Hayat pahalılığı ve kriz giderek derinleşirken artan mesken kiraları halkın büyük reaksiyonunu çekiyor.
Kira artışlarına ait hükümetin formül arayışında olduğunu öne süren yandaş Türkiye gazetesi, iki ayaklı bir formül üzerinde çalışıldığını sav etti.
Gazeteye konuşan ve ismi açıklanmayan ‘AKP kurmayı’, “Türkiye’de iş çığırından çıkmış durumda. Olağanda Borçlar Kanununa göre 5 yıla kadar olan kira artışları TÜFE’ye nazaran yapılıyor.
Bunun üzerine çıkamıyorsun. Lakin 5 yıldan daha sonra mesken sahipleri isterse ‘Kiram düşük’ diyerek yeni bir kira tespiti yapabiliyor. Bunun için dava açabiliyor. Konut sahipleri 5 yıldan daha sonra rayiç bedel üzerinden yeni bir artış isteyebiliyor. Lakin bugün konut sahipleri 2 yıl geçtikten daha sonra kiracısına zorlayıcı artış yapmak istiyor. Vatandaş mağdur ediliyor. Bu mağduriyetlerin giderilmesi tarafında de bir adım atılacak sanırım” dedi.
Bölgesel limit tezi
Hollanda, yüksek kira artışlarının önüne geçmek için kira bedellerine sınırlama getirme sonucu almıştı. Buna nazaran, mesken sahipleri, konutlarını hükümetin belirlediği bedelin üzerinde fiyatlara kiraya veremeyecek. Habere bakılırsa iktidar da buna emsal bir sistem tartışıyor. Fakat Hollanda’dan farklı olarak kira artışlarına getirilecek limitler bölgesel olacak. Bu kapsamda, Türkiye’de başta büyükşehirler olmak üzere belirli bölgelerdeki kira artışlarına bir sınırlama getirilebileceği belirtiliyor.
Habere nazaran ‘AKP kaynakları’, “Türkiye’nin tamamı için değil bu. Örneğin daha epey İstanbul gündemde ve İstanbul’un muhakkak bölgelerinde bu yüksek artışlar kelam konusu. Bu bölgeler belirlenebilir ve buna göre oransal sınırlamalar getirilir. Hollanda bunu yaptı. Türkiye’de benzeri bir uygulama tartışılıyor” diye konuştu.
Gündeme gelen bir diğer teklif ise belediyeler ve TOKİ aracılığıyla artan fiyatlara tahlil olarak ‘sadece kiralama amacıyla’ konut üretilmesi.
Haberde bu formüle ait “Bu alanda konut üretecek inşaat şirketlerine birtakım dayanaklar verilmesi, mülk sahiplerinin mağdur olmaması için de kira gelirlerinden alınan vergilerde indirime gidilmesi üzere teklifler tartışılıyor. Hükûmet bu formülleri devreye alarak, konut arzının karşılanmasını ve kira artışlarının dizginlenmesini hedefliyor” denildi.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Kira artışlarına ait hükümetin formül arayışında olduğunu öne süren yandaş Türkiye gazetesi, iki ayaklı bir formül üzerinde çalışıldığını sav etti.
Gazeteye konuşan ve ismi açıklanmayan ‘AKP kurmayı’, “Türkiye’de iş çığırından çıkmış durumda. Olağanda Borçlar Kanununa göre 5 yıla kadar olan kira artışları TÜFE’ye nazaran yapılıyor.
Bunun üzerine çıkamıyorsun. Lakin 5 yıldan daha sonra mesken sahipleri isterse ‘Kiram düşük’ diyerek yeni bir kira tespiti yapabiliyor. Bunun için dava açabiliyor. Konut sahipleri 5 yıldan daha sonra rayiç bedel üzerinden yeni bir artış isteyebiliyor. Lakin bugün konut sahipleri 2 yıl geçtikten daha sonra kiracısına zorlayıcı artış yapmak istiyor. Vatandaş mağdur ediliyor. Bu mağduriyetlerin giderilmesi tarafında de bir adım atılacak sanırım” dedi.
Bölgesel limit tezi
Hollanda, yüksek kira artışlarının önüne geçmek için kira bedellerine sınırlama getirme sonucu almıştı. Buna nazaran, mesken sahipleri, konutlarını hükümetin belirlediği bedelin üzerinde fiyatlara kiraya veremeyecek. Habere bakılırsa iktidar da buna emsal bir sistem tartışıyor. Fakat Hollanda’dan farklı olarak kira artışlarına getirilecek limitler bölgesel olacak. Bu kapsamda, Türkiye’de başta büyükşehirler olmak üzere belirli bölgelerdeki kira artışlarına bir sınırlama getirilebileceği belirtiliyor.
Habere nazaran ‘AKP kaynakları’, “Türkiye’nin tamamı için değil bu. Örneğin daha epey İstanbul gündemde ve İstanbul’un muhakkak bölgelerinde bu yüksek artışlar kelam konusu. Bu bölgeler belirlenebilir ve buna göre oransal sınırlamalar getirilir. Hollanda bunu yaptı. Türkiye’de benzeri bir uygulama tartışılıyor” diye konuştu.
Gündeme gelen bir diğer teklif ise belediyeler ve TOKİ aracılığıyla artan fiyatlara tahlil olarak ‘sadece kiralama amacıyla’ konut üretilmesi.
Haberde bu formüle ait “Bu alanda konut üretecek inşaat şirketlerine birtakım dayanaklar verilmesi, mülk sahiplerinin mağdur olmaması için de kira gelirlerinden alınan vergilerde indirime gidilmesi üzere teklifler tartışılıyor. Hükûmet bu formülleri devreye alarak, konut arzının karşılanmasını ve kira artışlarının dizginlenmesini hedefliyor” denildi.
Yatırım tavsiyesi içermez.