Limak Kümesi’nin, Gaziantep Şehitkamil bölgesindeki eski çimento fabrika toprağı 25 bin kişilik dev bir kente dönüşecek. 2006’dan bu yana Limak tarafınca işletilen 60 yıllık çimento fabrikasının Kilis’e taşınması sornasında boşalan 1.5 milyon metrekarelik arazinin imar revizyon planı yapıldı.
‘Çimentepe’ ismi verilen yeni alanda konuttan ticari alana, eğitim ve sıhhat alanlarından kent ormanına kadar bir epey donatı planlanıyor. Limak Holding İdare Konseyi Lider Yardımcısı Mehmet Serhan Bacaksız, kentin fabrikanın bulunduğu alana gerçek geliştiğini belirterek, “Çimento üretimini, etraf ve insan sıhhatiyle ilgili tüm kriterlere uygun olarak yapmamıza karşın Gaziantep’in toplumsal ve ticari hayatının merkezinde bu kadar büyük bir fabrika alanının olmaması gerektiği kanaatine vardık. Fabrikamızı 250 milyon dolar yatırımla Kilis’e taşıdık” dedi.
YERDE 6 BİNE YAKIN KONUT YAPILACAK
Yaklaşık 6 bine yakın konut ve ticari ünitelerin inşa edileceği alan 25 bin bireye konut sahipliği yapacak. Yerde hem Limak tıpkı vakitte farklı gayrimenkul şirketleri proje geliştirecek. Yatırımların 3 yılda tamamlanması planlanıyor.
LİMAK, Gaziantep Şehitkamil bölgesinde 1.5 milyon metrekarelik dev bir araziyi yatırıma açıyor. Alanda bulunan çimento fabrikasını Kilis’e taşıyan şirket, arazinin imar revizyon planını ve parselizasyonunu tamamladı. 68 parselin bulunduğu alanda hem Limak tıpkı vakitte farklı firmalar gayrimenkul projeleri geliştirecek.
‘Çimentepe’ ismi verilen bölgede konuttan ticari alana, eğitim ve sıhhat alanlarından kent ormanına kadar bir hayli donatı planlanıyor.
60 YILLIK FABRİKA
2006 yılından bu yana Limak tarafınca işletilen 60 yıllık çimento fabrikasını Kilis’e taşımaya karar verdiklerini belirten Limak Holding İdare Konseyi Lider Yardımcısı Mehmet Serhan Bacaksız, “Gaziantep’in toplumsal ve ticari hayatının merkezinde bu kadar büyük bir fabrika alanının olmaması gerektiği kanaatine vardık.
YENİ YATIRIM FİYATI 250 MİLYON DOLAR
Yeni çimento fabrikasının toplam yatırım meblağı ise 250 milyon doları buldu. Kilis fabrikasında yaklaşık bir yıl evvel deneme üretimlerini tamamladık ve üretime geçtik” diye konuştu.
Gaziantep’in bölgesel bir başşehir pozisyonunda olduğunu belirten Bacaksız, eski fabrika toprağını, kentin ekonomik, toplumsal ve kültürel dokusuna uygun bir biçimde kıymetlendirmek istediklerini söylemiş oldu. Bacaksız şu biçimde devam etti:
“Gaziantep, Ortadoğu ve Avrasya’ya açılan pozisyonu ve kuvvetli irtibat yollarıyla bölgenin değerli bir merkezi. bununla birlikte kültür, turizm ve toplumsal hayatıyla da yatırım açısından değerli bir destinasyon. Yerli ve yabancı yatırımcı açısından kıymet taşıyan bu bölgeye örnek teşkil edecek bir planlama kazandırdığımız için memnunuz. Limak olarak kentsel dönüşüme de özel bir örnek oluşturmayı hedeflediğimiz bu yeni planlamada biz de proje geliştirmeyi düşünüyoruz. Kısa vakitte yerli ve yabancı yatırımcının büyük ilgisini beklediğimiz arazinin 3 yıl daha sonra bugünden epey farklı ve fazlaca daha pahalı bir bölge olacağına inanıyoruz.”
Bölgede hem yerli tıpkı vakitte yabancıların yeni konut talebi olduğunu, piyasa beklentilerini ölçerek planlama yaptıklarını belirten Bacaksız, lokal firmalardan da proje geliştirme talepleri gelmeye başladığını tabir etti.
SURİYE’YE İHRACAT PLANI
Kilis’e taşımalarının ihracat açısından kıymetine değinen Bacaksız, bilhassa Suriye’ye barışın gelmesiyle bölgedeki ihracatın artacağını vurguladı. Bacaksız, şöyleki konuştu:
“Suriye’ye yalnızca çimento değil her şey gidecek. Çimento ihracatı geçen yıldan bu yana artıyor. Ortamın düzelmesiyle savaş öncesi periyoda gelmesini bekliyoruz.”
MALIYET ARTIŞINI FIYATA YANSITMADIK
İNŞAAT maliyetlerindeki artışı da pahalandıran Bacaksız, şunları söylemiş oldu:
“Bir bina inşasının üçte birini beton maliyeti oluşturur. Betonun da yüzde 30’u çimentodan oluşur. özetlemek gerekirse, çimento fiyatı 10 lira artınca inşaatın fiyatı da 10 lira artmaz. Son devirde çimento üreticisinin maliyetini oluşturan elektrik ve kömür meblağları arttı. Maliyetlerdeki müthiş artışı tutarlarımıza yansıtmadık, enflasyon oranında bir artış yapıldı.”
Yatırım tavsiyesi içermez.
‘Çimentepe’ ismi verilen yeni alanda konuttan ticari alana, eğitim ve sıhhat alanlarından kent ormanına kadar bir epey donatı planlanıyor. Limak Holding İdare Konseyi Lider Yardımcısı Mehmet Serhan Bacaksız, kentin fabrikanın bulunduğu alana gerçek geliştiğini belirterek, “Çimento üretimini, etraf ve insan sıhhatiyle ilgili tüm kriterlere uygun olarak yapmamıza karşın Gaziantep’in toplumsal ve ticari hayatının merkezinde bu kadar büyük bir fabrika alanının olmaması gerektiği kanaatine vardık. Fabrikamızı 250 milyon dolar yatırımla Kilis’e taşıdık” dedi.
YERDE 6 BİNE YAKIN KONUT YAPILACAK
Yaklaşık 6 bine yakın konut ve ticari ünitelerin inşa edileceği alan 25 bin bireye konut sahipliği yapacak. Yerde hem Limak tıpkı vakitte farklı gayrimenkul şirketleri proje geliştirecek. Yatırımların 3 yılda tamamlanması planlanıyor.
LİMAK, Gaziantep Şehitkamil bölgesinde 1.5 milyon metrekarelik dev bir araziyi yatırıma açıyor. Alanda bulunan çimento fabrikasını Kilis’e taşıyan şirket, arazinin imar revizyon planını ve parselizasyonunu tamamladı. 68 parselin bulunduğu alanda hem Limak tıpkı vakitte farklı firmalar gayrimenkul projeleri geliştirecek.
‘Çimentepe’ ismi verilen bölgede konuttan ticari alana, eğitim ve sıhhat alanlarından kent ormanına kadar bir hayli donatı planlanıyor.
60 YILLIK FABRİKA
2006 yılından bu yana Limak tarafınca işletilen 60 yıllık çimento fabrikasını Kilis’e taşımaya karar verdiklerini belirten Limak Holding İdare Konseyi Lider Yardımcısı Mehmet Serhan Bacaksız, “Gaziantep’in toplumsal ve ticari hayatının merkezinde bu kadar büyük bir fabrika alanının olmaması gerektiği kanaatine vardık.
YENİ YATIRIM FİYATI 250 MİLYON DOLAR
Yeni çimento fabrikasının toplam yatırım meblağı ise 250 milyon doları buldu. Kilis fabrikasında yaklaşık bir yıl evvel deneme üretimlerini tamamladık ve üretime geçtik” diye konuştu.
Gaziantep’in bölgesel bir başşehir pozisyonunda olduğunu belirten Bacaksız, eski fabrika toprağını, kentin ekonomik, toplumsal ve kültürel dokusuna uygun bir biçimde kıymetlendirmek istediklerini söylemiş oldu. Bacaksız şu biçimde devam etti:
“Gaziantep, Ortadoğu ve Avrasya’ya açılan pozisyonu ve kuvvetli irtibat yollarıyla bölgenin değerli bir merkezi. bununla birlikte kültür, turizm ve toplumsal hayatıyla da yatırım açısından değerli bir destinasyon. Yerli ve yabancı yatırımcı açısından kıymet taşıyan bu bölgeye örnek teşkil edecek bir planlama kazandırdığımız için memnunuz. Limak olarak kentsel dönüşüme de özel bir örnek oluşturmayı hedeflediğimiz bu yeni planlamada biz de proje geliştirmeyi düşünüyoruz. Kısa vakitte yerli ve yabancı yatırımcının büyük ilgisini beklediğimiz arazinin 3 yıl daha sonra bugünden epey farklı ve fazlaca daha pahalı bir bölge olacağına inanıyoruz.”
Bölgede hem yerli tıpkı vakitte yabancıların yeni konut talebi olduğunu, piyasa beklentilerini ölçerek planlama yaptıklarını belirten Bacaksız, lokal firmalardan da proje geliştirme talepleri gelmeye başladığını tabir etti.
SURİYE’YE İHRACAT PLANI
Kilis’e taşımalarının ihracat açısından kıymetine değinen Bacaksız, bilhassa Suriye’ye barışın gelmesiyle bölgedeki ihracatın artacağını vurguladı. Bacaksız, şöyleki konuştu:
“Suriye’ye yalnızca çimento değil her şey gidecek. Çimento ihracatı geçen yıldan bu yana artıyor. Ortamın düzelmesiyle savaş öncesi periyoda gelmesini bekliyoruz.”
MALIYET ARTIŞINI FIYATA YANSITMADIK
İNŞAAT maliyetlerindeki artışı da pahalandıran Bacaksız, şunları söylemiş oldu:
“Bir bina inşasının üçte birini beton maliyeti oluşturur. Betonun da yüzde 30’u çimentodan oluşur. özetlemek gerekirse, çimento fiyatı 10 lira artınca inşaatın fiyatı da 10 lira artmaz. Son devirde çimento üreticisinin maliyetini oluşturan elektrik ve kömür meblağları arttı. Maliyetlerdeki müthiş artışı tutarlarımıza yansıtmadık, enflasyon oranında bir artış yapıldı.”
Yatırım tavsiyesi içermez.