Kira fiyatlarında yaşanan afaki artış için hükümet düğmeye bastı. Avrupa’da olduğu üzere konut kiralama şirketleri modeli üzerinde duruluyor. Çalışmayla, inşaat firmalarının kiraya verecek konutlar yapmasını sağlayacak bir mevzuat oluşturulması hedefleniyor.
SON DAKİKA OLAĞANDIŞI KİRA ARTIŞINA YENİ TAHLİL VE YENİ MODEL
Sabah’tan Zübeyde Yalçın’ın haberine nazaran azalan yeni konut arzına karşılık artan konut talebi, salgın niçiniyle ertelenen evlilikler, yüz yüze eğitimin yeninden başlayacak olması, kentsel dönüşümün oluşturduğu kiralık konut talebine bir de fırsatçı mesken sahipleri eklenince konut kiraları son periyotta katlandı. Araştırmalar 81 vilayette son bir yılda kiraların ortalama yüzde 55 arttığını ortaya koydu.
Bilhassa üniversite vilayetleri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun üzere yerlerde kiralar son bir yılda yüzde 50’nin üzerinde arttı. Milletvekilleri vilayetlerde yaşanan kira problemlerini Hazine ve Maliye Bakanlığı başta olmak üzere ilgili kurumlara iletti. Sorunun tahlili için çalışma başlatıldı. Kısa müddette alternatifli teklif paketi hazırlanıp Lider Recep Tayyip Erdoğan’a sunulacak.
AVRUPA MODELİ
Çalışmalarda Avrupa modeli üzerinde duruldu. Avrupa başta olmak üzere batılı ülkelerin büyük çoğunluğunda kiralık konutlar şahıslara değil şirketlere ilişkin oluyor. Şirketler, vatandaşlar ile yaptığı kontratlar çerçevesinde kiralarını alıyor. Konutlar şirketlere ilişkin olduğu için kısa müddetlerde çıkartma üzere durumlar kelam konusu olmuyor.
KİRALIK KONUT YAPILACAK
Yapılan çalışma kapsamında bu modelin Türkiye’ye de uyarlanması düşünülüyor. Fakat, inşaat şirketlerinin yaptıkları konutları satmak yerine kiraya vermesinin önünde mevzuat ve vergiler açısından dertler bulunuyor.
Çalışmayla inşaat firmalarının kiraya verecek meskenler yapmasını sağlayacak bir mevzuat oluşturulması hedefleniyor.
Avrupa’da kiralık meskenleri şirketler vatandaşlar ile yaptıkları mukaveleler çerçevesinde kiralıyor. Konutlar şirketlere ilişkin olduğu için kısa müddette vatandaşın dairesinden çıkarılması kelam konusu olmuyor.
Hafta başında Endeksa.com’un Türkiye’nin 81 vilayetinde yaptığı araştırmanın sonuçlarını yayımlamıştı. Araştırmaya nazaran, Türkiye genelinde Ağustos 2020-Ağustos 2021 içinde kiralar yüzde 55 arttı. en çok kira artışının gerçekleştiği birinci üç vilayet Nevşehir, Muş ve Batman oldu.
Araştırma üniversite vilayetleri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun’da kiraların bir yılda yüzde 50’nin üzerinde arttığını da gösterdi. Kiralık konut fiyatlarının hiç artmadığı vilayetler ise Hakkari ve Tunceli oldu.
Yatırım tavsiyesi içermez.
SON DAKİKA OLAĞANDIŞI KİRA ARTIŞINA YENİ TAHLİL VE YENİ MODEL
Sabah’tan Zübeyde Yalçın’ın haberine nazaran azalan yeni konut arzına karşılık artan konut talebi, salgın niçiniyle ertelenen evlilikler, yüz yüze eğitimin yeninden başlayacak olması, kentsel dönüşümün oluşturduğu kiralık konut talebine bir de fırsatçı mesken sahipleri eklenince konut kiraları son periyotta katlandı. Araştırmalar 81 vilayette son bir yılda kiraların ortalama yüzde 55 arttığını ortaya koydu.
Bilhassa üniversite vilayetleri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun üzere yerlerde kiralar son bir yılda yüzde 50’nin üzerinde arttı. Milletvekilleri vilayetlerde yaşanan kira problemlerini Hazine ve Maliye Bakanlığı başta olmak üzere ilgili kurumlara iletti. Sorunun tahlili için çalışma başlatıldı. Kısa müddette alternatifli teklif paketi hazırlanıp Lider Recep Tayyip Erdoğan’a sunulacak.
AVRUPA MODELİ
Çalışmalarda Avrupa modeli üzerinde duruldu. Avrupa başta olmak üzere batılı ülkelerin büyük çoğunluğunda kiralık konutlar şahıslara değil şirketlere ilişkin oluyor. Şirketler, vatandaşlar ile yaptığı kontratlar çerçevesinde kiralarını alıyor. Konutlar şirketlere ilişkin olduğu için kısa müddetlerde çıkartma üzere durumlar kelam konusu olmuyor.
KİRALIK KONUT YAPILACAK
Yapılan çalışma kapsamında bu modelin Türkiye’ye de uyarlanması düşünülüyor. Fakat, inşaat şirketlerinin yaptıkları konutları satmak yerine kiraya vermesinin önünde mevzuat ve vergiler açısından dertler bulunuyor.
Çalışmayla inşaat firmalarının kiraya verecek meskenler yapmasını sağlayacak bir mevzuat oluşturulması hedefleniyor.
Avrupa’da kiralık meskenleri şirketler vatandaşlar ile yaptıkları mukaveleler çerçevesinde kiralıyor. Konutlar şirketlere ilişkin olduğu için kısa müddette vatandaşın dairesinden çıkarılması kelam konusu olmuyor.
Hafta başında Endeksa.com’un Türkiye’nin 81 vilayetinde yaptığı araştırmanın sonuçlarını yayımlamıştı. Araştırmaya nazaran, Türkiye genelinde Ağustos 2020-Ağustos 2021 içinde kiralar yüzde 55 arttı. en çok kira artışının gerçekleştiği birinci üç vilayet Nevşehir, Muş ve Batman oldu.
Araştırma üniversite vilayetleri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun’da kiraların bir yılda yüzde 50’nin üzerinde arttığını da gösterdi. Kiralık konut fiyatlarının hiç artmadığı vilayetler ise Hakkari ve Tunceli oldu.
Yatırım tavsiyesi içermez.