Merkez Bankası’nın (TCMB) 2022 Şubat ayına ait deklare ettiğı Konut Fiyat Endeksi (KFE) konut fiyatlarındaki artışın rekor tazelediğini ortaya koydu.
Buna bakılırsa, 2022 yılı Şubat ayında bundan evvelki aya göre yüzde 13,5 oranında artan KFE, bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak yüzde 96,4, gerçek olarak ise yüzde 26,9 oranında arttı.
İSTANBUL’DA YÜZDE 100’Ü AŞTI
Konut Fiyat Endeksi’ndeki yıllık artış İzmir’de yüzde 90,1’i bulurken, Ankara’da yüzde 97,1 ve İstanbul’da ise yüzde 106,3 oranında arttı. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Şubat ayında bundan evvelki aya bakılırsa, sırasıyla yüzde 14,9, yüzde 16,0 ve yüzde 12,7 oranlarında artış gözlendi.
İstanbul’da konut ortalama metrekare fiyatı 13 bin 836 lira olurken 120 metrekare bir meskenin ortalama fiyatı 1 milyon 660 bin lira oldu.
Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 8 bin 640 lira olurken, İzmir’de 10 bin 6 lira, Ankara’da ise 6 bin 225 lira oldu.
Fiyatlarda en yüksek yıllık değişimin yaşandığı vilayetler yüzde 117,8 ile Aydın, Denizli ve Muğla’da görüldü.
Bu vilayetleri yüzde 115,9 ile Antalya, Burdur ve Isparta; yüzde 111,1 ile Diyarbakır ve Şanlıurfa takip etti.
En düşük yıllık değişim ise yüzde yüzde 59,6 ile Van, Bitlis, Hakkari, Muş; yüzde yüzde 56,8 ile Ardahan, Ağrı, Kars ve yüzde 59,9 ile de Erzurum, Erzincan ve Bayburt’ta yaşandı.
FİYATLARDA REKOR SERİSİ SÜRÜYOR
Öte yandan, Merkez Bankası’nın bilgileri konut fiyatlarındaki rekor artışların sürdüğünü ortaya koyuyor.
2022 yılı Ocak’ta bundan evvelki aya nazaran yüzde 13,1 oranında artan KFE, bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa yüzde 77,4 yükselmişti.
Konut meblağları 2021 Aralık’ta aylık bazda yüzde 7,9 artarken yıllık bazda yüzde 59,6 yükselmişti.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Buna bakılırsa, 2022 yılı Şubat ayında bundan evvelki aya göre yüzde 13,5 oranında artan KFE, bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak yüzde 96,4, gerçek olarak ise yüzde 26,9 oranında arttı.
İSTANBUL’DA YÜZDE 100’Ü AŞTI
Konut Fiyat Endeksi’ndeki yıllık artış İzmir’de yüzde 90,1’i bulurken, Ankara’da yüzde 97,1 ve İstanbul’da ise yüzde 106,3 oranında arttı. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Şubat ayında bundan evvelki aya bakılırsa, sırasıyla yüzde 14,9, yüzde 16,0 ve yüzde 12,7 oranlarında artış gözlendi.
İstanbul’da konut ortalama metrekare fiyatı 13 bin 836 lira olurken 120 metrekare bir meskenin ortalama fiyatı 1 milyon 660 bin lira oldu.
Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 8 bin 640 lira olurken, İzmir’de 10 bin 6 lira, Ankara’da ise 6 bin 225 lira oldu.
Fiyatlarda en yüksek yıllık değişimin yaşandığı vilayetler yüzde 117,8 ile Aydın, Denizli ve Muğla’da görüldü.
Bu vilayetleri yüzde 115,9 ile Antalya, Burdur ve Isparta; yüzde 111,1 ile Diyarbakır ve Şanlıurfa takip etti.
En düşük yıllık değişim ise yüzde yüzde 59,6 ile Van, Bitlis, Hakkari, Muş; yüzde yüzde 56,8 ile Ardahan, Ağrı, Kars ve yüzde 59,9 ile de Erzurum, Erzincan ve Bayburt’ta yaşandı.
FİYATLARDA REKOR SERİSİ SÜRÜYOR
Öte yandan, Merkez Bankası’nın bilgileri konut fiyatlarındaki rekor artışların sürdüğünü ortaya koyuyor.
2022 yılı Ocak’ta bundan evvelki aya nazaran yüzde 13,1 oranında artan KFE, bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa yüzde 77,4 yükselmişti.
Konut meblağları 2021 Aralık’ta aylık bazda yüzde 7,9 artarken yıllık bazda yüzde 59,6 yükselmişti.
Yatırım tavsiyesi içermez.