Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafınca hazırlanan Aralık 2021 konut piyasası raporuna göre Türkiye’de satılık konut meblağlarında en yüksek yıllık fiyat artışının gerçekleştiği kent yüzde 120,7 ile Mersin oldu.
Rapora bakılırsa satış fiyatlarındaki artış suratı ile gerçek konut fiyatlarındaki artış suratı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düştüğü belirlendi. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük vilayette yükseldi.
Satılık konut metrekare meblağlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü vilayet ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu.
ÜÇ BÜYÜK KENTTE ARTIŞLAR
Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 105,6, Ankara’da yüzde 82,1 ve İzmir’de yüzde 76,6 oldu.
Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi.
İlan satış meblağları aralıkta da geçen yılın tıpkı ayına bakılırsa bütün büyükşehirlerde arttı.
Gerçek (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde 40,4’e yükselerek raporda incelenen periyottaki en yüksek düzeyine ulaştı. Geçen yılın birebir periyodunda 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.
İstanbul’da ilçe bazında fiyatı yıllık en epey artan ilçelerin başında yüzde 146,5 ile Maltepe geldi. İstanbul’u yüzde 144,4 ile Kadıköy ve yüzde 143 ile Üsküdar geldi.
Ankara’da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler yüzde 107,1 ile Etimesgut, yüzde 100,4 ile Beypazarı ve 98,8 ile Çankaya izledi. İzmir’de ise yıllık fiyatı en epey artan ilçeler yüzde 121,7 Seferihisar, yüzde 115,6 ile Çeşme ve yüzde 111,4 ile Foça oldu.
İŞTE FİYATLARIN EN ÇOK ARTTIĞI VİLAYETLER
İlan satış meblağları Aralık’ta da geçen yılın birebir ayına göre bütün büyükşehirlerde artış gösterdi. Satılık konut metrekare fiyatlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü vilayet ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu.
Mersin’i yüzde 110,1 ile Diyarbakır, yüzde 108,3 ile Aydın, yüzde 107,9 ile Şanlıurfa ve yüzde 106,3 ile Antalya izledi.
En düşük artış oranının hesaplandığı vilayetler ise yüzde yüzde 67,1 ile Ordu, yüzde 66,4 ile Manisa, yüzde 61,4 ile Erzurum, yüzde 60,3 ile Van ve yüzde 59,4 ile Malatya oldu.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Rapora bakılırsa satış fiyatlarındaki artış suratı ile gerçek konut fiyatlarındaki artış suratı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düştüğü belirlendi. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük vilayette yükseldi.
Satılık konut metrekare meblağlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü vilayet ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu.
ÜÇ BÜYÜK KENTTE ARTIŞLAR
Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 105,6, Ankara’da yüzde 82,1 ve İzmir’de yüzde 76,6 oldu.
Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi.
İlan satış meblağları aralıkta da geçen yılın tıpkı ayına bakılırsa bütün büyükşehirlerde arttı.
Gerçek (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde 40,4’e yükselerek raporda incelenen periyottaki en yüksek düzeyine ulaştı. Geçen yılın birebir periyodunda 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.
İstanbul’da ilçe bazında fiyatı yıllık en epey artan ilçelerin başında yüzde 146,5 ile Maltepe geldi. İstanbul’u yüzde 144,4 ile Kadıköy ve yüzde 143 ile Üsküdar geldi.
Ankara’da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler yüzde 107,1 ile Etimesgut, yüzde 100,4 ile Beypazarı ve 98,8 ile Çankaya izledi. İzmir’de ise yıllık fiyatı en epey artan ilçeler yüzde 121,7 Seferihisar, yüzde 115,6 ile Çeşme ve yüzde 111,4 ile Foça oldu.
İŞTE FİYATLARIN EN ÇOK ARTTIĞI VİLAYETLER
İlan satış meblağları Aralık’ta da geçen yılın birebir ayına göre bütün büyükşehirlerde artış gösterdi. Satılık konut metrekare fiyatlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü vilayet ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu.
Mersin’i yüzde 110,1 ile Diyarbakır, yüzde 108,3 ile Aydın, yüzde 107,9 ile Şanlıurfa ve yüzde 106,3 ile Antalya izledi.
En düşük artış oranının hesaplandığı vilayetler ise yüzde yüzde 67,1 ile Ordu, yüzde 66,4 ile Manisa, yüzde 61,4 ile Erzurum, yüzde 60,3 ile Van ve yüzde 59,4 ile Malatya oldu.
Yatırım tavsiyesi içermez.