Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, EYT için patrona verilecek kredi dayanağının detaylarını paylaştı. Nebati, “36 aya kadar vadesi, 6 ay ödemesiz devri olacak. Faiz oranları da düşük. Bankalar ve iştirak finans kurumları da iştirak edecek” diye konuştu.
Nebati, EYT düzenlemesinin yürürlüğe girmesiyle şirketler için öngörülmeyen bir maliyet olacağını belirterek, “Bir firma önnazaranmediği kıdem tazminatını biz karşılayacağız. Direkt çalışanın hesabına gidecek. Alacağız direkt kişinin hesabına parayı yatıracağız. çok düşük maliyetli olacak” dedi.
Konut kampanyasında hudut yok, kaynağı artırabiliriz, gerekirse koşullar da yumuşar
Nebati, 16 Ocak prestijiyle konut kampanyasına yönelik müracaatlara bakacaklarını belirterek, sisteme dahil olma koşullarında gerekirse koşulları yumuşatacaklarını söylemiş oldu. Bakan Nebati, “Biz şu anda kampanya ile fazlaca detaylı kaideler koyduk. Zira ondan Evvelki kampanyalarda dozajı azalmak kaydıyla bu açık kapıdan yararlanmak isteyen epey fazlaydı. Şu çizgiyi kaçırmamak lazım. İstismarlar vardır, günün kısa karı diye bakanlar var. Biz vatandaşın gereksinimi olan konut edinme süreçlerinde engelleyici konumda olamayız. Arkadaşlarımıza söylüyorum. İstismar her vakit vardır kıymetli olan istismarı en aza indirmektir. Biz bu mevzuda gerekli önlemleri alıyoruz, kimi vakit epeyce sert de olabiliyor, detaylarda olduğu üzere. Çok sert hakikaten konut edindirmede yahut öteki süreçlerde oraya erişimde zorluk var ise yumuşatırız. Bu kampanya için de geçerli” dedi.
“Konut sonu koymadık, kaynak var”
Nureddin Nebati, kampanyaya iştirakin yüksek olması gerektiğini, konut üreticilerine bir davet yapıldığını ve kamunun emlak piyasasının genişlemesi, konut arzı için bir yükün altına girdiğini vurguladı. Finansman konusunda bir hudut koymadıklarını belirten Nebati, “Çünkü biz bir hudut koymadık bu ortada. Şu kadar konuta geldiğimizde durduracağız diye bir şey yok. İmkanımız da var, yani, kullandırdığımız kredilerdeki ölçüye gelirse bunu artırmaya imkanımız var. Âlâ bir imkanımız var. Pazartesi gününden daha sonra gelecek olan taleplere nazaran, biz gerekirse adımlar atılması gereksinimi hasıl olursa yapacağız. Lakin evvel konuta giden paranın mutlak surette konut üretiminde kalmasını takip edeceğiz. Bununla ilgili istismarlar üst gidiyorsa demek ki fazla yumuşatmışız, aşağı gidiyorsa fazla katılaştırmışız, bu biçimde bir optimal, dünya standartlarındaki noktalara getirdiğimizde devam edeceğiz” dedi.
Rayiç bedel düzenlemesi seçim daha sonrasına kalabilir, düzenleme içeriğine ait birinci işaret aşikâr oldu
Bakan Nebati, konutların alımı sırasında gerçek bedelin bildirilmemesine yönelik açıklamasının hatırlatılması üzerine, bu alanda kalıcı bir düzenlemenin yapılması için “kapılı kapılar gerisinde çalıştıklarını” söylemiş oldu. Maliye’nin bu durumu kabul etmesinin mümkün olmadığını belirten Nureddin Nebati, düzenlemenin seçim daha sonrasına kalabileceğini kaydetti. Nebati içeriğine ait olarak ise birinci işareti, “Konut sahibi olmayı arzularken, hangi semtte bakıyorsunuz, konutlara, emlakçıya bakıyorsunuz fiyat söylüyor fiyatlar çakışınca alıyorsunuz. O gerçek bedeldir. Piyasanın gerçek kıymetini ortaya koyacak değerleme şirketlerinin de devreye girmesi gereklilik oluyor. Değerleme şirketlerinin de ortasında olduğu bir yapının yavaş yavaş Türk gayrimenkul piyasasına girmesi gerekiyor” diyerek verdi.
İkinci el düzenlemesi özel alanda olacak
Öte yandan, Nureddin Nebati, ikinci el konut alımı konusunda da bir çalışma yapıldığını fakat bunun piyasa ortasında kalması gerektiğini vurgulayarak, Bankaların kendi belirleyecekleri bir faizle katılacakları bir kampanya için çalıştıklarını kaydetti.
Yüzde 25 kira artışı hududu temmuzda sona erecek
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, olağanüstü bir periyotta olağanüstü bir düzenleme olarak nitelediği kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlanması uygulamasının da Temmuz ayında mühleti bitince yenilenmeyeceğini, kira artışlarının kiracı ve mesken sahipleri içinde kararlaştırılacağını kaydetti.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Nebati, EYT düzenlemesinin yürürlüğe girmesiyle şirketler için öngörülmeyen bir maliyet olacağını belirterek, “Bir firma önnazaranmediği kıdem tazminatını biz karşılayacağız. Direkt çalışanın hesabına gidecek. Alacağız direkt kişinin hesabına parayı yatıracağız. çok düşük maliyetli olacak” dedi.
Konut kampanyasında hudut yok, kaynağı artırabiliriz, gerekirse koşullar da yumuşar
Nebati, 16 Ocak prestijiyle konut kampanyasına yönelik müracaatlara bakacaklarını belirterek, sisteme dahil olma koşullarında gerekirse koşulları yumuşatacaklarını söylemiş oldu. Bakan Nebati, “Biz şu anda kampanya ile fazlaca detaylı kaideler koyduk. Zira ondan Evvelki kampanyalarda dozajı azalmak kaydıyla bu açık kapıdan yararlanmak isteyen epey fazlaydı. Şu çizgiyi kaçırmamak lazım. İstismarlar vardır, günün kısa karı diye bakanlar var. Biz vatandaşın gereksinimi olan konut edinme süreçlerinde engelleyici konumda olamayız. Arkadaşlarımıza söylüyorum. İstismar her vakit vardır kıymetli olan istismarı en aza indirmektir. Biz bu mevzuda gerekli önlemleri alıyoruz, kimi vakit epeyce sert de olabiliyor, detaylarda olduğu üzere. Çok sert hakikaten konut edindirmede yahut öteki süreçlerde oraya erişimde zorluk var ise yumuşatırız. Bu kampanya için de geçerli” dedi.
“Konut sonu koymadık, kaynak var”
Nureddin Nebati, kampanyaya iştirakin yüksek olması gerektiğini, konut üreticilerine bir davet yapıldığını ve kamunun emlak piyasasının genişlemesi, konut arzı için bir yükün altına girdiğini vurguladı. Finansman konusunda bir hudut koymadıklarını belirten Nebati, “Çünkü biz bir hudut koymadık bu ortada. Şu kadar konuta geldiğimizde durduracağız diye bir şey yok. İmkanımız da var, yani, kullandırdığımız kredilerdeki ölçüye gelirse bunu artırmaya imkanımız var. Âlâ bir imkanımız var. Pazartesi gününden daha sonra gelecek olan taleplere nazaran, biz gerekirse adımlar atılması gereksinimi hasıl olursa yapacağız. Lakin evvel konuta giden paranın mutlak surette konut üretiminde kalmasını takip edeceğiz. Bununla ilgili istismarlar üst gidiyorsa demek ki fazla yumuşatmışız, aşağı gidiyorsa fazla katılaştırmışız, bu biçimde bir optimal, dünya standartlarındaki noktalara getirdiğimizde devam edeceğiz” dedi.
Rayiç bedel düzenlemesi seçim daha sonrasına kalabilir, düzenleme içeriğine ait birinci işaret aşikâr oldu
Bakan Nebati, konutların alımı sırasında gerçek bedelin bildirilmemesine yönelik açıklamasının hatırlatılması üzerine, bu alanda kalıcı bir düzenlemenin yapılması için “kapılı kapılar gerisinde çalıştıklarını” söylemiş oldu. Maliye’nin bu durumu kabul etmesinin mümkün olmadığını belirten Nureddin Nebati, düzenlemenin seçim daha sonrasına kalabileceğini kaydetti. Nebati içeriğine ait olarak ise birinci işareti, “Konut sahibi olmayı arzularken, hangi semtte bakıyorsunuz, konutlara, emlakçıya bakıyorsunuz fiyat söylüyor fiyatlar çakışınca alıyorsunuz. O gerçek bedeldir. Piyasanın gerçek kıymetini ortaya koyacak değerleme şirketlerinin de devreye girmesi gereklilik oluyor. Değerleme şirketlerinin de ortasında olduğu bir yapının yavaş yavaş Türk gayrimenkul piyasasına girmesi gerekiyor” diyerek verdi.
İkinci el düzenlemesi özel alanda olacak
Öte yandan, Nureddin Nebati, ikinci el konut alımı konusunda da bir çalışma yapıldığını fakat bunun piyasa ortasında kalması gerektiğini vurgulayarak, Bankaların kendi belirleyecekleri bir faizle katılacakları bir kampanya için çalıştıklarını kaydetti.
Yüzde 25 kira artışı hududu temmuzda sona erecek
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, olağanüstü bir periyotta olağanüstü bir düzenleme olarak nitelediği kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlanması uygulamasının da Temmuz ayında mühleti bitince yenilenmeyeceğini, kira artışlarının kiracı ve mesken sahipleri içinde kararlaştırılacağını kaydetti.
Yatırım tavsiyesi içermez.