Konut fiyatlarındaki artış sürat kazanarak sürüyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafınca sahibinden.com’un ilan datalarıyla hazırlanan “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” 2022 Ocak ayı raporu yayınlandı.
Rapora bakılırsa satış fiyatlarındaki artış suratı ile gerçek konut fiyatlarındaki artış suratı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düşüyor. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük vilayette yükseldiği görülüyor.
Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 105.6, Ankara’da yüzde 82.1 ve İzmir’de yüzde 76.6 olarak dikkat çekti.
Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi. İlan satış meblağları aralıkta da geçen yılın birebir ayına bakılırsa bütün büyükşehirlerde arttı.
Gerçek artışta rekor kırıldı
Gerçek (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde 40.4’e yükselerek raporda incelenen devirdeki en yüksek düzeyine ulaştı.
Ülke genelinde hesaplanan satılık konut cari fiyatlarındaki (ilan fiyatı) yıllık artış oranı, geçen aya göre 32 puan artarak yüzde 91 oldu. bu biçimdece, geçen yılın birebir periyodunda 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Rapora bakılırsa satış fiyatlarındaki artış suratı ile gerçek konut fiyatlarındaki artış suratı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düşüyor. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük vilayette yükseldiği görülüyor.
Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 105.6, Ankara’da yüzde 82.1 ve İzmir’de yüzde 76.6 olarak dikkat çekti.
Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi. İlan satış meblağları aralıkta da geçen yılın birebir ayına bakılırsa bütün büyükşehirlerde arttı.
Gerçek artışta rekor kırıldı
Gerçek (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde 40.4’e yükselerek raporda incelenen devirdeki en yüksek düzeyine ulaştı.
Ülke genelinde hesaplanan satılık konut cari fiyatlarındaki (ilan fiyatı) yıllık artış oranı, geçen aya göre 32 puan artarak yüzde 91 oldu. bu biçimdece, geçen yılın birebir periyodunda 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.
Yatırım tavsiyesi içermez.