüzde 45 artışla 68 bin 342 oldu. 2022 yılı ocak-mart ayları değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen yılın birebir devrine göre yüzde 22 artarak 320 bin 63 oldu. bu vakitte ipotekli konut satışı yüzde 45 artışla 68 bin 342, ikinci el konut satışları yüzde24 artışla 225 bin 626 olarak gerçekleşti. bu vakitte kredili konut satışları toplam satışların yüzde 21’ini, ikinci el konut satışları ise toplam satışların yüzde 71’ini oluşturdu.
Yatırım tavsiyesi içermez.