İstanbul’da 1 milyon 804 bin metrekarelik özel orman alanın içine yapılacak gayrimenkul projesi için çalışmalar başladı.
Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre Merter ailesine ilişkin olan ve Özyazıcı İnşaat tarafınca imali üstüne alan projede en evvel 428 adet villa planlanmıştı. Lakin İstanbul Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge kurulunu blok yoğunluğunun azaltılmasına yönelik sonucu üzerine bu projeden vazgeçildi.
Yerine 153 blokta 657 konut yapılması kararlaştırıldı.
Projede inşaat blok adedi azaldı fakat inşaat yoğunluğu azalmadı. 357 bin metrekare inşaat alanına sahip projenin tanıtım belgesini inceleyen İstanbul Etraf ve Şehircilik Müdürlüğü, geçtiğimiz temmuz ayının sonunda Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) raporunun gerekli olmadığına karar verdi.
‘ÇED gerekli değildir’ dokümanı verilen proje için yerde gerçekleştirilen ağaç kıyımı da uydudan net bir biçimde görülüyor.
1 milyon 804 bin metrekarelik toprakta Tarım ve Orman Bakanlığı 108 bin metrekarelik alanda yapılaşma müsaadesi verirken yapılar 68 bin metrekarelik taban alanını kapsayacak. 39 bin 761 metrekare ise peyzaj alanı olarak kullanılacak. Projenin maliyetinin ise 667 milyon lira olması bekleniyor.
Hafriyatına Ağustos 2021 de başlanılan projenin Mart 2023’te bitirilmesi ve Aralık 2024’te iskana açılması planlanıyor.
Bodrum katlar dahil “en çok 3 kat” ile yapı yüksekliği sonlandırılan projede, 6 + 1 büyüklüğünde villalar ve 3+1, 4+1 ve 4+2 tipinde 6 daireden oluşan apartmanlar yer alacak.
Projenin yapılaşmanın öngörüldüğü sürdürülebilir muhafaza ve denetimli kullanım alanı içerisinde 14 bin 916 adet ağaç tespit edildi.
Projenin yükseleceği ormanlık alanda ağaç katliamı bu biçimde görünüyor.
Firma, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’ne sunduğu tanıtım evrakında proje alanında taşınabilecek durumda olan yaş ve durum oranına göre sağlıklı ağaçların, uygun bir alana, ağaçlara ziyan vermeden transfer edeceğini taahhüt etti. Fakat ne kadar ağacın taşınacağının ne kadarının kesileceğinin bilgisi evrakta yer almadı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre Merter ailesine ilişkin olan ve Özyazıcı İnşaat tarafınca imali üstüne alan projede en evvel 428 adet villa planlanmıştı. Lakin İstanbul Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge kurulunu blok yoğunluğunun azaltılmasına yönelik sonucu üzerine bu projeden vazgeçildi.
Yerine 153 blokta 657 konut yapılması kararlaştırıldı.
Projede inşaat blok adedi azaldı fakat inşaat yoğunluğu azalmadı. 357 bin metrekare inşaat alanına sahip projenin tanıtım belgesini inceleyen İstanbul Etraf ve Şehircilik Müdürlüğü, geçtiğimiz temmuz ayının sonunda Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) raporunun gerekli olmadığına karar verdi.
‘ÇED gerekli değildir’ dokümanı verilen proje için yerde gerçekleştirilen ağaç kıyımı da uydudan net bir biçimde görülüyor.
1 milyon 804 bin metrekarelik toprakta Tarım ve Orman Bakanlığı 108 bin metrekarelik alanda yapılaşma müsaadesi verirken yapılar 68 bin metrekarelik taban alanını kapsayacak. 39 bin 761 metrekare ise peyzaj alanı olarak kullanılacak. Projenin maliyetinin ise 667 milyon lira olması bekleniyor.
Hafriyatına Ağustos 2021 de başlanılan projenin Mart 2023’te bitirilmesi ve Aralık 2024’te iskana açılması planlanıyor.
Bodrum katlar dahil “en çok 3 kat” ile yapı yüksekliği sonlandırılan projede, 6 + 1 büyüklüğünde villalar ve 3+1, 4+1 ve 4+2 tipinde 6 daireden oluşan apartmanlar yer alacak.
Projenin yapılaşmanın öngörüldüğü sürdürülebilir muhafaza ve denetimli kullanım alanı içerisinde 14 bin 916 adet ağaç tespit edildi.
Projenin yükseleceği ormanlık alanda ağaç katliamı bu biçimde görünüyor.
Firma, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’ne sunduğu tanıtım evrakında proje alanında taşınabilecek durumda olan yaş ve durum oranına göre sağlıklı ağaçların, uygun bir alana, ağaçlara ziyan vermeden transfer edeceğini taahhüt etti. Fakat ne kadar ağacın taşınacağının ne kadarının kesileceğinin bilgisi evrakta yer almadı.
Yatırım tavsiyesi içermez.