Kiralık konut fiyatlarındaki artışı pahalandıran Gayrimenkul Danışmanı Mustafa Kemal Işık, “Kiralık konut meblağları, üniversitelerde okula dönüşün başlamasıyla tepeyi gördü. meblağların düşmesini beklemiyoruz. Bilakis tıpkı süratle olmasa da artış trendi sürecek” dedi. Yapılan araştırmalara göre, İstanbul’da geçen yıla bakılırsa kira meblağlarında yüzde 50,7 oranında artış yaşandı.
Pandemide inşaat dalında yaşanan yavaşlama ve yükselen faiz oranlarına bağlı olarak artışa geçen kiralık konut meblağları, üniversite öğrencilerinin okula dönüşüyle sürat kazandı. Kiralık konut stoğu artan talebi karşılamakta zorlanırken, bilhassa İstanbul’da son 1 ayda fiyatlarda şaşırtan artışlar yaşandı.
Son bir ayda yüzde 8,4 arttı
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) emlak pazarlama platformunun datalarına dayanarak hazırladığı araştırmaya göre, İstanbul’da geçen yıla göre kira meblağlarında yüzde 50,7 oranında artış yaşandı. Son 1 aylık periyotta ise kira meblağları yüzde 8,4 arttı.
2020 yılının ağustos ayında 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 2 bin 100 lira civarlarındayken, bu sayı 1 yılda 3 bin 100 lira düzeylerine çıktı.
Son bir aylık hareketlilikte üniversite öğrencilerinin mesken arayışlarının tesirli olduğunu belirten Gayrimenkul Danışmanı Mustafa Kemal Işık, “Türkiye, muhakkak devirlerde ağır göçe maruz kalan bir ülke. İstanbul’da halihazırda, 500 binden çok Suriyeli göçmenin yaşadığı kestirim ediliyor. Suriyeli göçmenlere ek olarak, Lübnan, İran, Irak, Afganistan üzere ülkelerden de göç dalgası geliyor. Bu bölgelerden gelen sığınmacı ve göçmenlerin barınma gereksinimi piyasada arz-talep istikrarını değiştiriyor” dedi.
Işık, son bir yılda, konut üretiminin azalması ve yüksek konut meblağları niçiniyle artışa geçen kiralık konutlarla ilgili olarak da, “Üniversitelerde okula dönüşün başlamasıyla tepeyi gördü. meblağların düşmesini beklemiyoruz. Bilakis tıpkı süratle olmasa da artış trendi sürecek” sözlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Pandemide inşaat dalında yaşanan yavaşlama ve yükselen faiz oranlarına bağlı olarak artışa geçen kiralık konut meblağları, üniversite öğrencilerinin okula dönüşüyle sürat kazandı. Kiralık konut stoğu artan talebi karşılamakta zorlanırken, bilhassa İstanbul’da son 1 ayda fiyatlarda şaşırtan artışlar yaşandı.
Son bir ayda yüzde 8,4 arttı
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) emlak pazarlama platformunun datalarına dayanarak hazırladığı araştırmaya göre, İstanbul’da geçen yıla göre kira meblağlarında yüzde 50,7 oranında artış yaşandı. Son 1 aylık periyotta ise kira meblağları yüzde 8,4 arttı.
2020 yılının ağustos ayında 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 2 bin 100 lira civarlarındayken, bu sayı 1 yılda 3 bin 100 lira düzeylerine çıktı.
Son bir aylık hareketlilikte üniversite öğrencilerinin mesken arayışlarının tesirli olduğunu belirten Gayrimenkul Danışmanı Mustafa Kemal Işık, “Türkiye, muhakkak devirlerde ağır göçe maruz kalan bir ülke. İstanbul’da halihazırda, 500 binden çok Suriyeli göçmenin yaşadığı kestirim ediliyor. Suriyeli göçmenlere ek olarak, Lübnan, İran, Irak, Afganistan üzere ülkelerden de göç dalgası geliyor. Bu bölgelerden gelen sığınmacı ve göçmenlerin barınma gereksinimi piyasada arz-talep istikrarını değiştiriyor” dedi.
Işık, son bir yılda, konut üretiminin azalması ve yüksek konut meblağları niçiniyle artışa geçen kiralık konutlarla ilgili olarak da, “Üniversitelerde okula dönüşün başlamasıyla tepeyi gördü. meblağların düşmesini beklemiyoruz. Bilakis tıpkı süratle olmasa da artış trendi sürecek” sözlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.