Son bir yılda yüzde 80 artışla, kiralarla başa baş noktaya gelen site aidatları vatandaşların büyük reaksiyonuna niye oluyor. İstanbul’da aidat rekoru 1.674 TL ile Beşiktaş’ta
İstanbul’da birfazlaca sitede istenen aidatlar dudak uçuklatıyor. Neredeyse kirayla başa baş noktaya gelen aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya nazaran İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı.
Sabah’tan Seda Tabak2ın haberine bakılırsa markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli ortalama 700 liraya çıkarken, tıpkı büyüklükte bir mesken için merkezi bölgelerde bu meblağ 1.000 ila 5.000 lira içinde değişiyor.
Site idareleri yapılan büyük artışa işçiye ödenen minimum fiyat ve fatura masraflarını münasebet göstese de vatandaşın itiraz hakkı bulunuyor. Mağdur olmamak için aidatların belirlendiği genel konseylere ‘mutlaka katılın’ uyarısı yapan uzmanlar, yüksek artırımla karşılaşan daire sahibinin olağanüstü genel heyet talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğini belirtiyor.
ORTALAMA 1.674 LİRA
Eva Gayrimenkul Değerleme’nin bilgilerine bakılırsa, İstanbul’da ortalama 100 metrekarelik konutlarda en yüksek aidatının alındığı ilçe 1.674 TL ile Beşiktaş olurken, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca’da alınıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına niye oldu. Çoklukla dışarıdan hizmet alınan binalardaki idarelerde maliyet düşünceleri yüksek. Zira güvenlik, paklık ve bakım işletmelerinin çalışanı genelde minimum fiyattan çalışıyor. Fiyat artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı” diye konuştu.
TASARRUF TEDBİRLERİ KONUŞULUYOR
Hizmet dışarıdan alınınca idareye yüklenen maliyetlerin arttığını da kelamlarına ekleyen Bal, “Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan paklık hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek güç tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi üzere tedbirler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel şuraların gerçekleştirilmesi ardından farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir” tabirlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
İstanbul’da birfazlaca sitede istenen aidatlar dudak uçuklatıyor. Neredeyse kirayla başa baş noktaya gelen aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya nazaran İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı.
Sabah’tan Seda Tabak2ın haberine bakılırsa markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli ortalama 700 liraya çıkarken, tıpkı büyüklükte bir mesken için merkezi bölgelerde bu meblağ 1.000 ila 5.000 lira içinde değişiyor.
Site idareleri yapılan büyük artışa işçiye ödenen minimum fiyat ve fatura masraflarını münasebet göstese de vatandaşın itiraz hakkı bulunuyor. Mağdur olmamak için aidatların belirlendiği genel konseylere ‘mutlaka katılın’ uyarısı yapan uzmanlar, yüksek artırımla karşılaşan daire sahibinin olağanüstü genel heyet talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğini belirtiyor.
ORTALAMA 1.674 LİRA
Eva Gayrimenkul Değerleme’nin bilgilerine bakılırsa, İstanbul’da ortalama 100 metrekarelik konutlarda en yüksek aidatının alındığı ilçe 1.674 TL ile Beşiktaş olurken, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca’da alınıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına niye oldu. Çoklukla dışarıdan hizmet alınan binalardaki idarelerde maliyet düşünceleri yüksek. Zira güvenlik, paklık ve bakım işletmelerinin çalışanı genelde minimum fiyattan çalışıyor. Fiyat artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı” diye konuştu.
TASARRUF TEDBİRLERİ KONUŞULUYOR
Hizmet dışarıdan alınınca idareye yüklenen maliyetlerin arttığını da kelamlarına ekleyen Bal, “Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan paklık hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek güç tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi üzere tedbirler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel şuraların gerçekleştirilmesi ardından farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir” tabirlerini kullandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.