Birinci ele yönelik başlayan Yeni Konutum Kampanyası’na ikinci elin dahil olacağı açıklamaları sıfır olmayan konut piyasasına anında hareket getirdi.
Ekonomim.com’dan Leyla İlhan’ın haberine nazaran birkaç aydan beri gerileme eğilimine giren konut fiyatları açıklamaların arkasında ortalama olarak yüzde 11 oranında artış gösterdi. Zingat.com datalarına nazaran bu artış İstanbul’da yüzde 10, İzmir’de yüzde 9, Ankara’da yüzde 10, Antalya’da yüzde 5, Bursa’da yüzde 12, Muğla’da yüzde 10, Kocaeli’nde yüzde 16, Tekirdağ’da yüzde 14, Adana’da yüzde 13 oranında gerçekleşti.
Kampanyanın yeni konut üretimini artırmaması durumunda, otomotiv bölümünde olduğu üzere eski konutların yeni mesken meblağlarını geçebileceği uyarısı yapıldı.
Piyasa ikinci eli fiyatlamaya başladı
İkinci el konut açıklamalarının yansımaları hakkında konuşan Zingat.com Ticari ve Satış Yöneticisi Eser Karaismailoğlu, kampanyanın belirtildiğı 3-8 Ocak tarihleri içinde ilan değişikliği olan ikinci el konutlarda fiyatların ortalama yüzde 11 artış gösterdiğini söylemiş oldu.
Piyasanın artık ikinci eli fiyatlamaya başladığını belirten Karaismailoğlu, artışın yaşandığı bu vilayetlerde toplam ilanların yüzde 80’inin yer aldığını söylemiş oldu. Piyasanın kampanyadan evvel fiyat manasında uzun vakittir sabit gittiğini ve satın alma müddetlerinin uzadığını aktaran Karaismailoğlu, “Şimdi bir hareketlilik oluştu. İlerleyen periyotta ikinci el de dahil olursa hareketlilik katlanarak artacaktır. Geçtiğimiz aylar daima soğuma ile geçti. bu biçimdece önümüzdeki günlerde yine hareketlenen bir piyasa bizi bekliyor olacak” yorumunda bulundu.
Fiyatlarda gerileme durdu
Kampanyanın, birinci formunda birinci elde kalan sonlu sayıdaki konutların fiyatlarını artırmasını beklediklerini söyleyen Tapu.com Kurucusu ve CEO’su Emre Erşahin, “Bu niçinle ikinci ele tesiri olmaz diye düşünüyorduk. Fakat artık ikinci elin de dahil edilmesi mümkünlüğü bu konutların meblağlarında yaşanan gerilemeyi durdurdu. Şu anda bir bekleyiş oluştu. Öbür taraftan ikinci eldeki fiyat artışı daha da hızlanırsa, beşerler artan bu fiyatlardan daha sonra alım yaparlar mı, onu bilmiyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü (İSTEB) Lideri Ulvi Özcan da, ikinci el açıklamasıyla birlikte hem talep tarafında hareketlilik tıpkı vakitte arz tarafında meblağları uyarlama beklentisi oluştuğunu söylemiş oldu. Özcan, yüksek enflasyon ve dövizdeki güvensizlik niçiniyle talep patlamasını önlemek için ikinci elde de 5 yıl satmama yasağı getirilmesini önerdi. Birebir biçimde bu mühlet ortasında haciz konulmaması, noter satışı yapılamaması üzere hami tedbirler gerektiğini de tabir eden Özcan, “Aksi takdirde bu talep meblağları yine artıracak” dedi.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Ekonomim.com’dan Leyla İlhan’ın haberine nazaran birkaç aydan beri gerileme eğilimine giren konut fiyatları açıklamaların arkasında ortalama olarak yüzde 11 oranında artış gösterdi. Zingat.com datalarına nazaran bu artış İstanbul’da yüzde 10, İzmir’de yüzde 9, Ankara’da yüzde 10, Antalya’da yüzde 5, Bursa’da yüzde 12, Muğla’da yüzde 10, Kocaeli’nde yüzde 16, Tekirdağ’da yüzde 14, Adana’da yüzde 13 oranında gerçekleşti.
Kampanyanın yeni konut üretimini artırmaması durumunda, otomotiv bölümünde olduğu üzere eski konutların yeni mesken meblağlarını geçebileceği uyarısı yapıldı.
Piyasa ikinci eli fiyatlamaya başladı
İkinci el konut açıklamalarının yansımaları hakkında konuşan Zingat.com Ticari ve Satış Yöneticisi Eser Karaismailoğlu, kampanyanın belirtildiğı 3-8 Ocak tarihleri içinde ilan değişikliği olan ikinci el konutlarda fiyatların ortalama yüzde 11 artış gösterdiğini söylemiş oldu.
Piyasanın artık ikinci eli fiyatlamaya başladığını belirten Karaismailoğlu, artışın yaşandığı bu vilayetlerde toplam ilanların yüzde 80’inin yer aldığını söylemiş oldu. Piyasanın kampanyadan evvel fiyat manasında uzun vakittir sabit gittiğini ve satın alma müddetlerinin uzadığını aktaran Karaismailoğlu, “Şimdi bir hareketlilik oluştu. İlerleyen periyotta ikinci el de dahil olursa hareketlilik katlanarak artacaktır. Geçtiğimiz aylar daima soğuma ile geçti. bu biçimdece önümüzdeki günlerde yine hareketlenen bir piyasa bizi bekliyor olacak” yorumunda bulundu.
Fiyatlarda gerileme durdu
Kampanyanın, birinci formunda birinci elde kalan sonlu sayıdaki konutların fiyatlarını artırmasını beklediklerini söyleyen Tapu.com Kurucusu ve CEO’su Emre Erşahin, “Bu niçinle ikinci ele tesiri olmaz diye düşünüyorduk. Fakat artık ikinci elin de dahil edilmesi mümkünlüğü bu konutların meblağlarında yaşanan gerilemeyi durdurdu. Şu anda bir bekleyiş oluştu. Öbür taraftan ikinci eldeki fiyat artışı daha da hızlanırsa, beşerler artan bu fiyatlardan daha sonra alım yaparlar mı, onu bilmiyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü (İSTEB) Lideri Ulvi Özcan da, ikinci el açıklamasıyla birlikte hem talep tarafında hareketlilik tıpkı vakitte arz tarafında meblağları uyarlama beklentisi oluştuğunu söylemiş oldu. Özcan, yüksek enflasyon ve dövizdeki güvensizlik niçiniyle talep patlamasını önlemek için ikinci elde de 5 yıl satmama yasağı getirilmesini önerdi. Birebir biçimde bu mühlet ortasında haciz konulmaması, noter satışı yapılamaması üzere hami tedbirler gerektiğini de tabir eden Özcan, “Aksi takdirde bu talep meblağları yine artıracak” dedi.
Yatırım tavsiyesi içermez.