Şu an emlak piyasası, hem kiralık hem satılık portföyler de, en hareketli ve talep goren periyodunu yaşıyor, piyasa da kâfi kiralık ve satılık olmamasından dolayı fiyatlar çok yüksekten seyrediyor.
Bu hareketliliğe ve talep artışına, Ukrayna-Rusya savaşının da, fiyatların daha üst gitmesine fazlaca önemli tesiri olduğunu ve bilhassa Türkiye’nin Rusya’ya en yakın coğrafya da ve rahatlıkla yaşayabilecekleri bölge olmasından dolayı, mevcut vatandaşlık için gayrımenkul satın alan diğer ülke vatandaşlarına ek olarak Rus vatandaşlarının talepleri de eklenince, hem kiralık hem satılıklarda talep patlaması yaşanıyor.
Ayrıyeten piyasalarda kâfi ölçüde konut stoku olmaması, pandemiden dolayı inşaat materyal fiyatlarının pahalılanması ve bunun kararı inşaat maliyetlerinin inanılmaz artışı piyasa da fiyatları üste yanlışsız yönlendirmiştir.
Önümüzdeki günler de bu talepler artarak devam edecektir. Bilhassa Rus vatandaşlarının evvelce beri tatil için en hayli tercihleri olan Antalya’dan daha sonra bu defa savaştan dolayı, ambargo’nun tesirini en az ve yavaşça atlatıp, yaşayabilecekleri kentler ortasında İstanbul ve İzmir girmektedir.
Varlıklı Rus vatandaşlarının İstanbul, İzmir üzere kentin en merkezi semtlerinde ve görünümlü daireleri tercih ederken, daha düşük bütçeli Rusların Antalya’yı tercih ettiği görülmektedir.
Yatırım tavsiyesi içermez.
Bu hareketliliğe ve talep artışına, Ukrayna-Rusya savaşının da, fiyatların daha üst gitmesine fazlaca önemli tesiri olduğunu ve bilhassa Türkiye’nin Rusya’ya en yakın coğrafya da ve rahatlıkla yaşayabilecekleri bölge olmasından dolayı, mevcut vatandaşlık için gayrımenkul satın alan diğer ülke vatandaşlarına ek olarak Rus vatandaşlarının talepleri de eklenince, hem kiralık hem satılıklarda talep patlaması yaşanıyor.
Ayrıyeten piyasalarda kâfi ölçüde konut stoku olmaması, pandemiden dolayı inşaat materyal fiyatlarının pahalılanması ve bunun kararı inşaat maliyetlerinin inanılmaz artışı piyasa da fiyatları üste yanlışsız yönlendirmiştir.
Önümüzdeki günler de bu talepler artarak devam edecektir. Bilhassa Rus vatandaşlarının evvelce beri tatil için en hayli tercihleri olan Antalya’dan daha sonra bu defa savaştan dolayı, ambargo’nun tesirini en az ve yavaşça atlatıp, yaşayabilecekleri kentler ortasında İstanbul ve İzmir girmektedir.
Varlıklı Rus vatandaşlarının İstanbul, İzmir üzere kentin en merkezi semtlerinde ve görünümlü daireleri tercih ederken, daha düşük bütçeli Rusların Antalya’yı tercih ettiği görülmektedir.
Yatırım tavsiyesi içermez.