Ataköy, kıyısı ve anıtsal ağaçları ile İstanbul’un az yeşil alanlarından bir tanesiydi. 412 dönümlük arazi, 2001 yılında TOKİ’ye devredildi. ‘Turizm alanı’ ilan edilen arazi için otel, AVM ve gibisi işlevler tanımlandı.
Araziyi parsellere ayıran TOKİ, Ataköy kıyısındaki 124 bin 980 metrekare büyüklüğündeki bir araziyi “kıymetli arsa” ilanıyla 2008’de satışa çıkardı. İhale ilanında Ataköy Konakları ile Marmara Denizi içinde kalan yerin 68 bin metrekarelik kısmının, TOKİ’nin kontrata koyacağı özel unsurla yeşil alan olarak korunacağı, park ve yeşil alan olarak düzenlenerek halkın kullanmasına açılacağı yazıyordu. Uzun bir kıyı şeridine sahip yerin bu kısmına kapalı inşaat yapılamayacağı belirtiliyordu.
23 Eylül 2008’de yapılan ihalede en yüksek teklifi 850 milyon lirayla Kat Turizm Gayrimenkul verdi. İhaleyi kazanan firmanın yüzde 80’i Katar devletinin yatırımı olan Qatari Diar isimli şirkete ilişkin. Kat Turizm’de yüzde 10’ar payla Eksim Holding ve Sinpaş’ın hissesi bulunuyordu. Kat Turizm Gayrimenkul, 2013 yılında arsa üzerinde proje geliştirmek için müteahhit firma arayışına girdi.
Arazi üzerinde Sea Pearl isimli proje geliştirildi
Gazetelere, “İstanbul’un emsalsiz en pahalı yeri, arsa satış karşılığı hasılat paylaşımı yoluyla ihale edilecektir” ilanı verildi. Yapılan ihaleyi Kuzu Küme kazandı.
Arazi üzerinde mimari çizimi Evrenol Architects imzasını taşıyan Sea Pearl (Deniz İncisi) isimli proje geliştirildi. Toplam 9 blokta 1401 adet konut, 17 adet ticari ünite ve otele ilişkin 113 odanın yer alacağı belirtildi. TOKİ ihalesinde inşaat hakkı 249 bin metrekareydi. Lakin, Sea Pearl projesinde toplam 547 bin metrekare inşaat yapıldı.
İmali sırasında açılan davalar niçiniyle biroldukça defa mühürlenen Sea Pearl projesinde, imar planlarında değişiklik olmadan birebir ruhsatla çalışmalar devam etti ve Sea Pearl projesi tamamlandı.
Sea Pearl projesinin denize nazır daireleri…
Gelinen noktada, ihale ilanında kamunun kullanmasına açık olacağı söylenen 68 dönümlük yeşil alana ve kıyı bandına vatandaşlar giremiyor. Deniz kıyısını ve park olacağı söylenen alanı yalnızca SeaPearl projesinin daire sahipleri kullanabiliyor.
Ataköy kıyısındaki kelam konusu arsa TOKİ tarafınca Katarlılara satılmadan evvel hal bu türlü oluncaydi…
Ataköy kıyısındaki arsa TOKİ tarafınca Katarlılara satıldıktan daha sonra bu hale geldi…
İsmail Şahin/Sözcü
Yatırım tavsiyesi içermez.
Araziyi parsellere ayıran TOKİ, Ataköy kıyısındaki 124 bin 980 metrekare büyüklüğündeki bir araziyi “kıymetli arsa” ilanıyla 2008’de satışa çıkardı. İhale ilanında Ataköy Konakları ile Marmara Denizi içinde kalan yerin 68 bin metrekarelik kısmının, TOKİ’nin kontrata koyacağı özel unsurla yeşil alan olarak korunacağı, park ve yeşil alan olarak düzenlenerek halkın kullanmasına açılacağı yazıyordu. Uzun bir kıyı şeridine sahip yerin bu kısmına kapalı inşaat yapılamayacağı belirtiliyordu.
23 Eylül 2008’de yapılan ihalede en yüksek teklifi 850 milyon lirayla Kat Turizm Gayrimenkul verdi. İhaleyi kazanan firmanın yüzde 80’i Katar devletinin yatırımı olan Qatari Diar isimli şirkete ilişkin. Kat Turizm’de yüzde 10’ar payla Eksim Holding ve Sinpaş’ın hissesi bulunuyordu. Kat Turizm Gayrimenkul, 2013 yılında arsa üzerinde proje geliştirmek için müteahhit firma arayışına girdi.
Arazi üzerinde Sea Pearl isimli proje geliştirildi
Gazetelere, “İstanbul’un emsalsiz en pahalı yeri, arsa satış karşılığı hasılat paylaşımı yoluyla ihale edilecektir” ilanı verildi. Yapılan ihaleyi Kuzu Küme kazandı.
Arazi üzerinde mimari çizimi Evrenol Architects imzasını taşıyan Sea Pearl (Deniz İncisi) isimli proje geliştirildi. Toplam 9 blokta 1401 adet konut, 17 adet ticari ünite ve otele ilişkin 113 odanın yer alacağı belirtildi. TOKİ ihalesinde inşaat hakkı 249 bin metrekareydi. Lakin, Sea Pearl projesinde toplam 547 bin metrekare inşaat yapıldı.
İmali sırasında açılan davalar niçiniyle biroldukça defa mühürlenen Sea Pearl projesinde, imar planlarında değişiklik olmadan birebir ruhsatla çalışmalar devam etti ve Sea Pearl projesi tamamlandı.
Sea Pearl projesinin denize nazır daireleri…
Gelinen noktada, ihale ilanında kamunun kullanmasına açık olacağı söylenen 68 dönümlük yeşil alana ve kıyı bandına vatandaşlar giremiyor. Deniz kıyısını ve park olacağı söylenen alanı yalnızca SeaPearl projesinin daire sahipleri kullanabiliyor.
Ataköy kıyısındaki kelam konusu arsa TOKİ tarafınca Katarlılara satılmadan evvel hal bu türlü oluncaydi…
Ataköy kıyısındaki arsa TOKİ tarafınca Katarlılara satıldıktan daha sonra bu hale geldi…
İsmail Şahin/Sözcü
Yatırım tavsiyesi içermez.