İnşaatın şayet olmazsa olmaz girdisi çimento ve ana hammaddesi klinkerde fiyatların tavan yapması bölümü durma noktasına getirince Ticaret Bakanlığı devreye girdi. İhracatı Kayda Bağlı Mallara Ait Bildiri kapsamına, çimentonun akabinde klinkeri de dahil etti.
Sabah’tan Feride Cem’in haberine bakılırsa bu malları ihraç etmek isteyen üreticiler, gümrük beyannamelerini, ilgili ihracatçı birlikleri genel sekreterliğince, İhracat Genel Müdürlüğü’nün ön onayına sunmak zorunda kalacak. Bakanlığın açıklamasında, “Halihazırda çimento ihracatının kayıt altında olduğu lakin mevcut durumun inşaat kesiminde konut üretimini zorlaştırdığı da dikkate alındığında, çimentonun yanı sıra klinker ihracatının da takip altına alınmasının faydalı olacağı anlaşılmıştır” denildi.
6 AYDA YÜZDE 175 ARTTI
Çimento meblağları 6 ayda yüzde 175 arttı. Geçen yıl ton fiyatı 210-220 TL olan çimento, bu yıl 450 TL’ye yükseldi. Çimento bölümünün çatı kuruluşu Türkçimento’nun datalarına bakılırsa, birinci 5 ayda çimento üretimi, geçen yıla oranla yüzde 32.3 arttı. Ocak-mayıs devrinde üretilen çimentonun yaklaşık yüzde 22.9’u ihraç edildi.
İnşaat kesimi bir müddetdir üreticilerin fahiş fiyat siyaseti uyguladığını, ihracata yönelerek iç piyasada fiyatları artırdığını savunuyordu. Çimento maliyetlerinin de konut fiyatlarını etkilediğini lisana getiriyordu. İMKON Genel Lideri Tahir Tellioğlu, keyfi artışlara müdahale edilmesi için Ticaret Bakanlığı’na davette bulunmuştu. Çimento üreticileri ise eserin bir yapının tüm maliyeti ortasındaki hissesinin yaklaşık yüzde 3 olduğunu, inşaat kesimindeki fiyat artışlarının çimento bölümüyle ilişkilendirilmesinin gerçeği yansıtmadığını savunuyordu. Ticaret Bakanlığı’nın ihracat kısıtlamasını inşaatçılar olumlu buldu.
İnşaatçılar ne diyor?
İMKON Lideri Tahir Tellioğlu: HEMEN 300 TL’YE İNMELİ
Devlet kesimin faaliyetlerinin devamı için kıymetli bir adım attı. Uygulamayı alanda nazaranceğiz. Bu istikamette asıl beklentimiz ise ihracata yüzde 30 oranında ek vergi getirilmesidir. Daha evvel duyurduğumuz hareketi gerçekleştireceğiz. 9 Eylül prestijiyle çimento fiyatlarındaki artışı protesto etmek gayesiyle 15 gün mühletle iş durduracağız. Bu hususta tek koşulumuz hala 450 TL düzeylerinde olan çimentonun ton fiyatının üreticiler tarafınca 280- 300 TL düzeylerine çekilmesidir. Üreticilerden bu tarafta bir adım gelirse 9 Eylül için aldığımız karardan vazgeçeriz. Bu maliyetlerle müteahhitlerin faaliyetlerini sürdürmesi hayli güç. Kamunun da sürece dahil olmasıyla konut maliyetlerinin yüzde 30 düşeceğine inanıyorum.
GYODER İdare Heyeti Lideri Mehmet Kalyoncu
ARSA HİSSESİ EPEY YÜKSEK
Gereç fiyatlarında artış kelam konusu. halbuki bölüm olarak konut üretiminin sürdürülmesi için öngörülebilirliğe gereksinimimiz var. Görünen o ki, önümüzdeki periyotta bölüm oyuncularının maliyet artışlarını fiyatlara yansıtmaları beklenenin üzerinde olacaktır. Bu niçinle hür piyasa şartları ortasında bu bahiste yapılacak daha sıkı bir regülasyonu değerli buluyoruz. Konutta fiyat sürdürülebilirliği için temel kıymetli mevzu, toplam geliştirme maliyeti içerisinde arsa maliyetinin hissesi. Gereç fiyatlarında artış ve azalışlar dönemsel olabilir. Tesirli bir biçimde erişilebilir konutu konuşacaksak arsa maliyetlerinin olağanüstü yüksekliğini konuşmamız lazım. Bilhassa ülkemizde maliyetler ortasında ortalama yüzde 50-60 civarında olan arsa hissesi, dünya ortalamasının hayli oldukça üstünde. Hatta Kadıköy Bağdat Caddesi üzere bölgelerde bu oran yüzde 70-80’leri buluyor. Bu oranın azamî olması gereken düzey yüzde 40’tır. Bence bu oranlar da tartışılmalı.
Çimentocular ne diyor?
TÜRKÇİMENTO Başkanvekili Adil Sani Konukoğlu:
İHRACAT YAPAMAZSAK BATARIZ
Ticaret Bakanlığı’nın ihracatı müsaade koşuluna bağlamasını gerçek bulmadık. İnşaat maliyetlerindeki artış bütün kalemlerde var, bu süreçte yalnızca çimentocular öne çıkarılmamalı. Çimento üretim maliyetleri ortasında güç yüzde 75 civarında yer tutuyor. Geçen yıl tonunu 47 dolardan aldığımız kömürün fiyatı bu yıl 163 dolar. Elektriğe ise yüzde 60 civarında artırım geldi. Bunu tutarlarımıza yansıtmamamız mümkün değil. Elimizde bir sihirli değnek yok maalesef. Türkiye’nin toplam üretimi 110 milyon ton. Buna karşılık toplam ihracatımız ise 30 milyon ton civarında. Maliyetlerimiz ortada, bu ihracatı yapmazsak daldaki üreticilerin tamamı batar. İnşaatçıların toplam maliyetlerinde çimentonun hissesi çok yüksek değil. Bir daire için kullanılan betonun toplamı 70 metreküptür. Bunun ortalama fiyatı 21 bin TL’dir. Bir dairede bütün maliyeti getirip çimentoya yüklemeyi gerçek değil.
Limak Çimento CEO Erkam Kocakerim:
ARTIŞIN MÜSEBBİBİ DEĞİLİZ
Ticaret Bakanlığı’nın ihracatı kayıt altına alması dalı olumsuz etkileyecek. Güç ve navlunda büyük bir ralli yaşanıyor. Birinci 7 ayda maliyetlerimiz yüzde 55-60 artarken, bunu satış tutarlarımıza bu oranda yansıtmadık. Hala tutarlarımız maliyetlerimizin yüzde 25 gerisinde. Çimento dalı haksız bir ithamla karşı karşıya… Konutta toplam maliyetin yüzde 3-3.5, gövde barajda ise yüzde 7-7.5’ini çimento oluşturur. Bu niçinle fiyatlardaki artışın müsebbibi olarak çimentoyu göstermek büyük bir haksızlık. Çimentocular olarak hiç bu kadar haklı olmamıştık. Çin bütün kömürü çekiyor. Dal olarak önceliğimiz iç piyasanın talebini karşılamak. 30-40 milyon tonluk ihracatın bölümün ayakta durmasına büyük katkısı var. İhracat yapmazsak fabrikalar kapanır.naliz edilecek. Rapor çıktıktan daha sonra da şayet rekabete mahzur durum yaşanmışsa ceza kesilecek.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Sabah’tan Feride Cem’in haberine bakılırsa bu malları ihraç etmek isteyen üreticiler, gümrük beyannamelerini, ilgili ihracatçı birlikleri genel sekreterliğince, İhracat Genel Müdürlüğü’nün ön onayına sunmak zorunda kalacak. Bakanlığın açıklamasında, “Halihazırda çimento ihracatının kayıt altında olduğu lakin mevcut durumun inşaat kesiminde konut üretimini zorlaştırdığı da dikkate alındığında, çimentonun yanı sıra klinker ihracatının da takip altına alınmasının faydalı olacağı anlaşılmıştır” denildi.
6 AYDA YÜZDE 175 ARTTI
Çimento meblağları 6 ayda yüzde 175 arttı. Geçen yıl ton fiyatı 210-220 TL olan çimento, bu yıl 450 TL’ye yükseldi. Çimento bölümünün çatı kuruluşu Türkçimento’nun datalarına bakılırsa, birinci 5 ayda çimento üretimi, geçen yıla oranla yüzde 32.3 arttı. Ocak-mayıs devrinde üretilen çimentonun yaklaşık yüzde 22.9’u ihraç edildi.
İnşaat kesimi bir müddetdir üreticilerin fahiş fiyat siyaseti uyguladığını, ihracata yönelerek iç piyasada fiyatları artırdığını savunuyordu. Çimento maliyetlerinin de konut fiyatlarını etkilediğini lisana getiriyordu. İMKON Genel Lideri Tahir Tellioğlu, keyfi artışlara müdahale edilmesi için Ticaret Bakanlığı’na davette bulunmuştu. Çimento üreticileri ise eserin bir yapının tüm maliyeti ortasındaki hissesinin yaklaşık yüzde 3 olduğunu, inşaat kesimindeki fiyat artışlarının çimento bölümüyle ilişkilendirilmesinin gerçeği yansıtmadığını savunuyordu. Ticaret Bakanlığı’nın ihracat kısıtlamasını inşaatçılar olumlu buldu.
İnşaatçılar ne diyor?
İMKON Lideri Tahir Tellioğlu: HEMEN 300 TL’YE İNMELİ
Devlet kesimin faaliyetlerinin devamı için kıymetli bir adım attı. Uygulamayı alanda nazaranceğiz. Bu istikamette asıl beklentimiz ise ihracata yüzde 30 oranında ek vergi getirilmesidir. Daha evvel duyurduğumuz hareketi gerçekleştireceğiz. 9 Eylül prestijiyle çimento fiyatlarındaki artışı protesto etmek gayesiyle 15 gün mühletle iş durduracağız. Bu hususta tek koşulumuz hala 450 TL düzeylerinde olan çimentonun ton fiyatının üreticiler tarafınca 280- 300 TL düzeylerine çekilmesidir. Üreticilerden bu tarafta bir adım gelirse 9 Eylül için aldığımız karardan vazgeçeriz. Bu maliyetlerle müteahhitlerin faaliyetlerini sürdürmesi hayli güç. Kamunun da sürece dahil olmasıyla konut maliyetlerinin yüzde 30 düşeceğine inanıyorum.
GYODER İdare Heyeti Lideri Mehmet Kalyoncu
ARSA HİSSESİ EPEY YÜKSEK
Gereç fiyatlarında artış kelam konusu. halbuki bölüm olarak konut üretiminin sürdürülmesi için öngörülebilirliğe gereksinimimiz var. Görünen o ki, önümüzdeki periyotta bölüm oyuncularının maliyet artışlarını fiyatlara yansıtmaları beklenenin üzerinde olacaktır. Bu niçinle hür piyasa şartları ortasında bu bahiste yapılacak daha sıkı bir regülasyonu değerli buluyoruz. Konutta fiyat sürdürülebilirliği için temel kıymetli mevzu, toplam geliştirme maliyeti içerisinde arsa maliyetinin hissesi. Gereç fiyatlarında artış ve azalışlar dönemsel olabilir. Tesirli bir biçimde erişilebilir konutu konuşacaksak arsa maliyetlerinin olağanüstü yüksekliğini konuşmamız lazım. Bilhassa ülkemizde maliyetler ortasında ortalama yüzde 50-60 civarında olan arsa hissesi, dünya ortalamasının hayli oldukça üstünde. Hatta Kadıköy Bağdat Caddesi üzere bölgelerde bu oran yüzde 70-80’leri buluyor. Bu oranın azamî olması gereken düzey yüzde 40’tır. Bence bu oranlar da tartışılmalı.
Çimentocular ne diyor?
TÜRKÇİMENTO Başkanvekili Adil Sani Konukoğlu:
İHRACAT YAPAMAZSAK BATARIZ
Ticaret Bakanlığı’nın ihracatı müsaade koşuluna bağlamasını gerçek bulmadık. İnşaat maliyetlerindeki artış bütün kalemlerde var, bu süreçte yalnızca çimentocular öne çıkarılmamalı. Çimento üretim maliyetleri ortasında güç yüzde 75 civarında yer tutuyor. Geçen yıl tonunu 47 dolardan aldığımız kömürün fiyatı bu yıl 163 dolar. Elektriğe ise yüzde 60 civarında artırım geldi. Bunu tutarlarımıza yansıtmamamız mümkün değil. Elimizde bir sihirli değnek yok maalesef. Türkiye’nin toplam üretimi 110 milyon ton. Buna karşılık toplam ihracatımız ise 30 milyon ton civarında. Maliyetlerimiz ortada, bu ihracatı yapmazsak daldaki üreticilerin tamamı batar. İnşaatçıların toplam maliyetlerinde çimentonun hissesi çok yüksek değil. Bir daire için kullanılan betonun toplamı 70 metreküptür. Bunun ortalama fiyatı 21 bin TL’dir. Bir dairede bütün maliyeti getirip çimentoya yüklemeyi gerçek değil.
Limak Çimento CEO Erkam Kocakerim:
ARTIŞIN MÜSEBBİBİ DEĞİLİZ
Ticaret Bakanlığı’nın ihracatı kayıt altına alması dalı olumsuz etkileyecek. Güç ve navlunda büyük bir ralli yaşanıyor. Birinci 7 ayda maliyetlerimiz yüzde 55-60 artarken, bunu satış tutarlarımıza bu oranda yansıtmadık. Hala tutarlarımız maliyetlerimizin yüzde 25 gerisinde. Çimento dalı haksız bir ithamla karşı karşıya… Konutta toplam maliyetin yüzde 3-3.5, gövde barajda ise yüzde 7-7.5’ini çimento oluşturur. Bu niçinle fiyatlardaki artışın müsebbibi olarak çimentoyu göstermek büyük bir haksızlık. Çimentocular olarak hiç bu kadar haklı olmamıştık. Çin bütün kömürü çekiyor. Dal olarak önceliğimiz iç piyasanın talebini karşılamak. 30-40 milyon tonluk ihracatın bölümün ayakta durmasına büyük katkısı var. İhracat yapmazsak fabrikalar kapanır.naliz edilecek. Rapor çıktıktan daha sonra da şayet rekabete mahzur durum yaşanmışsa ceza kesilecek.
Yatırım tavsiyesi içermez.