Devre mülk, otel, termal tesis ve alışveriş ve hayat alanları yatırımları ile 5,5 Milyar TL portföy büyüklüğüne sahip Kızılbük GYO halka arzında, 4 – 5 – 6 Ağustos 2021 olarak talep toplanmaya başladı!
Gayrimenkul bölümüne 47 yıldır kazandırdığı yeniliklerle liderlik eden Sinpaş, artık de turizm ve devre mülk alanında faaliyet göstermek üzere kurduğu Kızılbük Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş.’yi (Kızılbük GYO) halka arz ediyor. Önder ve eş önder aracı kurumlar dahil 32 aracı kurumun yer aldığı bir konsorsiyum ile gerçekleştirilecek halka arzda ek satış hariç şirketin halka arz daha sonrası halka açıklık oranının %25 olması bekleniyor. Pay fiyatı ise 15,80 TL olarak belirlendi.
Kızılbük GYO ile turizm bölümüne yenilikler katacağız
Kızılbük GYO Genel Müdürü ve İdare Heyeti Üyesi Mahmut Sefa Çelik, “Sinpaş, 47 yıllık deneyimiyle gayrimenkul dalında prestijin ve güvenilirliğin simgesidir. Bu tecrübesi Kızılbük GYO ile turizm dalına yenilikler katarak büyüteceğimiz, ülkemiz turizm bölümünün gelişmesine ve çeşitlendirilmesine katkı sunacağımız yeni bir periyoda giriyoruz. Turizm, otelcilik ve devre mülk alanında uzmanlaşmış şirketimizi halka arz ediyoruz, fazlaca heyecanlıyız. Kızılbük GYO halka arzının, Türkiye’de yıl ortasında gerçekleşecek büyük halka arzlarından biri olmasını bekliyoruz” dedi.
Gayrimenkuldeki uzmanlığımızı turizme taşıyoruz
Tamamı Sinpaş’ın bağlı paydaşlığı olan Kızılbük GYO’nun ortak satışı prosedürüyle yapılacak halka arzından elde edilecek gelirin evvela Sinpaş’ın sermaye yapısını güçlendirmek gayesiyle kullanılacağı belirten Çelik; “Kızılbük GYO, Yatırımcılarına yalnızca bir pay değil hem de pandemi daha sonrası ehemmiyeti daha da yeterli anlaşılan Âlâ Hayat konseptli, ömür uzunluğu tatil imkanı sağlamaktadır. Kızılbük GYO’ nun birinci projesi, Marmaris’teki Kızılbük Thermal Wellness Resort. Burası, içerisinde yer alan devre mülk üniteleri, alışveriş ve ömür alanları, 5 yıldızlı otel, termal SPA, ticari alanlar ve başka donatılarıyla kendi ortasında tüm gereksinimlerin karşılanabileceği nitelikte tasarlanmış karma kullanımlı proje. Kendine özel koyları, termal suların ve kızıl kumların ortasında yükselen, iç ve dış pazara yönelik, kriterleri memleketler arası standartlarla belirlenmiş epey özenerek inşa ettiğimiz bir konsepti var. Kızılbük GYO olarak orta ve uzun vadede Kızılbük proje konseptini zincirleştirerek termal kaynakları ve sıhhat ile öne çıkan Denizli, Bursa, Balıkesir, Bolu ve Afyon üzere maksat pazarlarımıza da götürmeyi planlıyoruz.” dedi.
Yatırımcılarımızı düşünerek, biroldukça teşvik hazırladık
Kızılbük GYO’yu seçerek yatırım yapan yatırımcılar için alternatifli teşvikler de hazırladıklarını belirten Çelik: “Yatırımcılarımız şirket hisselerinin Borsa İstanbul’da süreç görmeye başlamasından itibaren 180 gün müddetle hesaplarında tutmaları halinde, 180 gün içerisinde gün sonunda hesaplarında bulunan en düşük şirket hissesi ölçüsünden hesaplanmak üzere “%15 Bonus Pay” alma hakkı kazanacaklar.
bir daha yatırımcılarımız aldıkları payları 180 gün müddet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş GYO yahut Kızılbük GYO tarafınca geliştirilen projelerden konut yahut devre mülk satın alımlarında kullanılmak üzere, toplam fiyatın %20’si oranında indirim çeki almaya hak kazanabilir ya da aldıkları payları 90 gün müddet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş Kızılbük Wellnes Thermal Resort projesi otel konaklamalarında kullanılmak üzere, toplam meblağın %40’ı oranında indirim çeki almaya hak kazanacaklar.” dedi.
Çelik: Akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz
Kızılbük GYO’nun ortasında barındırdığı büyüme potansiyelini dünyadan bilgiler vererek gösteren Mahmut Sefa Çelik şunları paylaştı: “Devre mülk ve devre tatil global pazar büyüklüğünün 87 milyar dolar olduğu iddia ediliyor ve 2020-2027 yılları içinde yaklaşık %3,5 düzeyinde büyüme bekleniyor. Ülkemizde devre mülk ve devre tatil dalının ekonomik büyüklüğünün iddiası 2,5 milyar dolar düzeyde olduğu düşünüldüğünde global pazar düzeylerine ulaşmasındaki büyüme potansiyeli dikkate kıymet. tıpkı vakitte Kızılbük GYO’nun Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi Türkiye’nin birinci ‘İyi Yaşam’ konseptli ömür uzunluğu tatil projesi. Sağlıklı hayatı hayatının odağına koyan, gezmeyi ve eğlenmeyi seven, spora ve faal yaşama hem ilgi birebir vakitte muhtaçlık duyanlara ve bunun yanında akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz.”
Kızılbük GYO’nun birinci projesi olan Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin 2023 ilkbahar döneminde turizm ve gayrimenkul dünyasına kazandıracaklarını belirterek projenin bilgilerina da değinen Çelik, Kızılbük GYO ile uzun vadede dünyanın çeşitli bölgelerinde misal konsepti uygulayarak yatırım yapmayı da değerlendirebileceklerini belirtti.
Kızılbük GYO – Kızılbük Thermal Wellness Resort Proje Bilgisi:
Kızılbük Thermal Wellness Resort, Türkiye’nin en değerli tatil destinasyonlarından biri olan Marmaris’in en seçkin bölgelerinden İçmeler-Kızılkum’da deniz ve ormanın birleştiği özel bir koyda yer alıyor.
Tatil gereksiniminin yılın her devri karşılayabileceği proje etrafa ve tabiata hassas olarak yükseliyor. Tüketicinin ömür uzunluğu tapularına sahip olacakları devre mülk imkanlarıyla, isterlerse 5 yıldızlı resort otel konseptiyle karşılamalarına yönelik tasarlanmış karma bir ömür alanı.
Kriterleri milletlerarası standartlarla belirlenmiş devre mülk projesi de olması sebebiyle kiralama, satma ve miras hakkı tanıyan devre mülk tapusu ile, yılın 365 günü tatil imkanı sunuyor.
Toplam 1.667 adet bağımsız kısımdan oluşturulacak projede 80.016 adet devre mülk bulunuyor. bununla birlikte proje ortasında yaklaşık 34.250 m² büyüklüğünde bir otel, yaklaşık 9.870 m² büyüklüğünde Marina AVM, Convention Center, açık ve kapalı alanları barındıran 1.200 m2 ana restoran, 390 m2 lobi teras alanı, 7.485 m2 alana sahip termal wellness merkezi, spor alanları, ticari alanlar ve bunlara ek olarak termal SPA, Aquapark ve ortak alanlardan oluşuyor.
Projenin konsepti, çeşitli donatıların her yaş kümesinden aile fertlerinin tatil muhtaçlıklarını karşılayabilmeleri imkanı tanıyan bir anlayışla tasarlandı.
Öteki tüm gayrimenkul projelerinden farklı bir satış ağına sahip proje, yerinde ve az takımlı bir satış tertibi yerine yaygın dağıtım kanalı ve geniş takımlı bir satış tertibiyle yapılanıyor.
Projede 1. Etapta yer alan devre mülklerin satışlarına başlanmış olup, yaklaşık 4 bin devre mülkün satış kontratları yapılmıştır.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Gayrimenkul bölümüne 47 yıldır kazandırdığı yeniliklerle liderlik eden Sinpaş, artık de turizm ve devre mülk alanında faaliyet göstermek üzere kurduğu Kızılbük Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş.’yi (Kızılbük GYO) halka arz ediyor. Önder ve eş önder aracı kurumlar dahil 32 aracı kurumun yer aldığı bir konsorsiyum ile gerçekleştirilecek halka arzda ek satış hariç şirketin halka arz daha sonrası halka açıklık oranının %25 olması bekleniyor. Pay fiyatı ise 15,80 TL olarak belirlendi.
Kızılbük GYO ile turizm bölümüne yenilikler katacağız
Kızılbük GYO Genel Müdürü ve İdare Heyeti Üyesi Mahmut Sefa Çelik, “Sinpaş, 47 yıllık deneyimiyle gayrimenkul dalında prestijin ve güvenilirliğin simgesidir. Bu tecrübesi Kızılbük GYO ile turizm dalına yenilikler katarak büyüteceğimiz, ülkemiz turizm bölümünün gelişmesine ve çeşitlendirilmesine katkı sunacağımız yeni bir periyoda giriyoruz. Turizm, otelcilik ve devre mülk alanında uzmanlaşmış şirketimizi halka arz ediyoruz, fazlaca heyecanlıyız. Kızılbük GYO halka arzının, Türkiye’de yıl ortasında gerçekleşecek büyük halka arzlarından biri olmasını bekliyoruz” dedi.
Gayrimenkuldeki uzmanlığımızı turizme taşıyoruz
Tamamı Sinpaş’ın bağlı paydaşlığı olan Kızılbük GYO’nun ortak satışı prosedürüyle yapılacak halka arzından elde edilecek gelirin evvela Sinpaş’ın sermaye yapısını güçlendirmek gayesiyle kullanılacağı belirten Çelik; “Kızılbük GYO, Yatırımcılarına yalnızca bir pay değil hem de pandemi daha sonrası ehemmiyeti daha da yeterli anlaşılan Âlâ Hayat konseptli, ömür uzunluğu tatil imkanı sağlamaktadır. Kızılbük GYO’ nun birinci projesi, Marmaris’teki Kızılbük Thermal Wellness Resort. Burası, içerisinde yer alan devre mülk üniteleri, alışveriş ve ömür alanları, 5 yıldızlı otel, termal SPA, ticari alanlar ve başka donatılarıyla kendi ortasında tüm gereksinimlerin karşılanabileceği nitelikte tasarlanmış karma kullanımlı proje. Kendine özel koyları, termal suların ve kızıl kumların ortasında yükselen, iç ve dış pazara yönelik, kriterleri memleketler arası standartlarla belirlenmiş epey özenerek inşa ettiğimiz bir konsepti var. Kızılbük GYO olarak orta ve uzun vadede Kızılbük proje konseptini zincirleştirerek termal kaynakları ve sıhhat ile öne çıkan Denizli, Bursa, Balıkesir, Bolu ve Afyon üzere maksat pazarlarımıza da götürmeyi planlıyoruz.” dedi.
Yatırımcılarımızı düşünerek, biroldukça teşvik hazırladık
Kızılbük GYO’yu seçerek yatırım yapan yatırımcılar için alternatifli teşvikler de hazırladıklarını belirten Çelik: “Yatırımcılarımız şirket hisselerinin Borsa İstanbul’da süreç görmeye başlamasından itibaren 180 gün müddetle hesaplarında tutmaları halinde, 180 gün içerisinde gün sonunda hesaplarında bulunan en düşük şirket hissesi ölçüsünden hesaplanmak üzere “%15 Bonus Pay” alma hakkı kazanacaklar.
bir daha yatırımcılarımız aldıkları payları 180 gün müddet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş GYO yahut Kızılbük GYO tarafınca geliştirilen projelerden konut yahut devre mülk satın alımlarında kullanılmak üzere, toplam fiyatın %20’si oranında indirim çeki almaya hak kazanabilir ya da aldıkları payları 90 gün müddet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş Kızılbük Wellnes Thermal Resort projesi otel konaklamalarında kullanılmak üzere, toplam meblağın %40’ı oranında indirim çeki almaya hak kazanacaklar.” dedi.
Çelik: Akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz
Kızılbük GYO’nun ortasında barındırdığı büyüme potansiyelini dünyadan bilgiler vererek gösteren Mahmut Sefa Çelik şunları paylaştı: “Devre mülk ve devre tatil global pazar büyüklüğünün 87 milyar dolar olduğu iddia ediliyor ve 2020-2027 yılları içinde yaklaşık %3,5 düzeyinde büyüme bekleniyor. Ülkemizde devre mülk ve devre tatil dalının ekonomik büyüklüğünün iddiası 2,5 milyar dolar düzeyde olduğu düşünüldüğünde global pazar düzeylerine ulaşmasındaki büyüme potansiyeli dikkate kıymet. tıpkı vakitte Kızılbük GYO’nun Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi Türkiye’nin birinci ‘İyi Yaşam’ konseptli ömür uzunluğu tatil projesi. Sağlıklı hayatı hayatının odağına koyan, gezmeyi ve eğlenmeyi seven, spora ve faal yaşama hem ilgi birebir vakitte muhtaçlık duyanlara ve bunun yanında akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz.”
Kızılbük GYO’nun birinci projesi olan Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin 2023 ilkbahar döneminde turizm ve gayrimenkul dünyasına kazandıracaklarını belirterek projenin bilgilerina da değinen Çelik, Kızılbük GYO ile uzun vadede dünyanın çeşitli bölgelerinde misal konsepti uygulayarak yatırım yapmayı da değerlendirebileceklerini belirtti.
Kızılbük GYO – Kızılbük Thermal Wellness Resort Proje Bilgisi:
Kızılbük Thermal Wellness Resort, Türkiye’nin en değerli tatil destinasyonlarından biri olan Marmaris’in en seçkin bölgelerinden İçmeler-Kızılkum’da deniz ve ormanın birleştiği özel bir koyda yer alıyor.
Tatil gereksiniminin yılın her devri karşılayabileceği proje etrafa ve tabiata hassas olarak yükseliyor. Tüketicinin ömür uzunluğu tapularına sahip olacakları devre mülk imkanlarıyla, isterlerse 5 yıldızlı resort otel konseptiyle karşılamalarına yönelik tasarlanmış karma bir ömür alanı.
Kriterleri milletlerarası standartlarla belirlenmiş devre mülk projesi de olması sebebiyle kiralama, satma ve miras hakkı tanıyan devre mülk tapusu ile, yılın 365 günü tatil imkanı sunuyor.
Toplam 1.667 adet bağımsız kısımdan oluşturulacak projede 80.016 adet devre mülk bulunuyor. bununla birlikte proje ortasında yaklaşık 34.250 m² büyüklüğünde bir otel, yaklaşık 9.870 m² büyüklüğünde Marina AVM, Convention Center, açık ve kapalı alanları barındıran 1.200 m2 ana restoran, 390 m2 lobi teras alanı, 7.485 m2 alana sahip termal wellness merkezi, spor alanları, ticari alanlar ve bunlara ek olarak termal SPA, Aquapark ve ortak alanlardan oluşuyor.
Projenin konsepti, çeşitli donatıların her yaş kümesinden aile fertlerinin tatil muhtaçlıklarını karşılayabilmeleri imkanı tanıyan bir anlayışla tasarlandı.
Öteki tüm gayrimenkul projelerinden farklı bir satış ağına sahip proje, yerinde ve az takımlı bir satış tertibi yerine yaygın dağıtım kanalı ve geniş takımlı bir satış tertibiyle yapılanıyor.
Projede 1. Etapta yer alan devre mülklerin satışlarına başlanmış olup, yaklaşık 4 bin devre mülkün satış kontratları yapılmıştır.
Yatırım tavsiyesi içermez.