ABD merkezli yatırım bankası Goldman Sachs Group’un ekonomistlerine nazaran borçlanma maliyetleri yükseldikçe ve potansiyel alıcılar piyasadan çekildikçe ABD konut piyasasındaki gerileme muhtemelen devam edecek.
Bloomberg’in haberine göre, Jan Hatzius liderliğindeki ekonomistler bugün yayımlanan bir araştırma notunda zayıflayan talebin konut arzıyla olan dengesizliği azalttığını ve bunun muhtemelen fiyat artışının önümüzdeki çeyreklerde keskin bir biçimde yavaşlayacağı manasına geldiğini söylemiş oldu.
ARTIŞIN BÜSBÜTÜN DURMASI BEKLENİYOR
Goldman notunda, mesken fiyatlarındaki artışın büsbütün durmasının, 2023’te ortalama yüzde 0 olmasının beklendiği söz edildi. Fakat tıpkı vakitte, “Ulusal konut fiyatlarında direkt düşüşler mümkün ve birtakım bölgeler için hayli mümkün görünse de büyük düşüşler mümkün görünmüyor” diye eklendi.
Goldman’ın konut değerlendirmesi, ABD Merkez Bankası (Fed) Lideri Jerome Powell’ın yatırımcılara faiz oranlarının yükseleceği ve bir süre daha yüksek seyredeceği konusunda ikazda bulunmasından birkaç gün daha sonra geldi.
SATIN ALMA İMKANLARI DÜŞTÜ
Goldman tahlilinde satın alma imkanlarındaki düşüşün ve satın alma niyetindeki azalmanın konut satışlarının zayıflamasına işaret ettiğini söylendi.
Notta mevcut konut satışlarının ve inşaat müsaadelerinin pandeminin birinci devrinde en epey arttığı bölgelerde bu yıl keskin bir biçimde düştüğü açıklandı.
Ekonomistlere nazaran son düşüşler konut talebindeki pandemi artışının kısmi gerilemesini de yansıtıyor.
Konut stoklarının olağanlaşmaya başlamasının da kelam konusu eğilimde hisse sahibi olduğu açıklandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Bloomberg’in haberine göre, Jan Hatzius liderliğindeki ekonomistler bugün yayımlanan bir araştırma notunda zayıflayan talebin konut arzıyla olan dengesizliği azalttığını ve bunun muhtemelen fiyat artışının önümüzdeki çeyreklerde keskin bir biçimde yavaşlayacağı manasına geldiğini söylemiş oldu.
ARTIŞIN BÜSBÜTÜN DURMASI BEKLENİYOR
Goldman notunda, mesken fiyatlarındaki artışın büsbütün durmasının, 2023’te ortalama yüzde 0 olmasının beklendiği söz edildi. Fakat tıpkı vakitte, “Ulusal konut fiyatlarında direkt düşüşler mümkün ve birtakım bölgeler için hayli mümkün görünse de büyük düşüşler mümkün görünmüyor” diye eklendi.
Goldman’ın konut değerlendirmesi, ABD Merkez Bankası (Fed) Lideri Jerome Powell’ın yatırımcılara faiz oranlarının yükseleceği ve bir süre daha yüksek seyredeceği konusunda ikazda bulunmasından birkaç gün daha sonra geldi.
SATIN ALMA İMKANLARI DÜŞTÜ
Goldman tahlilinde satın alma imkanlarındaki düşüşün ve satın alma niyetindeki azalmanın konut satışlarının zayıflamasına işaret ettiğini söylendi.
Notta mevcut konut satışlarının ve inşaat müsaadelerinin pandeminin birinci devrinde en epey arttığı bölgelerde bu yıl keskin bir biçimde düştüğü açıklandı.
Ekonomistlere nazaran son düşüşler konut talebindeki pandemi artışının kısmi gerilemesini de yansıtıyor.
Konut stoklarının olağanlaşmaya başlamasının da kelam konusu eğilimde hisse sahibi olduğu açıklandı.
Yatırım tavsiyesi içermez.