Ocak-haziran periyodunda ziyaretçi sayısında yaklaşık yüzde 40’lık kayıp yaşanan bölümde cirolar ise 2019’a göre yüzde 10 düşüş ve yüzde 15’lik artış ekseninde devam ederken, önümüzdeki aylarda toparlanmanın devam etmesi bekleniyor.
JLL Türkiye tarafınca hazırlanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu’nda bu vakitte döviz ile borçlanan AVM yatırımcılarının dalgalı döviz kurları ve kira indirim uygulamaları niçiniyle gelir ve sarfiyatları içindeki farkın açıldığına dikkat çekilirken, yılın ikinci yarısında yatırımcıların ertelediği borçlarını bir daha yapılandırma sürecine gireceği vurgulandı.
Başka yandan raporda, bu süreçte perakendecilerin artan eser maliyetleri ve süratli likidite gereksinimi niçiniyle önümüzdeki devirlerde kâfi eser tedarikine ulaşmakta sorunlar yaşayabileceğine işaret edildi.
Şirketler, ofislerini yüzde 40 küçülttü
Raporda, pandemi daha sonrası hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin etkilediği ofis pazarına da değinilerek, “2020 yılında Covid-19 salgını tesiriyle yaygınlaşan hibrit ve uzaktan çalışma modeli, ofis pazarında 2021 yılının birinci yarısında da tesirli olmaya devam etti.
Ofise geri dönüşte bir taraf bulmaya çalışan kurumsal şirketlerin kullandıkları ofis alanlarını yüzde 40 oranında küçülttüğü gözlemlenmiştir. Ofis piyasasında 2021 yılının son çeyreğinde kaydadeğer bir hareketlenme yaşanması beklenmektedir” tespitlerine yer verildi. Sayime Başçı/Sözcü
Yatırım tavsiyesi içermez.
JLL Türkiye tarafınca hazırlanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu’nda bu vakitte döviz ile borçlanan AVM yatırımcılarının dalgalı döviz kurları ve kira indirim uygulamaları niçiniyle gelir ve sarfiyatları içindeki farkın açıldığına dikkat çekilirken, yılın ikinci yarısında yatırımcıların ertelediği borçlarını bir daha yapılandırma sürecine gireceği vurgulandı.
Başka yandan raporda, bu süreçte perakendecilerin artan eser maliyetleri ve süratli likidite gereksinimi niçiniyle önümüzdeki devirlerde kâfi eser tedarikine ulaşmakta sorunlar yaşayabileceğine işaret edildi.
Şirketler, ofislerini yüzde 40 küçülttü
Raporda, pandemi daha sonrası hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin etkilediği ofis pazarına da değinilerek, “2020 yılında Covid-19 salgını tesiriyle yaygınlaşan hibrit ve uzaktan çalışma modeli, ofis pazarında 2021 yılının birinci yarısında da tesirli olmaya devam etti.
Ofise geri dönüşte bir taraf bulmaya çalışan kurumsal şirketlerin kullandıkları ofis alanlarını yüzde 40 oranında küçülttüğü gözlemlenmiştir. Ofis piyasasında 2021 yılının son çeyreğinde kaydadeğer bir hareketlenme yaşanması beklenmektedir” tespitlerine yer verildi. Sayime Başçı/Sözcü
Yatırım tavsiyesi içermez.