Konut krizinde son perde: Kiralık meskenlerde ‘fatura’ oyunu

Mihriban

Global Mod
Global Mod
Son periyotta kiralık konut ilanlarında “fatura dahil” sözü çoğunlukla görülmeye başlandı. Kimi konut sahipleri kiralama kısa devir olduğu için abonelikleri kendi ismine tutarken, kimi de bu yolla tahliye ya da artırım baskısı yapıyor.

İstediği tarihte meskenden çıkmayan ya da istediği oranda artırım yapmayan kiracının elektriğini suyunu kesen mülk sahipleri mağduriyet yaratıyor.

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’e konuşan Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, kısa periyot kiralanan yazlık meskenlerdeki uygulamanın genele yayıldığını belirterek, “Kiracı mukavele yapmak istediğinde emlak danışmanı yahut mal sahibi yazılı mukavele yapılmadığını, kiracının abonelikleri üzerine almasını istemediğini yahut yazılı mukavele yapılsa bile bir meselain kiracıya verilmeyeceğini kaide koşuyor” dedi.


TAŞINMAZIN KULLANIMI ENGELLENEBİLİYOR

Emlak müracaatlarının verdiği bilgiye nazaran, kimi mesken sahipleri ‘fatura benim adıma kalsın, sen geldikçe ödeme yap’ derken, kimi de ortalama bir sarfiyat belirleyerek daha yolun başında kiraya ekliyor.

Kiraz, “Mal sahibi kiracı ile olan kelamlı kira kontratının yahut kiracıya örneği verilmeyen yazılı kira mukavelesinin uzama devri geldiğinde, yasal artış oranı kapsamındaki artışı kabul etmediğinde, yani daha fazla artış talep ettiğinde kiracısının temel hizmetlerini kapatabilir. Kiracı yaşayabilmek için su elektrik ve doğalgaza muhtaçlığı olduğu için de ya bu isteği kabul ediyor ya da tahliye ederek taşınmazı boşaltıyor. Mal sahibi kiracısının taşınmazı tahliyesini talep ettiğinde de bir daha tıpkı biçimde kiracı çıkmak istemediğinde tıpkı metodu kullanarak taşınmazın temel hizmetlerini kapatılıp taşınmazın kullanması engelleyebiliyor.” diye konuştu.

Yatırım tavsiyesi içermez.
 
Üst