bir daha değerleme oranlarında pandeminin dikkate alınmadığını belirten Türkmen “O niçinle vergi kıymetlerinin 2021’e kadar her yıl bir daha değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ulaşılan kıymetin %25 fazlası ile sonlandırılmasına ait yasal düzenleme yapılmalı” davetinde bulundu.
3 – 5 KAT ARTABİLİR
Türkmen, “Emlak Vergisi’nde fahiş artışlar yolda” başlıklı yazısında Takdir Kurulu kararlarından bahsederek şunları kaleme aldı:
“Bugün sizlere, milyonlarca Emlak Vergisi mükellefinin 2022 yılından itibaren ödeyeceği Emlak Vergisi fiyatlarının 3-5 kat artması kararınu doğuracak süreçlerin başlangıcını teşkil eden, yeni Takdir Komitesi kararlarından bahsetmek istiyorum. Takdir Kurulları, 2022 yılından itibaren temel alınacak arsa ve topraklara ilişkin minimum ölçüde ünite bedel tespitini tamamladılar. Bu pahalar, 2022 yılı Emlak Vergisi matrahının tespitinde temel alınacak; 2023, 2024 ve 2025 senelerında bu kıymetler her yıl bir daha değerleme oranının yarısı kadar artırılarak uygulanacak.”
ÖRNEĞİ PAYLAŞTI
Vergi kıymetlerin yüzde 350’ye kadar artış gösterdiğine dair bir örnek paylaşan Türkmen şunları yazdı:
“Mart 2020’den bu yana pandemi niçiniyle bilhassa işyeri kira geliri elde eden mülk sahiplerinin tam ve kısmi kapanma devirlerinde kimi aylar hiç kira geliri elde edemediklerini, birtakım aylarda da yarım kira uygulamak zorunda kaldıklarını, hala de durumun normalleşemediğini dikkate almamız gerekmektedir. Ayrıyeten pandeminin tesiri ile hane halkı gelirlerinde önemli azalma olduğunu unutmamamız gerekmektedir. Son 3 gündür bilhassa büyük kentlerde yaşayan mülk sahibi okurlarımdan, yeni belirlenen vergi bedellerinin fahiş olarak belirlendiğine ait mailler aldım. Yeni belirlenen vergi bedellerinin %100’den %350’ye ulaşan oranda fahiş olarak belirlendiğini gösteren bir örnek yer almaktadır.”
MİLYONLARCA DAVA…
2017 yılında %700’lere varan artışlar niçiniyle iktidarın hususa müdahale ettiğini belirten Türkmen yazısını şöyleki bitirdi:
“7061 sayılı Kanun ile Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen süreksiz 23. unsur ile yapılan takdirleri sınırlamıştır. Kelam konusu süreksiz husus, Takdir Kurulları’nca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen ünite bedellerinin, 2017 yılı için uygulanan ünite kıymetlerinin %50’sini aşması durumunda; 2018 yılına ait bina ve arazi vergi bedellerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan ünite bedellerinin %50 fazlasının temel alınmasını sağladı. bu biçimdece vergi kıymetlerindeki artış %50 ile sonlandırılarak, milyonlarca dava açılması engellendi.
İKTİDARIN MİSYONU
Gerçekleşen bir daha değerleme ve enflasyon oranlarını ve bilhassa pandemi sürecini hiç dikkate almadan, büsbütün gelir maksadı ile belirlenen afaki ve fahiş değerlemelerin önüne geçmek iktidarın nazaranvidir. Benim teklifim; vergi bedellerinin 2021 yılına kadar her yıl bir daha değerleme oranının yarısı kadar artırılarak, ulaşılan kıymetin %25 fazlası ile sonlandırılmasına ait yasal düzenleme yapılmasıdır.”
Yatırım tavsiyesi içermez.
3 – 5 KAT ARTABİLİR
Türkmen, “Emlak Vergisi’nde fahiş artışlar yolda” başlıklı yazısında Takdir Kurulu kararlarından bahsederek şunları kaleme aldı:
“Bugün sizlere, milyonlarca Emlak Vergisi mükellefinin 2022 yılından itibaren ödeyeceği Emlak Vergisi fiyatlarının 3-5 kat artması kararınu doğuracak süreçlerin başlangıcını teşkil eden, yeni Takdir Komitesi kararlarından bahsetmek istiyorum. Takdir Kurulları, 2022 yılından itibaren temel alınacak arsa ve topraklara ilişkin minimum ölçüde ünite bedel tespitini tamamladılar. Bu pahalar, 2022 yılı Emlak Vergisi matrahının tespitinde temel alınacak; 2023, 2024 ve 2025 senelerında bu kıymetler her yıl bir daha değerleme oranının yarısı kadar artırılarak uygulanacak.”
ÖRNEĞİ PAYLAŞTI
Vergi kıymetlerin yüzde 350’ye kadar artış gösterdiğine dair bir örnek paylaşan Türkmen şunları yazdı:
“Mart 2020’den bu yana pandemi niçiniyle bilhassa işyeri kira geliri elde eden mülk sahiplerinin tam ve kısmi kapanma devirlerinde kimi aylar hiç kira geliri elde edemediklerini, birtakım aylarda da yarım kira uygulamak zorunda kaldıklarını, hala de durumun normalleşemediğini dikkate almamız gerekmektedir. Ayrıyeten pandeminin tesiri ile hane halkı gelirlerinde önemli azalma olduğunu unutmamamız gerekmektedir. Son 3 gündür bilhassa büyük kentlerde yaşayan mülk sahibi okurlarımdan, yeni belirlenen vergi bedellerinin fahiş olarak belirlendiğine ait mailler aldım. Yeni belirlenen vergi bedellerinin %100’den %350’ye ulaşan oranda fahiş olarak belirlendiğini gösteren bir örnek yer almaktadır.”
MİLYONLARCA DAVA…
2017 yılında %700’lere varan artışlar niçiniyle iktidarın hususa müdahale ettiğini belirten Türkmen yazısını şöyleki bitirdi:
“7061 sayılı Kanun ile Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen süreksiz 23. unsur ile yapılan takdirleri sınırlamıştır. Kelam konusu süreksiz husus, Takdir Kurulları’nca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen ünite bedellerinin, 2017 yılı için uygulanan ünite kıymetlerinin %50’sini aşması durumunda; 2018 yılına ait bina ve arazi vergi bedellerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan ünite bedellerinin %50 fazlasının temel alınmasını sağladı. bu biçimdece vergi kıymetlerindeki artış %50 ile sonlandırılarak, milyonlarca dava açılması engellendi.
İKTİDARIN MİSYONU
Gerçekleşen bir daha değerleme ve enflasyon oranlarını ve bilhassa pandemi sürecini hiç dikkate almadan, büsbütün gelir maksadı ile belirlenen afaki ve fahiş değerlemelerin önüne geçmek iktidarın nazaranvidir. Benim teklifim; vergi bedellerinin 2021 yılına kadar her yıl bir daha değerleme oranının yarısı kadar artırılarak, ulaşılan kıymetin %25 fazlası ile sonlandırılmasına ait yasal düzenleme yapılmasıdır.”
Yatırım tavsiyesi içermez.